新築マンションプレシスヴィアラ南与野の詳細情報
提供元:
2,490万円~4,990万円
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全戸南西向き・富士山を望む高台の立地。先進のトリプルセキュリティ・ホテルライクな内廊下設計。1LDK2,400万円台~。30m2台~52m2台。最多価格帯2,900万円台。都心へ直通、JR埼京線「南与野」駅。池袋へ直通31分。
外観・室内・設備(20枚)
敷地配置概念図
2面接道の開放的なランドプランとホテルライクな空間デザイン。東西の二方が道路に面する土地ならではの開放的な敷地に、周囲の戸建てとの距離を保ったランドプランを実現。配棟計画においても、東西に開けた立地を活かし、日照と開放感を高めた設計を追求しました。
バルコニー完成予想CG
「プレシスヴィアラ南与野」は段丘状の土地を利用した高台に立地。荒川へ向けて標高が低くなっているため、良好な眺望を得ることができます。晴れた日には眼前に大きく広がる青空と、富士山を望む開放感を愉しむことができます。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※掲載の眺望写真は、現地高さ約40mより南東~東方向を撮影(2022年2月)したもの(一部CG加工を施しています)に、完成予想CGを合成したものです。当該眺望、環境は将来変わる場合がございます。また、将来の眺望を保証するものではありません。
※掲載のバルコニー完成予想図は高さ約39mの地点より南西方向を撮影(2022年2月)した眺望写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。また、当該眺望は将来保証されるものではありません。※掲載の写真は、「プレシスヴィアラ南与野」モデルルーム(Cタイプ)を2023年1月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションが含まれております。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
※掲載の写真は、「プレシスヴィアラ南与野」モデルルーム(Cタイプ)を2023年1月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部有償オプションが含まれております。また、実際の仕様とは異なる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレシスヴィアラ南与野 | ||||
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所在地 | 埼玉県さいたま市桜区中島二丁目187番3 他(地番) | ||||
交通 |
JR埼京線「南与野」駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 国際興業バス・西武バス約10分 、バス停「山久保」 徒歩6分 東武東上線「志木」駅 国際興業バス約37分、バス停「山久保」 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 | 敷地面積 | 833.82㎡ | ||
完成時期 | 2025年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年2月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) | 用途地域 | 準工業地域、日影規制5h-3h/4.0m、建築基準法22条指定区域、景観誘導地区、緑化地域、下水道処理区域 | ||
建築確認番号 | 第CIK-22A-010129号(令和4年9月14日付) | ||||
共有施設 | ■駐輪場:敷地内に73台(2段式/上段25台・下段48台) (月額使用料:200円~500円)■駐車場:敷地内に平置7台 (月額使用料:8,000円・9,000円)■バイク置場:敷地内に平置5台 (月額使用料:2,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都知事(1)第107325号 (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13南池袋Mビル2階 |
情報更新日:2024/05/02 次回更新予定日:2024/05/09
販売概要
販売価格 | 2,490万円~4,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第1期1次・2次先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/50戸(他管理人室1戸) | ||||
最多価格帯 | 2,900万円台(2戸) | ||||
管理費 | 11,930円~20,190円(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,000円~5,240円(月額) | 修繕積立基金 | 228,000円~398,240円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK・2LDK | ||||
専有面積 | 30.03㎡~52.35㎡ | バルコニー面積 | 4.38㎡~7.31㎡ | ||
その他面積 | テラス面積/7.31㎡・15.60㎡、専用庭面積/19.69㎡・31.77㎡(月額使用料:980円・1,590円) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):13,930円~22,190円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-16 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 第1期1次・2次先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | さいたま市浦和区北浦和4-3-18 北浦和四丁目ビル 3F | ||||
お問い合わせ先 |
「プレシスヴィアラ南与野」 マンションギャラリー 0037-634-69723(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00、定休日/火・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 一建設株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「プレシスヴィアラ南与野」 マンションギャラリー 0037-634-69723(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシスヴィアラ南与野」 マンションギャラリー TEL:0120-053-650 【物件番号】1600377-0000395 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社上滝 東京支店 | ||||
販売会社 | RESTAR PROPERTIES株式会社(販売代理) | ||||
情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシスヴィアラ南与野」 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-053-650
- 営業時間
- 平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600377-0000395
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日:11:00~19:00 土日祝:10:00~19:00(定休日:火・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
南与野駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅が近いので、駅前のクリニックが内科、耳鼻科、、歯科、薬局が揃っています。南与野駅が最寄りの小児科は少なくとも2軒はあります。駅の中にはマルエツがありマクドナルドを併設していますので仕事帰りの買い物もラクです。 駅前東口の公園と、西口のちょっとした広場はいつもお子さんが遊んでいます。子供は多い印象です。
お買い物・飲食
2.0
南与野駅前と言っても、2016年現在、特にこれと言ったものはありません。特に外食事情は、まだまだ発展の余地が…という感じでしょう。おしゃれなレストラン、お子さんと入りやすいファミレスともに駅周辺に出来てほしいです。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。