新築マンションパークホームズ渋谷松濤の詳細情報
提供元:
2億8300万円(1戸)
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渋谷駅から徒歩圏の「松濤」アドレスに立地前面東大駒場キャンパスによる、南西側の緑地を望む良好な眺望
外観・室内・設備(14枚)
ラウンジ完成予想CG
エントランスの先に歩みを進め、視界に入り込むのは光と緑を臨むラウンジ。別荘のような寛ぎの空間が広がります。さらに、職住一体の時代に対応し、ゆったりとした空間で働くための機能を採用しています。
サイクルステーション完成予想CG
クロスバイク、ロードバイク、マウンテンバイクなどのスポーツバイクを安心して収納でき、様々な移動手段・ライフスタイルに応える縦型駐輪ラックを確保。メンテナンスに便利なスペースや設備を用意しています。
※掲載の完成予想CG・敷地配置イラスト、エントランス横アプローチ設計構想段階スケッチは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。※共用施設の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また掲載されている写真には一部オプション仕様(有償)のものも含まれます。※浴槽のセレクトには申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。※収納はタイプにより有・無、形状、サイズ等が異なります。※Premium Planとは本物件のI・J・Kタイプで、床・壁等の仕上げ及び設備機器等の一部をグレードアップしております。※コンパクトプラン( E ・ E2 ・ G タイプ) は 一部設備が異なります。
周辺環境・アクセス(5枚)
物件概要
物件名 | パークホームズ渋谷松濤 | ||||
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所在地 | 東京都渋谷区松濤2丁目1451-20他 | ||||
交通 |
JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階 | 敷地面積 | 1,201.51㎡ | ||
完成時期 | 2023年7月竣工済 | 入居時期 | 2024年5月下旬入居予定(要ご相談) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第2種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-OCH21-10-0364号 | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | 建築確認対象面積1201.61m2と販売対象面積は異なります。また、駐輪場100台にはレンタサイクル4台および一般販売対象外住戸用駐輪場を含む。【お詫びと訂正】プランページに掲載しておりました一部プランの専有面積およびプライベートデリバリーボックス面積の表記に誤りがございました。深くお詫び申し上げるとともに、謹んで訂正させていただきます。(対象プラン)Jタイプ 訂正前:専有面積/82.96m2(約25.09坪)プライベートデリバリーボックス面積1.11m2(約0.33坪) 訂正後:専有面積/82.69m2(約25.01坪)プライベートデリバリーボックス面積1.12m2(約0.33坪)Kタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積1.30m2(約0.39坪) 訂正後:プライベートデリバリーボックス面積1.31m2(約0.39坪)Dタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積0.54m2(約0.16坪)訂正後:プライベートデリバリーボックス面積0.55m2(約0.16坪)Iタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積2.41m2(約0.72坪)訂正後:プライベートデリバリーボックス面積2.42m2(約0.73坪)Eタイプ 訂正前:プライベートデリバリーボックス面積0.31m2(約0.09坪) 訂正後:プライベートデリバリーボックス面積0.32m2(約0.09坪) 施工会社:佐藤工業株式会社、建築確認番号:第BVJ-OCH21-10-0364号 |
情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:2024/05/07
販売概要
販売価格 | 2億8300万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/55戸(一般販売対象住戸36戸) | ||||
最多価格帯 | 2億8300万円台(1戸) | ||||
管理費 | 月額 39,830円 | ||||
修繕積立金 | 月額 23,220円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 2,322,000円 | ||
間取り | 2LDK+SR(1戸) | ||||
専有面積 | 100.08㎡(1戸) | バルコニー面積 | 16.42㎡(1戸) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
パークホームズ渋谷松濤レジデンシャルサロン(三井のすまい 新宿サロン内) 0037-634-19255(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
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お問い合わせ先 |
パークホームズ渋谷松濤レジデンシャルサロン(三井のすまい 新宿サロン内) 0037-634-19255(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 パークホームズ渋谷松濤レジデンシャルサロン(三井のすまい 新宿サロン内) TEL:0120-321-687 【物件番号】1610007-0000926 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
パークホームズ渋谷松濤レジデンシャルサロン(三井のすまい 新宿サロン内)
- 電話番号
- 0120-321-687
- 物件番号
- 1610007-0000926
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
渋谷駅の口コミ
子育て・病院
1.0
クロスタワーに東京女子医科大学附属成人医学センターがあり、他にも徳真会クォーツタワーが近くにあって、診療や歯医者については充実しています。他のクリニックや歯医者もたくさんあります。 子育てに向いている地域ではないでしょう。小さい子供が遊べるような場所は全くありませんし、見かけることもありません。 見かける子供は通学している中学生ぐらいです。
自然環境
3.0
いわゆる都心で渋谷というターミナル駅からすぐの為、特に美しい公園や緑、綺麗な空気などはありませんがそれを望んでこのエリアを選ぶ方もいないかとは存じますが、、、。ただし、このエリアは桜丘町という名前の通り春には街路樹が美しい桜が満開となり昼も夜も素晴らしい光景が楽しめます。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。