新築マンションデュオセーヌさいたまサウスの詳細情報
外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：I
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
【先着順申込受付中！】シニア向け分譲マンション「デュオセーヌさいたまサウス」全112邸。京浜東北線・埼京線を利用した快適な都心アクセス。お一人でもお二人でも、ペットとも暮らせる。24時間365日スタッフ常駐。レストラン、介護事務所併設。ご入居者専用・無料バス運行予定。
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
間取り（4枚）
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：I
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG
物件概要
| 物件名 | デュオセーヌさいたまサウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央七丁目70番1（他）、埼玉県戸田市下戸田一丁目25番2（地番） | ||||
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩21分 （西口） JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩24分 （西口） JR埼京線「戸田」駅 徒歩21分 （東口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 | 敷地面積 | 3,419.91㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年3月上旬（予定） | 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：39台 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ23本建確048（令和5年7月27日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：39台（平置き39台（うち身障者用2台、介護事務所用3台、来客用駐車場1台、電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台（月額使用料：（100円／1時間（予定））月額使用料：12,000円～13,000円）■シニアカー置場：2台（月額使用料：1,000円）■自転車置場：56台（前輪ラック式、月額使用料：500円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■介護保険事業所番号：取得しない ■入居条件：満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） ■身元引受人：原則必要 【交通】 JR埼京線「戸田公園」駅（東口）徒歩18分 | ||||
情報更新日：2024/04/24 次回更新予定日：2024/05/01
販売概要
| 販売価格 | 3,498万円～7,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／住宅112戸（他に管理運営室、介護事業所等） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 57,080円～84,740円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,650円～9,880円（月額） | 修繕積立基金 | 1,330,900円～1,975,700円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 47.53㎡～70.56㎡ | バルコニー面積 | 8.8㎡～12.9㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括払）：127,400円～189,200円、厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、インターネット利用料（月額）：440円（税込）、※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算（金額25,000円） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目8-15 近代グループBLD23号館 2階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「デュオセーヌさいたまサウス」マンションギャラリー 0037-634-57343（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日10：00～18：00、定休日／火曜・水曜 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「デュオセーヌさいたまサウス」マンションギャラリー 0037-634-57343（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「デュオセーヌさいたまサウス」マンションギャラリー TEL:0120-200-586 【物件番号】1600003-0000260 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースケアデザイン | ||||
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「デュオセーヌさいたまサウス」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-200-586
- 営業時間
- 平日10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜
- 物件番号
- 1600003-0000260
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日10：00～18：00（定休日：火曜・水曜） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
蕨駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣にスーパーや商店が多くて便利だが、一方パチンコ屋や居酒屋、ゲーセンも多いので治安的には不安である。
治安・安全
2.0
蕨駅周辺はガラの悪さが気になりました。特に外国の方がという話題を耳にすることもありますが、個人的にはむしろ日本人の方の方が少し気になることが多かった印象です
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。