新築マンションルピアシェリール浦和岸町Rosso/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
柔らかなベージュの色彩に、ボーダータイルで表現された美しい縦ラインが映える2棟構成のレジデンス。基壇部には、パターンの異なる石やタイルを施し、色褪せない重厚感の中に個性的な美を宿します。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランスホールには、ウッド調デッキの中庭を望むソファスペースを配置。素材感で魅せる空間デザインが、いつの日も変わらない美しさと安らぎを演出します。
内廊下完成予想CG
ホテルライクな内廊下設計を採用。外部からの視線を遮り、防犯効果を高めた設計です。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
食器棚
ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け食器棚を標準装備。
調理台プレート
食材や調理器具を並べたい時に便利なコンパクトプレート。使わない時は取り外すこともできます。
キッチン上吊戸棚
キッチンペーパー用のホルダーを搭載。さらに調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。※タイプにより形状が異なります。
浴室換気暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。
リファ ファインバブルピュア シャワーヘッド
ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。シャワーヘッドを浴槽に入れるとなめらかな肌触りのシルキーバスに。
ホーロークリーンパネル
傷つきにくい材質でお掃除もさっと一拭きできます。
鏡裏収納付三面鏡
三面鏡裏には化粧品のボトルや薬など、何かとかさばる小物類が収納できるスペースを確保しました。
ドライヤーハンガー
鏡裏収納内にドライヤーハンガーを設置。絡まりやすいドライヤーのコードもすっきり収納できます。
洗面化粧台収納内コンセント
三面鏡裏収納に電動歯ブラシなどの充電ができるコンセントを設置しています。
タイプ：C
タイプ：F
Cafe uwaito
（徒歩8分）
浦和 蔦屋書店
（徒歩10分）
浦和PARCO
（徒歩12分）
埼玉会館
（徒歩7分）
うらわ美術館
（徒歩11分）
中央図書館
（徒歩12分）
ジェクサー・フィットネス＆スパ24 浦和
（徒歩10分）
調公園
（徒歩4分）
別所沼公園
（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
エントランスホール完成予想CG※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
内廊下完成予想CG ※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
リビング・ダイニング・キッチン
その他
ベッドルーム
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
1DK・1LDK・2DK 3400万円台～月々8万円台～(※1)女性視点のこだわりの設備・仕様 ホテルライクな内廊下設計都心にダイレクトアクセス「東京」駅直通26分(※2)
外観・室内・設備（17枚）
外観完成予想CG
柔らかなベージュの色彩に、ボーダータイルで表現された美しい縦ラインが映える2棟構成のレジデンス。基壇部には、パターンの異なる石やタイルを施し、色褪せない重厚感の中に個性的な美を宿します。
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランスホールには、ウッド調デッキの中庭を望むソファスペースを配置。素材感で魅せる空間デザインが、いつの日も変わらない美しさと安らぎを演出します。
内廊下完成予想CG
ホテルライクな内廊下設計を採用。外部からの視線を遮り、防犯効果を高めた設計です。
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
ベッドルーム
食器棚
ぴったりサイズが美しい。キッチン背面に備え付け食器棚を標準装備。
調理台プレート
食材や調理器具を並べたい時に便利なコンパクトプレート。使わない時は取り外すこともできます。
キッチン上吊戸棚
キッチンペーパー用のホルダーを搭載。さらに調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。※タイプにより形状が異なります。
浴室換気暖房乾燥機
雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。
リファ ファインバブルピュア シャワーヘッド
ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。シャワーヘッドを浴槽に入れるとなめらかな肌触りのシルキーバスに。
ホーロークリーンパネル
傷つきにくい材質でお掃除もさっと一拭きできます。
鏡裏収納付三面鏡
三面鏡裏には化粧品のボトルや薬など、何かとかさばる小物類が収納できるスペースを確保しました。
ドライヤーハンガー
鏡裏収納内にドライヤーハンガーを設置。絡まりやすいドライヤーのコードもすっきり収納できます。
洗面化粧台収納内コンセント
三面鏡裏収納に電動歯ブラシなどの充電ができるコンセントを設置しています。
※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡雨樋､エアコン室外機等再現されていない設備仕様機器等がございます｡周辺道路・建物等は簡略化しております｡また､植栽は､特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません｡〈エントランスホール完成予想CG〉掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の写真は2022年12月に「Rosso Ctype」を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償）が含まれます。
※掲載の写真は2022年12月に「SMART STYLE」「GRACE STYLE」を､撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償）が含まれます。
間取り（2枚）
タイプ：C
タイプ：F
周辺環境・アクセス（11枚）
Cafe uwaito
（徒歩8分）
浦和 蔦屋書店
（徒歩10分）
浦和PARCO
（徒歩12分）
埼玉会館
（徒歩7分）
うらわ美術館
（徒歩11分）
中央図書館
（徒歩12分）
ジェクサー・フィットネス＆スパ24 浦和
（徒歩10分）
調公園
（徒歩4分）
別所沼公園
（徒歩14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです｡※徒歩分数は80mを1分として計算､端数は切り上げています｡
その他（6枚）
外観
エントランスアプローチ完成予想CG※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
エントランスホール完成予想CG※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
内廊下完成予想CG ※掲載の完成予想CGは､計画段階の図面を基に描き起こしたもので､実際とは異なります｡
その他
リビング・ダイニング・キッチン
その他
ベッドルーム
物件概要
| 物件名 | ルピアシェリール浦和岸町Rosso/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目48-1、49-1、49-3(地番) | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分 JR高崎線「浦和」駅 徒歩10分 湘南新宿ライン宇須「浦和」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 | 敷地面積 | 536.07㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年2月13日 | 入居時期 | 2024年3月中旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社より管理組合へ委託、管理人の勤務形態:巡回方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社東京中央建物（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第FBC建確済22-0670号（令和4年10月25日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐輪場／スライドラック式62台（月額利用料：300円）■バイク置場／平置き3台（月額利用料：1,500～2,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【Point】 ※１ルピアシェリール浦和岸町 Rosso（902号室）販売予定価格（税込）3,428万円 借入額3,428万円 月々分3,428万円 ボーナス時0万円 頭金0万円 月々分返済額85,989円 ボーナス分返済額0円 手数料：754,160円（税込）■提携ローンのご案内■提携金融機関／埼玉りそな銀行 借入資格／満20歳以上70歳未満の方 融資限度額／50万円以上 1億円以内（1万円単位）返済期間／1年以上 35年以内（1年単位） 融資金利／0.300％（変動金利 2.475％から 2.175％引下げ） 融資事務手数料／融資金額×2.2％（消費税込） ※住宅ローンのお申込みに際しては審査がございます。審査結果によってはご利用いただけない場合や引下げ金利がご利用いただけない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。※融資条件は2023年10月3日現在のもので、今後変更となる場合がございます。 ※2 JR宇都宮線利用（JR上野東京ライン利用……直通24分）※上記（ ）内は日中平常時のものです。※ジョルダン 乗換案内より（2022年10月時点）※乗車時間には乗換え・待ち時間等が含まれています。※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時のものです。 | ||||
情報更新日：2024/04/02 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,400万円台～4,700万円台（※100万円単位）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年4月中旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／62戸（他に管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 4,300万円台 | ||||
| 管理費 | 7,900円～11,300円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,130円～5,870円（月額） | 修繕積立基金 | 248,040円～353,260円（一括） | ||
| 間取り | 1DK・1LDK・2DK | ||||
| 専有面積 | 27.56㎡～39.14㎡ | バルコニー面積 | 6.15㎡～7.19㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）／7,500円～10,600円 ■インターネット使用料（月額）／990円（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日除く）、2023/12/20～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年4月中旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-22 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ルピアシェリール浦和岸町」 マンションギャラリー 0037-634-78499（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社中央住宅、三信住建株式会社（国土交通大臣(1)第9956号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ルピアシェリール浦和岸町」 マンションギャラリー 0037-634-78499（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ルピアシェリール浦和岸町」 マンションギャラリー TEL:0120-128-212 【物件番号】1600240-0000044 | ||||
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | ||||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社東京中央建物（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社中央住宅[国土交通大臣（13）第2401号] 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル４階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全日本宅地建物取引業保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ルピアシェリール浦和岸町」 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-128-212
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600240-0000044
中央住宅
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浦和駅の口コミ
子育て・病院
5.0
浦和は名門、浦和高校があるため教育熱心な家庭が多いらしく、塾が多い。ファミリー層も多いが、保育園は倍率が高く入るのが難しいと聞いたことがある。
治安・安全
5.0
このエリアでは外国人を見かけることがほとんどありません。暗くなっても怪しい人やうるさい人などもおらず、とても治安がいいと感じます。また、駅前に交番があるので安心です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。