新築マンションサンクレイドル西日暮里IIIの詳細情報
外観完成予想CG
見る角度によって異なる表情を見せてくれるアシンメトリーなフォルムに、質感のあるブラウンと軽やかなホワイト系のタイルや、ブラウンと乳白色のガラス手摺のコントラストが美しい外観デザイン。
エントランスアプローチ完成予想CG
邸宅の表情を印象付けるエントランス。安らぎの日常へ、住まう人を迎えるエントランスアプローチは、ゲートを感じさせる庇を設え、モダンなイメージを演出。足を踏み入れると柔らかな光が包み込み、私邸へと優雅に誘います。
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
【1】Tebraキー共用部と専有部には、カバンやポケットに入れた状態でも自動でオートドアを解錠できる「Tebraキー」を採用。【2】メールボックス一体型宅配ボックス※リース 不在時でも時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。
食器洗浄乾燥機
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を装備。※A・B・C・Eタイプ除く
整流板付レンジフード
Eシンク
上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現しました。
リフレイムドア
上枠をスリム化しすっきりとさせることで空間をシームレスにつなぎ、洗面からお風呂の中まで同じ気分が続くドア。ハンドル形状も細部にこだわり、より上質感のある仕上げになりました。
リネン庫
タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。※A・B・D・F・Gr・Hrはリネン棚を設置
シングルレバーシャワー水栓
自転車置場
大切な自転車を雨から守る屋根付き自転車置場を確保しました。（40台）
Clavis「Tebraシステム」
鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠。［A・B・C・Eタイプ］Tebraキー2個、標準キー2本［D・F・Gr・Hrタイプ］Tebraキー3個､標準キ-3本
杭基礎構造
現場造成杭（現場で杭を製作する杭）を地中に打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：Gr
タイプ：Hr
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅周辺
約530m（徒歩7分）※1
冠新道商興会
約110m（徒歩2分）※1
Grill＆Bar 623
約540m（徒歩7分）※1
ひぐらしベーカリー
約800m（徒歩10分）※1
ブーランジェリー イアナック
約920m（徒歩12分）※1
道灌山ベイクショップ
約930m（徒歩12分）※1
浅草寺
約3,880m（自転車20分）※2
上野恩賜公園
約2,430m（自転車13分）※2
夕やけだんだん
約1,350m（自転車7分）※2
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
地上9階建て・全29邸、四方道路で独立性の高いレジデンス。JR山手線「西日暮里」駅徒歩8分四方道路の独立レジデンス 第2期申込受付中【資料請求・来場予約受付中】1LDK43m2 WIC・DEN付 月々9万円台～ 頭金340万円/ボーナス払19万円台 ※1
外観・室内・設備（13枚）
外観完成予想CG
見る角度によって異なる表情を見せてくれるアシンメトリーなフォルムに、質感のあるブラウンと軽やかなホワイト系のタイルや、ブラウンと乳白色のガラス手摺のコントラストが美しい外観デザイン。
エントランスアプローチ完成予想CG
邸宅の表情を印象付けるエントランス。安らぎの日常へ、住まう人を迎えるエントランスアプローチは、ゲートを感じさせる庇を設え、モダンなイメージを演出。足を踏み入れると柔らかな光が包み込み、私邸へと優雅に誘います。
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
【1】Tebraキー共用部と専有部には、カバンやポケットに入れた状態でも自動でオートドアを解錠できる「Tebraキー」を採用。【2】メールボックス一体型宅配ボックス※リース 不在時でも時間を気にせず荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。
食器洗浄乾燥機
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を装備。※A・B・C・Eタイプ除く
整流板付レンジフード
Eシンク
上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現しました。
リフレイムドア
上枠をスリム化しすっきりとさせることで空間をシームレスにつなぎ、洗面からお風呂の中まで同じ気分が続くドア。ハンドル形状も細部にこだわり、より上質感のある仕上げになりました。
リネン庫
タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。※A・B・D・F・Gr・Hrはリネン棚を設置
シングルレバーシャワー水栓
自転車置場
大切な自転車を雨から守る屋根付き自転車置場を確保しました。（40台）
Clavis「Tebraシステム」
鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠。［A・B・C・Eタイプ］Tebraキー2個、標準キー2本［D・F・Gr・Hrタイプ］Tebraキー3個､標準キ-3本
杭基礎構造
現場造成杭（現場で杭を製作する杭）を地中に打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）
※外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。背景は写真の合成です。表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは多少異なります。
※掲載室内写真は「サンクレイドル西日暮里Ⅱ」の棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプランを変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年8月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。
間取り（5枚）
タイプ：A
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：Gr
タイプ：Hr
周辺環境・アクセス（10枚）
日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅周辺
約530m（徒歩7分）※1
冠新道商興会
約110m（徒歩2分）※1
Grill＆Bar 623
約540m（徒歩7分）※1
ひぐらしベーカリー
約800m（徒歩10分）※1
ブーランジェリー イアナック
約920m（徒歩12分）※1
道灌山ベイクショップ
約930m（徒歩12分）※1
浅草寺
約3,880m（自転車20分）※2
上野恩賜公園
約2,430m（自転車13分）※2
夕やけだんだん
約1,350m（自転車7分）※2
＜ 交通図 ＞
※1 徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。※掲載の環境写真は西暦2023年4月に撮影したものです。掲載の情報は西暦2023年6月の情報です。※2 掲載の情報は西暦2023年7月時点のものです。※現地からの距離は地図上の概算です。自転車分数は200mを1分として換算、端数は切上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
物件概要
| 物件名 | サンクレイドル西日暮里III | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番） | ||||
| 交通 |
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩7分 南口 日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩6分 東口 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 | 敷地面積 | 406.57㎡(他に私道部分91.65㎡) | ||
| 完成時期 | 西暦2024年10月下旬予定 | 入居時期 | 西暦2024年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤予定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社デバインコーポレーション（代理） | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第CIK-22A-010342号（令和5年3月30日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：敷地内2台（平置駐車場2台）［月額使用料／28,000円・30,000円］■自転車置場：敷地内40台（2段ラック式上段20台、下段20台）［月額使用料／200円・400円］ | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/auじぶん銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ●融資金利/0.284%（変動金利2.341%より2.057%引下げ。なお金利は西暦2024年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格56,400,000円 301号室 Aタイプ 1LDK 頭金3,400,000円 借入額53,000,000円 返済期間35年 月々99,310円 ボーナス月加算199,734円 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/05/06
販売概要
| 販売価格 | 39,400,000円～92,900,000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／29戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12,750円～23,750円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 2,840円～5,750円（月額） | 修繕積立基金 | 238,560円～483,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | Studio(1DK)～3LDK | ||||
| 専有面積 | 28.41㎡～57.45㎡ | バルコニー面積 | 2.60㎡～5.55㎡ | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/16.24㎡・20.24㎡[月額使用料/810円・1,010円] | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：12,750円～23,750円（引渡時一括払） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週火曜、水曜（祝日を除く）、2024/05/04～2024/05/07 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 東京都荒川区西日暮里五丁目14番1号 太陽ビル3階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル西日暮里II III」マンションギャラリー 0037-634-26690（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00-19:00、定休日／毎週火曜、水曜（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンクレイドル西日暮里II III」マンションギャラリー 0037-634-26690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル西日暮里II III」マンションギャラリー TEL:0120-288-816 【物件番号】1600105-0000279 | ||||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社デバインコーポレーション（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣（5）第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル西日暮里II III」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-288-816
- 営業時間
- 10:00-19:00
- 定休日
- 毎週火曜、水曜（祝日を除く）
- 物件番号
- 1600105-0000279
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00-19:00（定休日：毎週火曜、水曜（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西日暮里駅の口コミ
治安・安全
4.0
このエリアは非常に落ち着いており、深夜に一人で散歩しても怖いなと感じた事は一度もありません。朝は学校のボランティアの方が学生の交通安全パトロール？をされているのをよく見かけます。
子育て・病院
3.0
病院は駅前にいくつもあります。タワーマンションが乱立してる中に病院はありますが、元地権者の構成がバラバラで、病院はあってもその他の商店に魅力があまりない事でしょうか。入っている飲食店からトイレへの導線も悪いです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。