新築マンションプラネスーペリア西東京緑町の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
バス待ちラウンジ完成イメージイラスト
スタディラウンジ＆個室ブース完成予想イラスト
敷地配置
リビング・ダイニング
洋室（スライドドア）
キッチン
洗面室
バスルーム
スライドドア(開けた状態)
スライドドア(閉じた状態)
玄関・下足入
リビング・ダイニング物入
キッチンスライド収納
洗面室・三面鏡裏収納
洗面室・リネン庫
東京都マンション環境性能表示
EAST WING(E敷地)
東京都マンション環境性能表示
WEST WING(F敷地)
タイプ：【先着順】EA
タイプ：【先着順】EB
タイプ：【先着順】WB
タイプ：【先着順】WE
タイプ：【先着順】WGg
タイプ：【先着順】WI
ひばりが丘PARCO
E：約2220m、W：約2360m
イオンモール東久留米
E：約1650m、W：約1550m
市立谷戸小学校
E：徒歩12分／約960m、W：徒歩14分／約1110m
西東京いこいの森公園
E：約1030m、W：約930m
東京大学田無演習林
E：徒歩3分/約190m、W：約100m/徒歩2分
西友ひばりヶ丘店
E：約2160m、W：約2310m
エミオ田無
E・W：約1150m
マルエツ田無西原店
E：約850m、W：約760m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
空撮
その他
外観完成予想CG
その他
バルコニー眺望 ※眺望写真は2023年7月に現地5階相当の高さから東方向を撮影した映像に一部CG処理を施したものです。
4,698万円～6,398万円
月々のローン返済額を試算
池袋駅へ2駅直通18分・高田馬場駅へ3駅直通21分「ひばりヶ丘」駅・「田無」駅の2駅2路線利用可3LDK4900万円台、月々支払い9万円台～(頭金109万円・ボーナス時加算額13万円台)※1
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
バス待ちラウンジ完成イメージイラスト
スタディラウンジ＆個室ブース完成予想イラスト
敷地配置
リビング・ダイニング
洋室（スライドドア）
キッチン
洗面室
バスルーム
スライドドア(開けた状態)
スライドドア(閉じた状態)
玄関・下足入
リビング・ダイニング物入
キッチンスライド収納
洗面室・三面鏡裏収納
洗面室・リネン庫
東京都マンション環境性能表示
EAST WING(E敷地)
東京都マンション環境性能表示
WEST WING(F敷地)
間取り（6枚）
タイプ：【先着順】EA
タイプ：【先着順】EB
タイプ：【先着順】WB
タイプ：【先着順】WE
タイプ：【先着順】WGg
タイプ：【先着順】WI
周辺環境・アクセス（10枚）
ひばりが丘PARCO
E：約2220m、W：約2360m
イオンモール東久留米
E：約1650m、W：約1550m
市立谷戸小学校
E：徒歩12分／約960m、W：徒歩14分／約1110m
西東京いこいの森公園
E：約1030m、W：約930m
東京大学田無演習林
E：徒歩3分/約190m、W：約100m/徒歩2分
西友ひばりヶ丘店
E：約2160m、W：約2310m
エミオ田無
E・W：約1150m
マルエツ田無西原店
E：約850m、W：約760m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※EはEast棟、WはWest棟を示しています。
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG
その他
空撮
その他
外観完成予想CG
その他
バルコニー眺望 ※眺望写真は2023年7月に現地5階相当の高さから東方向を撮影した映像に一部CG処理を施したものです。
物件概要
| 物件名 | プラネスーペリア西東京緑町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市緑町1丁目2558番2(地番) | ||||
| 交通 |
西武新宿線「田無」駅 徒歩14分～15分 （【EAST WING】サブエントランスからは西武新宿線「田無」駅まで徒歩14分） 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス13分「六角地蔵尊前」バス停 徒歩1分～3分 【EAST WING】「六角地蔵尊前」バス停 徒歩3分【WEST WING】「六角地蔵尊前」バス停 徒歩1～2分 JR中央線「武蔵境」駅 バス24分「六角地蔵尊前」バス停 徒歩1分～3分 【EAST WING】「六角地蔵尊前」バス停 徒歩3分【WEST WING】「六角地蔵尊前」バス停 徒歩1～2分 | ||||
| 構造および階数 | RC造、地上6階建て | 敷地面積 | 建築確認対象面積:4 ,516.82㎡、実測面積 売買対象面積 4 ,517.69㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年8月（予定） | 入居時期 | 2024年10月（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、専有部分：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 管理組合成立後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 【EAST WING】第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）【WEST WING】第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：40台（平置10台、機械式28台、身障者用2台）(月額使用料:10,000円～18,000円)■バイク置場：4台(月額使用料:4000円)■ミニバイク置場：3台(月額使用料:2500円)■自転車置場：198台（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台）(年額使用料:1,200円～10,800円) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1 ■返済例・提携ローンのご案内 ●販売予定価格/4,999万円(114号室/WEg type) ●頭金/109万円 ●借入額/4,890万円 ●月々返済/99,810円 ●ボーナス時返済/135,158円 ●提携金融機関/株式会社auじぶん銀行 ●融資限度額/500万円以上2億円以内(10万円単位) ●返済方法/変動金利返済 ●借入金利/0.284%(店頭金利より最大幅2.057%金利引き下げ後)※金利は実際にお借入れ頂く月の金利が適用されます。 ●融資期間/1年～35年(1か月単位) ●融資手数料/ご利用金額の2.20%(消費税込) ●保証料0円 ●ローン斡旋事務手数料/110,000円(消費税込)・(提携不動産会社分※借入申込資格及び融資条件など、詳しくは係員にお尋ねください。※お借り入れには事前審査が必要になります。審査の結果、ご利用になれない場合がございます。予めご了承ください。※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(但し前返済額の1.25倍が限度)※掲載の融資条件および金利は2023年12月現在のものです。 ------------ 【交通】及び【周辺施設】特段の記載がない場合はメインエントランスより計測しております。 ------------ 【販売概要】 ※2 ※表示価格は税込みです。 ※本物件の共用部は団地共用部分と棟別共用部分があり、管理・修繕に関わる費用は団地・棟別それぞれございますが、販売概要ではそれらを合計したものを表示しております。 ------------ | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/02
販売概要
| 販売価格 | 4,698万円～6,398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／119戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,800円～14,000円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 6,020円～7,790円(月額) | 修繕積立基金 | 362,000円～468,000円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 1LDK+S(納戸)～4LDK | ||||
| 専有面積 | 60.14㎡～77.77㎡ | バルコニー面積 | 8.59㎡～18.00㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.75㎡～7.27㎡ ■専用庭面積/27.08㎡ ■テラス面積/11.28㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金(引渡時一括払)：42,100円～54,500円 ■専用庭使用料(月額)：820円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-08 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 毎週水曜日、木曜日(祝祭日は除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 西東京市東町３－５－４ 比留間 ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー 0037-634-11878（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／毎週水曜日、木曜日(祝祭日は除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 大林新星和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー 0037-634-11878（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー TEL:0120-119-054 【物件番号】1600267-0000025 | ||||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
大林新星和不動産株式会社[国土交通大臣（16）第312号] 東京都千代田区九段南3-3-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-119-054
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日(祝祭日は除く)
- 物件番号
- 1600267-0000025
大林新星和不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：毎週水曜日、木曜日(祝祭日は除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
田無駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
田無駅北口に直結したリヴィン・アスタというショッピングモールがあるが、イオン・アピタなど一般的なショッピングモールと比べ、規模が小さく若者向けの店舗が少ない。そのため、特に若者は最低限の生活必需品を買う目的を除いては、この施設に魅力を感じるのは難しいのではないかと思う。また、飲食店はチェーンの店舗が多く、居酒屋を除いた独立の店舗はかなり少ない点も残念である。
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、スーパーなど生活に必要なものはだいたい駅前で揃います。駅前の西友は閉店時間がやや早いですが、少し歩けば２３時まで営業のスーパーがあったり、お弁当屋さんやコンビニで出来合いのものを買って帰れます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。