新築マンションオーベル青砥レジデンスの詳細情報
外観完成予想CG
エントランスCG
浄水器一体型シャワー水栓
浄水器一体型水栓で蛇口周りをすっきりと。ホースは引き出し式で、シンクのお掃除も楽に行えます。※参考写真
整流板付レンジフード
油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。※参考写真
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で衣類乾燥や浴室乾燥、暖房機能で入浴前の予備暖房も可能です。ランドリーパイプ（1本）も標準装備しています。※参考写真
おそうじラクラクヘアキャッチャー
髪の毛を水の流れで1ヶ所に集めるのでお手入れが簡単です。※参考写真
ガス温水式床暖房（TES）
温水を床下に循環させ、足元から部屋全体をムラなく暖めます。ホコリが舞い上がらず、室内の空気もクリーンに保つことができます。
エコジョーズ
排熱を再利用することで二酸化炭素の排出を抑え、ガスの使用量も削減。環境にも家計にも優しい給湯器です。
敷地内・建物-監視カメラ
敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。※レンタル対応
戸境壁
隣り合う住戸間の壁には、厚さ約180mm～約220mmのRC壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。
東京都マンション環境性能表示
※上記内容は暫定的な評価です。
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
青砥駅
約470m（徒歩6分）
ユアエルム青戸店
約340m（徒歩5分）
リブレ京成青砥駅前店
約500m（徒歩7分）
青戸平和公園
約270m（徒歩4分）
東京慈恵会医科大学 葛飾医療センター
約640m（徒歩8分）
葛飾区子ども総合センター
約600m（徒歩8分）
中青戸小学校
約420m（徒歩6分）
青戸中学校
約250m（徒歩4分）
かつしかシンフォニーヒルズ
約870m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観CG
その他
空撮※掲載の航空写真は2023年2月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際の光り方や明るさとは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
5,778万円～5,968万円
月々のローン返済額を試算
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「東京23区内」×「駅徒歩6分」×「都心直結の始発駅」に誕生する邸宅型レジデンス都心約11km圏、「日本橋」駅直通19分、「大手町」駅26分モデルルーム公開中！異なる3タイプの間取りの、VRモデルルームをご用意しています。
外観・室内・設備（11枚）
外観完成予想CG
エントランスCG
浄水器一体型シャワー水栓
浄水器一体型水栓で蛇口周りをすっきりと。ホースは引き出し式で、シンクのお掃除も楽に行えます。※参考写真
整流板付レンジフード
油汚れも簡単に拭き取れるホーロー製の整流板を備えた、換気機能に優れたレンジフードです。※参考写真
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で衣類乾燥や浴室乾燥、暖房機能で入浴前の予備暖房も可能です。ランドリーパイプ（1本）も標準装備しています。※参考写真
おそうじラクラクヘアキャッチャー
髪の毛を水の流れで1ヶ所に集めるのでお手入れが簡単です。※参考写真
ガス温水式床暖房（TES）
温水を床下に循環させ、足元から部屋全体をムラなく暖めます。ホコリが舞い上がらず、室内の空気もクリーンに保つことができます。
エコジョーズ
排熱を再利用することで二酸化炭素の排出を抑え、ガスの使用量も削減。環境にも家計にも優しい給湯器です。
敷地内・建物-監視カメラ
敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。※レンタル対応
戸境壁
隣り合う住戸間の壁には、厚さ約180mm～約220mmのRC壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。
東京都マンション環境性能表示
※上記内容は暫定的な評価です。
※掲載の参考写真は当社分譲済の他物件等の画像であり、実際とは異なります。※掲載の概念図等は、システムや構造などをわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。
間取り（5枚）
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
周辺環境・アクセス（11枚）
青砥駅
約470m（徒歩6分）
ユアエルム青戸店
約340m（徒歩5分）
リブレ京成青砥駅前店
約500m（徒歩7分）
青戸平和公園
約270m（徒歩4分）
東京慈恵会医科大学 葛飾医療センター
約640m（徒歩8分）
葛飾区子ども総合センター
約600m（徒歩8分）
中青戸小学校
約420m（徒歩6分）
青戸中学校
約250m（徒歩4分）
かつしかシンフォニーヒルズ
約870m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2022年11月、2023年5月に撮影されたものです。※掲載の内容は2023年1月現在のもので、変更になる場合があります。
その他（2枚）
外観
外観CG
その他
空撮※掲載の航空写真は2023年2月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際の光り方や明るさとは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | オーベル青砥レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸5丁目132番1（地番） | ||||
| 交通 |
京成本線「青砥」駅 徒歩6分 京成押上線「青砥」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建て | 敷地面積 | 1612.23㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年7月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定、管理人の勤務形態:通勤（平日8:00～12:00、土曜日8:00～11:00、日曜休み） | ||||
| 取引態様 | 大成有楽不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JCIA確認00638（令和4年12月9日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：11台（平置駐車場10台・身障者用平置駐車場1台、月額使用料:20,000円～21,000円）■自転車置場：98台(平置自転車置場10台・二段式自転車置場88台、月額使用料 100円～500円)■バイク置場：なし■ミニバイク置場：3台（月額使用料5,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ■バリアフリー条例に適合（予定） | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,778万円～5,968万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／49戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 16,000円～16,100円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,330円～6,350円(月額) | 修繕積立基金 | 632,600円～635,300円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 63.26㎡～63.53㎡ | バルコニー面積 | 10.44㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/10.44㎡ ■専用庭面積/6.96㎡(月額利用料:520円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括）：20,000円 ■インターネット基本利用料：660円 ■住まいトータリエ利用料：220円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-08 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー 0037-634-45492（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:30～17:30 定休日／毎週火・水・木曜日（祝日除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー 0037-634-45492（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー TEL:0120-498-049 【物件番号】1601987-0000004 | ||||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社(予定) | ||||
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 大成有楽不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
大成有楽不動産株式会社[国土交通大臣（9）第3702号] 東京都中央区京橋3-13-1(有楽ビル） 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-498-049
- 営業時間
- 9:30～17:30 定休日／毎週火・水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1601987-0000004
大成有楽不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:30～17:30 定休日／毎週火・水・木曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
青砥駅の口コミ
子育て・病院
4.0
在住時、一切病院にかからなかったので病院に関しての良い悪いは判断できません。 また、青砥駅周辺には変な風俗店とかはなかったと思います。
子育て・病院
4.0
近くに東京慈恵会医科大学葛飾医療センターと大きな病院がありますので病気のときは安心かと思います。また、ザ・パークハウス青砥の横には遊具がある公園、キャッチボールが可能な公園などあり、子どもたちが遊んでおります。
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4,500万円台〜8,400万円台(予定)
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。