新築マンションラ・グラース吉祥寺の詳細情報
エントランス竣工写真
※掲載の竣工写真は2023年7月に撮影したものです。
外観竣工写真
※掲載の竣工写真は2023年7月に撮影したものです。
外観完成予想図
エントランス完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング H2タイプ完成予想図
ワイドな窓から陽光を招き入れ、伸びやかな開放感に包まれた住まい。広がりのある空間は木の温もりが心地よいフローリングと、清潔感を感じさせる内装で、くつろぎのひと時を演出します。
リビング・ダイニング D1タイプ完成予想図
ガスコンロ
炒める、あぶるなどの炎を使ったパワフル調理も可能です。※参考写真
浄水器一体型水栓
浄水器と水栓の一体型だから、シンクがすっきり広々としています。※参考写真
ストレート浴槽
直線的でシャープな形がスタイリッシュな雰囲気を与えます。※参考写真
フラットラインLED照明
お肌のお手入れに適した白色の明かりは長寿命のLED仕様。※参考写真
収納付一面鏡
ミラー裏にたっぷりの収納スペースを設けた機能的な1面鏡です。※参考写真
マルチシングルレバー混合水栓
温度調節や水流調節をレバー1本で操作できるので便利です。※参考写真
Wi-Fi標準対応
※参考写真
防犯カメラ
敷地内のエントランスや駐輪場等に設置された防犯カメラは、犯罪やイタズラ防止に効果があります。
基礎構造
建物を支える杭は、引き抜きに優れた現場造成拡底杭を採用。支持層にまで打ち込んだ杭が建物を支えます。※概念図
タイプ：A
バンビーナ
約450m(徒歩6分)
ローソン吉祥寺北町店
約370m(徒歩5分)
吉祥寺PARCO
約720m（徒歩9分）
マミー吉祥寺北保育園
約140m(徒歩2分)
北町診療所
約240m(徒歩3分)
吉祥寺西コミュニティセンター分館
約280m(徒歩4分)
吉祥寺本町郵便局
約40m(徒歩1分)
風の散歩道
約1,740m(徒歩22分)
井の頭恩賜公園
約1,190m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
エントランス竣工写真
その他
外観竣工写真
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
リビング・ダイニング H2タイプ完成予想図
その他
リビング・ダイニング D1タイプ完成予想図
5,398万円～5,598万円
月々のローン返済額を試算
JR「吉祥寺」駅徒歩11分、3路線利用可能で新宿・渋谷・東京へダイレクトアクセス。お洒落で個性的なショップやカフェを楽しみ、井の頭恩賜公園の豊かな緑や水に癒される、くつろぎの吉祥寺。角住戸率60％、1LDK 35m2台～2LDK 57m2台。来場予約受付中！
外観・室内・設備（16枚）
エントランス竣工写真
※掲載の竣工写真は2023年7月に撮影したものです。
外観竣工写真
※掲載の竣工写真は2023年7月に撮影したものです。
外観完成予想図
エントランス完成予想図
敷地配置図
リビング・ダイニング H2タイプ完成予想図
ワイドな窓から陽光を招き入れ、伸びやかな開放感に包まれた住まい。広がりのある空間は木の温もりが心地よいフローリングと、清潔感を感じさせる内装で、くつろぎのひと時を演出します。
リビング・ダイニング D1タイプ完成予想図
ガスコンロ
炒める、あぶるなどの炎を使ったパワフル調理も可能です。※参考写真
浄水器一体型水栓
浄水器と水栓の一体型だから、シンクがすっきり広々としています。※参考写真
ストレート浴槽
直線的でシャープな形がスタイリッシュな雰囲気を与えます。※参考写真
フラットラインLED照明
お肌のお手入れに適した白色の明かりは長寿命のLED仕様。※参考写真
収納付一面鏡
ミラー裏にたっぷりの収納スペースを設けた機能的な1面鏡です。※参考写真
マルチシングルレバー混合水栓
温度調節や水流調節をレバー1本で操作できるので便利です。※参考写真
Wi-Fi標準対応
※参考写真
防犯カメラ
敷地内のエントランスや駐輪場等に設置された防犯カメラは、犯罪やイタズラ防止に効果があります。
基礎構造
建物を支える杭は、引き抜きに優れた現場造成拡底杭を採用。支持層にまで打ち込んだ杭が建物を支えます。※概念図
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※掲載の敷地配置図は計画段階の情報を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。計画・施工などの理由により変更になる場合があります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれません。建具や床材等の色調・柄は実際とは異なります。
※掲載の写真は、参考写真です。一部オプションが含まれており、家具・什器・調度品等は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
間取り（1枚）
タイプ：A
周辺環境・アクセス（11枚）
バンビーナ
約450m(徒歩6分)
ローソン吉祥寺北町店
約370m(徒歩5分)
吉祥寺PARCO
約720m（徒歩9分）
マミー吉祥寺北保育園
約140m(徒歩2分)
北町診療所
約240m(徒歩3分)
吉祥寺西コミュニティセンター分館
約280m(徒歩4分)
吉祥寺本町郵便局
約40m(徒歩1分)
風の散歩道
約1,740m(徒歩22分)
井の頭恩賜公園
約1,190m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※徒歩分数は80mを1分とした概測時間です。※掲載の写真は、2022年6月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
エントランス竣工写真
その他
外観竣工写真
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
リビング・ダイニング H2タイプ完成予想図
その他
リビング・ダイニング D1タイプ完成予想図
物件概要
| 物件名 | ラ・グラース吉祥寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目31番15 | ||||
| 交通 |
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m） JR総武線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m） 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩11分 （約870m） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 | 敷地面積 | 310.11㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年6月27日竣工済 | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 通勤管理、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | ダイヤモンドハウス株式会社（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第2022確認建築CIAS00081号(令和4年4月21日付) | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：20台（ラック式14台、2段式6台）（月額利用料：無償） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/03/07 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,398万円～5,598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／20戸+管理室 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 15,660円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,130円（月額） | 修繕積立基金 | 563,760円（一括） | ||
| 間取り | 1LDK | ||||
| 専有面積 | 37.83㎡ | バルコニー面積 | 4.50㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/19.59㎡(月額利用料:1,500円) ■専用庭面積/11.86㎡(月額利用料:1,200円) | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：5,000円（一括） ※全住戸につき一律金額 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-03-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く）、2022/12/29～2023/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ラ・グラース吉祥寺」インフォメーションセンター 0037-634-30621（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／火・水曜日（祝日を除く） | ||||
会社情報
| 売主 | ダイヤモンド地所株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ラ・グラース吉祥寺」インフォメーションセンター 0037-634-30621（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ラ・グラース吉祥寺」インフォメーションセンター TEL:0120-716-717 【物件番号】1601554-0000003 | ||||
| 管理会社 | 国土管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 新三平建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | ダイヤモンドハウス株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
ダイヤモンド地所株式会社[東京都知事（5）第72867号] 東京都新宿区西新宿3－9－12 西新宿ダイヤモンドビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ラ・グラース吉祥寺」インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-716-717
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日を除く）
- 物件番号
- 1601554-0000003
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：火・水曜日（祝日を除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
吉祥寺駅の口コミ
自然環境
5.0
やはり、井の頭公園の存在は大きいです。 お散歩したり、緑が見える場所でのお店やレストランで食事をしてるだけで、気持ちが洗われます。
自然環境
4.0
近くに西公園というところがあります。 子供と遊んだりそこでご飯を食べたりするくらいでしたらちょうどいいと思います。 またなんといっても井の頭公園があります。 散歩にジョギングなどでリフレッシュすることができます。 また、井の頭公園内を歩いてそのままジブリ美術館へも行けます。 （ジブリ美術館の横に４００ｍトラックがあるのでここでのジョギングもおすすめ）
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返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。