新築マンショングランドシティタワー月島/予告広告の詳細情報
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未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
下町情緒残す中央区月島。「銀座」駅まで直線約1.6km、「東京」駅まで直線約1.9kmの都心立地東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が利用可能な「月島」駅まで徒歩5分の駅近立地総戸数1,285戸、中央区最高層58階建の制震超高層住商一体大規模複合再開発タワープロジェクト
掲載期限まであと8日
外観・室内・設備(21枚)
フォレストパーク完成予想図
※掲載のフォレストパーク完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
框付三面鏡洗面化粧台(手元照明付)
鏡の縁に框を配し、開閉時に指紋が付きづらいなど、高級感だけでなく機能面にも配慮。お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
TES温水床暖房
リビング・ダイニング・隣接洋室または洋室(1)には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
宅配ボックス(着荷表示機能付)
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
※本物件の南側約70m先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上50階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。※形状の細部および設備機器等については省略しております。※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※掲載の敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真はモデルルーム(N-75Aタイプ)を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※掲載の参考写真1は、モデルルーム(N-75Aタイプ)を撮影(2023年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。
間取り(8枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | グランドシティタワー月島/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都中央区月島三丁目3300番他(地番) | ||||
交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩5分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地下2階地上58階建 | 敷地面積 | 10,076.42㎡ | ||
完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 入居時期 | 2026年12月下旬 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
取引態様 | 売主・販売提携(代理)/住友不動産株式会社売主・販売提携(代理)/東京建物株式会社売主・販売提携(代理)/大和ハウス工業株式会社 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22020813号(2022年10月12日付)、第ERI-23012629号(2023年4月28日付)、第ERI-23022771号(2023年7月14日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※本物件の南側約70m先に、事業主・月島三丁目南地区市街地再開発組合による地上48階建のマンション建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※1 該当の30戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 |
情報更新日:2024/04/23 次回更新予定日:2024/05/07
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月上旬 販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/総戸数:1,285戸(非分譲住戸340戸、その他住戸30戸(※1)含む)、他店舗等25区画あり | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 16248円 ~ 37578円 | ||||
修繕積立金 | 4280円 ~ 10370円 | 修繕積立基金 | 428100円 ~ 1036700円 | ||
間取り | 1LD・K~3LD・K | ||||
専有面積 | 37.66㎡~91.25㎡(一部住戸の専有トランクルーム面積0.84㎡~2.32㎡を含む) | バルコニー面積 | 5.84㎡~17.99㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:37000円~50000円 駐輪場使用料:200円~800円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社東京建物株式会社大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部一般財団法人 首都圏不燃建築公社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
月島マンションギャラリー 0037-634-31367(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 月島マンションギャラリー TEL:0120-115-945 【物件番号】1610001-0000729 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||||
販売会社 | 売主・販売提携(代理)/住友不動産株式会社売主・販売提携(代理)/東京建物株式会社売主・販売提携(代理)/大和ハウス工業株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
月島マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-115-945
- 物件番号
- 1610001-0000729
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと8日
月島駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
月島で飲食、買い物の選択肢が少ない。スーパーをはしごしたい人、いつも商店街でお総菜を買いたい人などには住みづらいと思う。物価も高め。
〓〓〓 追記 〓〓〓
超近所のうまい店的なものが皆無
そのまま東京銀座にいくか月島に出てもんじゃ食べるか
立ち飲み屋はあるけど普通に美味しい店がほとんどない
お買い物・飲食
3.0
牛丼チェーンなど気軽に入れる飲食店はほとんどない。ファミレスはジョナサンとサイゼがあるが、休日は子連れグループであふれており通路を子供が走り回っていて落ち着いて食事できない。家で食べるのが1番だなとおもってしまう。
近隣のおすすめ物件
1億2900万円台〜2億3400万円台※100万円単位 (未定)
東京都中央区勝どき4丁目1500番地(サウス)(地番)、1501番地(ミッド)(地番)
2LDK〜3LDK 60.25m²〜106.15m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。