新築マンションプレシス西八王子リバーサイドの詳細情報
3,980万円~5,580万円
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中央特快停車「西八王子」駅へフラットアプローチ徒歩8分美しい桜並木が続く「南浅川緑地」隣接 静謐な住環境全邸南西向き。3LDK 3,400万円台~(予定)※第2期販売予定住戸
外観・室内・設備(21枚)
エントランス完成予想CG
奥まったエントランス空間へのアプローチにゲートを設け、密かに佇む自邸へ。植栽帯には天然石小端積みの素材を採用し、照明でライトアップすることで時間の経過を感じさせる雰囲気を醸し出しました。
敷地配置図
【1】全邸南西向き【2】二方角地【3】美しい桜並木【4】多彩なプラン【5】エントランスアプローチ【6】エントランスホール【7】ハンズフリー【8】宅配ボックス【9】屋内駐輪場(200%)【10】屋根付バイク置場【11】平均約24帖の専用庭とテラス
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには他の方式より立ち上がりが早くランニングコストが低い温水床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。※参考写真
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。あらかじめご了承ください。一部の周辺の建物は白線で表現しています。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※掲載のバルコニー完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、現地高さ約20m(7階相当)の地点より西方向を撮影(2023年3月)した眺望写真を合成(一部CG処理)したもので、実際とは異なります。※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の室内写真は、モデルルームEタイプを2023年7月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※掲載の室内写真は、モデルルームEタイプを2023年7月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | プレシス西八王子リバーサイド | ||||
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所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目23番1 (地番) | ||||
交通 |
JR中央本線「西八王子」駅 徒歩8分 JR中央線「西八王子」駅 徒歩8分 京王高尾線「めじろ台」駅 京王バス約11分、バス停「西八王子駅南口」 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 敷地面積 | 1028.04㎡ | ||
完成時期 | 2025年1月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年2月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社モアハウジング(販売代理) | 用途地域 | 準工業地域・準防火地域・第二種高度地区・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m | ||
建築確認番号 | 第 JAIC 2022 X 1036 A1 号 (令和5年2月28日付) | ||||
共有施設 | ■駐輪場:敷地内に64台(月額使用料:300円・500円)■駐車場:敷地内に13台(機械式12台、福祉対応平置駐車場1台)(月額使用料:8,500円~12,000円)、敷地外に3台 ※敷地外駐車場については別途賃貸借契約書を締結予定です。なお、当該賃貸借契約は当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。■バイク置場:敷地内に3台(月額使用料:2,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【売主】 一建設株式会社 国土交通大臣免許(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】 株式会社モアハウジング 東京都知事(7)第73266号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒164-0012 東京都中野区本町4-48-17 新中野駅上プラザ7階 |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 3,980万円~5,580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中<予約制> | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/32戸(他管理人室1戸) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 15,900円~18,610円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,600円~5,420円(月額) | 修繕積立基金 | 312,800円~368,560円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 57.44㎡~67.81㎡ | バルコニー面積 | 9.99㎡~15.07㎡ | ||
その他面積 | 室外機置場面積/1.70㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括):15,900円~18,610円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-09 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中<予約制> | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都八王子市千人町2-20-1 デラパン西八王子駅前ビル3F | ||||
お問い合わせ先 |
「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー 0037-634-96667(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 一建設株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー 0037-634-96667(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー TEL:0120-687-555 【物件番号】1600377-0000405 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社モアハウジング(販売代理) | ||||
情報提供元 |
一建設株式会社[国土交通大臣(10)第3284号] 東京都練馬区石神井町2-26-11 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-687-555
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600377-0000405
一建設
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西八王子駅の口コミ
治安・安全
3.0
古くから居住している人たちが多く、そのうち次々とアパート経営をはじめて、、という感じのエリアなので、昔からの人と転居してきた人が混在する感じ。特段の危険は感じない。
お買い物・飲食
5.0
特に不自由しません 駅近くにはスーパーもありますし、徒歩圏ないにコンビニ、ドラッグストアがあります。甲州街道には昔ながらの商店街もあり散歩がてら買い物できます
近隣のおすすめ物件
未定(予定販売価格帯:3,400万円台〜5,500万円台※100万円単位)
東京都足立区興野二丁目968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1(地番)
2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK 56.54m²〜74.66m²(壁芯面積)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。