新築マンションイニシア池上パークサイドレジデンス 第1期1次/予告広告の詳細情報
提供元：
外観完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E1
タイプ：G
サミットストア 池上8丁目店
約150m（徒歩2分）
セブン-イレブン 大田区池上8丁目店
約240m（徒歩3分）
池上駅前通り商店街
約960m（徒歩12分）
エトモ池上
約990m（徒歩13分）
池上本門寺通り商店街
約1,200m（徒歩15分）
徳持児童館
約360m（徒歩5分）
池上図書館
約990m（徒歩13分）
徳持公園
約190m（徒歩3分）
徳持児童公園
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
3LDK×5,400～6,900万円台（予定）「池上」駅13分＆「武蔵新田」駅7分と2路線2駅利用可。【5/11（土）＆12（日）、地元プロジェクト説明会開催決定！】品川18分、南向き中心＆全36戸。門前町の風情も残しつつ、再開発で新しくなった池上駅。商店街やスーパーも近く、子育て環境も充実エリア。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想CG
敷地配置イメージイラスト
東京都マンション環境性能表示
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器については表現上省略しております。※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E1
タイプ：G
周辺環境・アクセス（11枚）
サミットストア 池上8丁目店
約150m（徒歩2分）
セブン-イレブン 大田区池上8丁目店
約240m（徒歩3分）
池上駅前通り商店街
約960m（徒歩12分）
エトモ池上
約990m（徒歩13分）
池上本門寺通り商店街
約1,200m（徒歩15分）
徳持児童館
約360m（徒歩5分）
池上図書館
約990m（徒歩13分）
徳持公園
約190m（徒歩3分）
徳持児童公園
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年11月・12月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年12月現在のものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | イニシア池上パークサイドレジデンス 第1期1次/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区池上八丁目406-1他7筆（地番） | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩7分 東急池上線「池上」駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 京浜東北線「蒲田」駅バス10分東急バス「池上八丁目」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 西棟地上5階、南棟地上6階 | 敷地面積 | 1139.43㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 入居時期 | 2025年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 普通賃借権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（賃借権）の準共有 /一部所有権 建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：未定） | ||||
| 借地権の種類・期間 | 普通借地権・建物の竣工検査済証取得日から満30年間 | 借地権の月賃料 | 未定（予定） | ||
| 取引態様 | （売主）株式会社コスモスイニシア | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00126号（令和5年9月21日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/10
販売概要
| 販売価格 | 5400万円台～6900万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年6月下旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／36戸、ほかに管理事務室、共用ラウンジ | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 57.54㎡～64.78㎡ | バルコニー面積 | 9.32㎡～9.84㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：未定（予定） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2024年6月下旬販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田（平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） 0037-619-63558（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
イニシアラウンジ三田（平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） 0037-619-63558（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 イニシアラウンジ三田（平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）） TEL:0120-1248-01 【物件番号】1600027-0000506 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 施工（建設、請負）新三平建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | （売主）株式会社コスモスイニシア | ||||
| 情報提供元 |
株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣（12）第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
イニシアラウンジ三田（平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00 水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り））
- 電話番号
- 0120-1248-01
- 物件番号
- 1600027-0000506
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
武蔵新田駅の口コミ
子育て・病院
3.0
大きな病院は少ない。小さなクリニックが点在している。周辺は住宅街だが、道は狭く交通量の多い通りが近いので子供は危ない。
治安・安全
4.0
このあたり周辺すべてに言えることですが、近隣の住民にはお年寄りやファミリーが多く、基本的に治安は良いと思います。
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一般販売住戸:4,100万円台〜10,300万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
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一般販売住戸： 1LDK〜2LDK 一般販売住戸:32.41m²〜47.27m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。