新築マンションクレヴィア氷川台の詳細情報
提供元:
城北地区最大の総合公園「城北中央公園」徒歩2分、「羽根木憩いの森」隣接全邸南東向き・南西向き・70m2超住戸中心。経済的で環境にも優しい住まいZEH Oriented【最終3邸】現地インフォメーションセンターにて 建物見学会開催 / 見学予約受付中(完全予約制)
外観・室内・設備(18枚)
外観(2024年4月撮影)
住まいの顔ともいえるエントランスでは、内部との境界に透明ガラスを多用。内側に灯る明かりが外側のアプローチまで届くよう設計しました。さらに庇は木目調パネルとし、入口の両側に緑を配するなど、温かみのあるアプローチをデザインしています。
エントランスホール(2024年4月撮影)
オートロックを抜けた先のエントランスでひときわ目を引くのは、ガラスの光壁。草木が風になびくようなラインを描いた和紙を挟み、自然豊かな練馬の風景を重ね合わせました。さらにその奥に木目調のレリーフパネルを設置。
※眺望は階数によって異なり、すべての住戸に該当するものではありません。 ※眺望は季節により異なり、また将来にわたって保障されるものではありません。 ※掲載のリビング・ダイニング完成予想CG及びルーフバルコニーCGは、計画段階の図面を基に眺望写真を合成して描き起こしたもので、景観・形状・色彩等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 ※敷地外の景観は将来にわたって保証されるものではありません。 ※羽根木憩いの森の指定範囲が今後変更となる場合があります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | クレヴィア氷川台 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 東京都練馬区羽沢三丁目2-8 他 | ||||
交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩10分 (2出入口) 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩10分 (2出入口) 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分 (1出入口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 | 敷地面積 | 1462.84㎡ | ||
完成時期 | 2024年4月9日(検査済証取得日) | 入居時期 | 2024年5月下旬(予定)※諸手続き完了次第 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分者全員の専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 検査済証番号:第UHEC建完R040685号(2024年4月9日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場台数/使用料(月額):7台(身障者用駐車場1台含む)/ 19,000円~23,000円■駐輪場台数/使用料(月額):59台/200円~500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
全邸南東向き※総戸数39邸のうち17邸 ・南西向き※総戸数39邸のうち22邸 70m2超住戸中心※総戸数39邸のうち25邸 ------------------------------------ |
情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/08
販売概要
販売価格 | 7,690万円~8,490万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/39戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 17,200円~20,700円(月額) | ||||
修繕積立金 | 9,600円~11,600円(月額) | 修繕積立基金 | 449,200円~539,700円(引渡時一括分) | ||
間取り | 2LDK+S~3LDK | ||||
専有面積 | 63.80㎡~77.10㎡ | バルコニー面積 | 7.96㎡~9.27㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/7.15㎡ ■専用庭面積/24.35㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額):990円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括分)/35,300円~42,400円 ■専用庭使用料(月額)/800円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-07 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日:11:00~19:00 土・日・祝:10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)、2024/02/11~2024/02/11 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー20F | ||||
お問い合わせ先 |
ギャラリークレヴィア新宿 0037-619-56796(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日:11:00~19:00 土・日・祝:10:00~18:00、定休日/水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 | 伊藤忠都市開発株式会社 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ギャラリークレヴィア新宿 0037-619-56796(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ギャラリークレヴィア新宿 TEL:0120-300-631 【物件番号】1601110-0000142 | ||||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社松尾工務店 | ||||
販売会社 | 伊藤忠ハウジング株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
伊藤忠都市開発株式会社[国土交通大臣(6)第5744号] 東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂ビル7F 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ギャラリークレヴィア新宿
- 電話番号
- 0120-300-631
- 営業時間
- 平日:11:00~19:00 土・日・祝:10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1601110-0000142
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日:11:00~19:00 土・日・祝:10:00~18:00(定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
氷川台駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大きな都立公園(城北中央公園)は駐車場完備で、子どもを遊ばせるのによく利用した。数年前に一部遊具は安全仕様にモデルチェンジ。遊具のある場所は点在しているため、その日の気分でエリアを替えて遊べるので子どもは気に入っていた様子。公園の先には上板橋体育館があり、カルチャー教室的なものも実施している。テニスコート・野球場・バレーボールやバスケットボール・卓球・プールなどの個人開放などもやっているのでスポーツが趣味のご家庭であれば親子で楽しめる。
自然環境
3.0
駅の横のサミットの前の川べりの桜が素晴らしい。公園までお散歩にもってこいです。氷川神社には大きな木があり尾の長い鳥が来ていてよく鳴いていました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。