新築マンションプレサンス ロジェ 堅田レジデンス/予告広告の詳細情報
タイプ：I
タイプ：M
西松屋堅田店
約190m(徒歩3分)
アル・プラザ堅田
約250m（徒歩4分）
ウエルシア大津堅田店
約540m(徒歩7分)
JAグリーンファーム堅田店
約720m(徒歩9分)
ファッションセンターしまむら堅田店
約750m(徒歩10分)
市立堅田保育園
約570m（徒歩8分）
市立堅田小学校
約780m（徒歩10分）
堅田病院
約200m（徒歩3分）
湖西形成外科
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り（2枚）
タイプ：I
タイプ：M
周辺環境・アクセス（11枚）
西松屋堅田店
約190m(徒歩3分)
アル・プラザ堅田
約250m（徒歩4分）
ウエルシア大津堅田店
約540m(徒歩7分)
JAグリーンファーム堅田店
約720m(徒歩9分)
ファッションセンターしまむら堅田店
約750m(徒歩10分)
市立堅田保育園
約570m（徒歩8分）
市立堅田小学校
約780m（徒歩10分）
堅田病院
約200m（徒歩3分）
湖西形成外科
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※距離表示は現地からの地図上での概測です。※掲載施設の調査は2023年11月に実施したもので変更される場合があります。※掲載の各種施設は2023年11月現在のものであり、将来に亘ってその所在・営業が保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年11月現在のもので変更となっている場合がございます。※公立の通学指定校は2023年11月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。校区内の教育機関に通学できることを保証するものではありません。
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 堅田レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番） | ||||
| 交通 |
JR湖西線「堅田」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 3,717.15㎡(登記簿面積) 3,717.65㎡(実測面積・売買対象面積) 3,358.15㎡(建築確認対象面積) ※公衆用道路の登記簿面積は小数点以下を切り捨てて表示しているため 登記簿面積と実測面積・売買対象面積とは異なります。 | ||
| 完成時期 | 2025年4月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （未定）へ委託。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （未定）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 第一種住居地域・法第22条地域・一般市街地景観地域（堅田・雄琴 地区）・屋外広告物（第1種許可地域）・第3種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | 第2023確認建機構ア滋大津10718号（令和5年11月30日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：225台（屋内3人乗等対応平面式 26台・屋内平面式 18台・屋外上段ラック式 61台 屋根付・ 屋外上段スライドラック式 120台 屋根付）月額使用料：未定■ミニバイク置場：ミニバイク置場15台（屋内平面式）月額使用料：未定■バイク置場：バイク置場5台（屋内平面式）月額使用料：未定■駐車場：92台［屋外機械式89台・屋外平面式3台（電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/03
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／90戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LDK・2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 61.05㎡～90.24㎡ | バルコニー面積 | 9.45㎡～19.89㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.60㎡～5.15㎡ ■サービスバルコニー面積/3.69㎡・5.17㎡ ■ルーフバルコニー面積/29.04㎡～39.00㎡ ■テラス面積/9.45㎡～13.14㎡ ■専用庭面積/10.50㎡～14.60㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期/2024年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレサンス大津スタイルギャラリー」 0037-619-77874（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00、定休日／毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレサンス大津スタイルギャラリー」 0037-619-77874（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレサンス大津スタイルギャラリー」 TEL:0120-552-282 【物件番号】1601445-0000303 | ||||
| 管理会社 | 未定 | ||||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 大阪本店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレサンス大津スタイルギャラリー」
- 電話番号
- 0120-552-282
- 営業時間
- 平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000303
プレサンスコーポレーション
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日 AM11:00～PM9:00 土・日・祝 AM10:00～PM9:00（定休日：毎週火曜・水曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
堅田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
イズミヤやセブインレブンが近くにあり食材の買いだしはしやすいです。また、コメリも近くにあるので一人暮らしに必要な小物はよくそこで買ってました。
お買い物・飲食
4.0
周辺に平和堂、イズミヤ、ドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、サイゼリヤなどがあって便利です。
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。