新築マンションプラウド世田谷砧ガーデンテラス ( 第3期 2次 )の詳細情報
提供元：
北西外観
エントランス
エントランスホール
敷地配置イメージイラスト
通り側からゆったりと奥行きが保たれた整形な敷地。エントランスアプローチ・ホール、ラウンジやテラスなど、贅沢な広がりを持った共用スペースを計画。
リビング･ダイニング
リビング･ダイニング
リビング･ダイニング・キッチン
洋室
ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
弓形浴槽
やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出。
TES浴室暖房乾燥機
換気機能によってカビの発生を抑制できるのに加え、洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
TES温水式床暖房
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。※参考写真
電気錠
非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。
インターホン
最新のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。最新の技術と高い機能性をユーザーの視点から、見る読む操作するを考慮し、使いやすさを追求しました。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：H
タイプ：I
ウルトラマン商店街
約230m（徒歩3分）
コンデトライ ニシキヤ
約770m（徒歩10分）
VANSAN 祖師ヶ谷大蔵店
約770m（徒歩10分）
オオゼキ祖師谷大蔵店
約870m（徒歩11分）
大蔵保育園
約450m（徒歩6分）
砧小学校
約840m（徒歩11分）
砧中学校
約1,080m（徒歩14分）
世田谷美術館
約1,770m（徒歩7分）
大蔵運動公園
約860m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
8,078万円（1戸）～9,798万円（1戸）
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小田急線徒歩10分圏内×全115戸×3LDK 70m2中心。「新宿」駅直通21分＆「大手町」直通35分、2つの都心へダイレクト。千代田線直通の準急も利用可能。世田谷区の邸宅街に誕生。砧公園・ウルトラマン商店街徒歩圏。
外観・室内・設備（17枚）
北西外観
エントランス
エントランスホール
敷地配置イメージイラスト
通り側からゆったりと奥行きが保たれた整形な敷地。エントランスアプローチ・ホール、ラウンジやテラスなど、贅沢な広がりを持った共用スペースを計画。
リビング･ダイニング
リビング･ダイニング
リビング･ダイニング・キッチン
洋室
ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
弓形浴槽
やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出。
TES浴室暖房乾燥機
換気機能によってカビの発生を抑制できるのに加え、洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
TES温水式床暖房
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。※参考写真
電気錠
非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。
インターホン
最新のセキュリティ&コミュニケーションシステムを採用。最新の技術と高い機能性をユーザーの視点から、見る読む操作するを考慮し、使いやすさを追求しました。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・照明器具・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。家具・調度品・備品等を含め計画段階のもので、今後変更になる場合があります。※掲載の内容は今後変更になる場合があります。
※掲載の室内写真は、702号室（Hタイプ）を2024年4月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれております。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真（参考写真を除く）はプラウドギャラリー新宿Concept Room100（100㎡台1LDK）を2023年1月・3月に撮影したものです。※本コンセプトルームには、一部有償オプション等が含まれております。尚、物件により対応可能なオプション・申込時期及び変更できる内容は異なります。詳しくは係員へお問い合わせください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりせん。
間取り（2枚）
タイプ：H
タイプ：I
周辺環境・アクセス（11枚）
ウルトラマン商店街
約230m（徒歩3分）
コンデトライ ニシキヤ
約770m（徒歩10分）
VANSAN 祖師ヶ谷大蔵店
約770m（徒歩10分）
オオゼキ祖師谷大蔵店
約870m（徒歩11分）
大蔵保育園
約450m（徒歩6分）
砧小学校
約840m（徒歩11分）
砧中学校
約1,080m（徒歩14分）
世田谷美術館
約1,770m（徒歩7分）
大蔵運動公園
約860m（徒歩11分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境・施設写真は、2023年1月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年4月現在のものであり、今後変更となる場合があります。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | プラウド世田谷砧ガーデンテラス ( 第3期 2次 ) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番) | ||||
| 交通 |
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上7階建て | 敷地面積 | 4196.36㎡ | ||
| 完成時期 | 完成済（2024年01月) | 入居時期 | 2024年09月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 2024年1月竣工済み | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/05/16 次回更新予定日：2024/05/27
販売概要
| 販売価格 | 8,078万円（1戸）～9,798万円（1戸） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2024年5月17日（金）～2024年5月18日（土） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／115戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 17,530～21,840円 | ||||
| 修繕積立金 | 8,160～10,170円 | 修繕積立基金 | 811,180～1,010,280円 | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 57.49～71.60㎡ | バルコニー面積 | 10.08㎡～10.89㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | enecoQシステム料金/月額：1,782円、スマートマンション利用料金/月額：528円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金：25,810～32,150円 ●専用庭：900～1,040円 ●駐車場（37台）：22,000～28,000円 ●駐輪場（186台）：300～1,000円 ●バイク置き場（6台）：3,000円 | ||||
| 登録受付 | 2024年5月17日（金）～2024年5月18日（土） | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-29 | ||||
会社情報
| 売主 |
野村不動産株式会社（国土交通大臣(14)第1370号）・関電不動産開発株式会社（国土交通大臣(5)第6379号）・東急株式会社（国土交通大臣(12)第2621号） 【免許番号】 国土交通大臣(14)第1370号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」 0037-634-77854（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」 TEL:0120-696-115 【物件番号】1610006-0001066 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（販売提携・代理） | ||||
| 情報提供元 |
野村不動産株式会社[国土交通大臣（14）第1370号] 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」
- 電話番号
- 0120-696-115
- 物件番号
- 1610006-0001066
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
祖師ヶ谷大蔵駅の口コミ
子育て・病院
4.0
利用した事はありませんが、周辺に歯医者、内科など病院も数件あり、まず困らないと思います。 お子さんも多く見かけます。
治安・安全
2.0
周りは高級住宅街なので、心配なし。犯罪とは無縁の感じだが愛想がいいわけではないのが注意すべきところ。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:4900万円台〜7800万円台(予定・本販売期以降に対応)
東京都品川区中延２丁目314番32他
一般販売住戸： 1LDK〜2LDK 一般販売住戸:32.41m²〜47.27m²
5,400万円台〜10,000万円台(予定)※100万円単位(10,000万円台は,10,000万円〜10,099万円の範囲となります)
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1LDK・2LDK 31.04m²〜51.55m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。