新築マンションクラッシィタワー新宿御苑/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
※眺望写真は現地約123m相当の高さの眺望写真（2021年12月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証するものではありません。
外観完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
ギャラリー完成予想CG
ロイヤルサロン完成予想CG
敷地配置図
カフェ ラ・ボエム新宿御苑※提供写真
約190m（徒歩3分）
新宿高島屋
約1,290m（徒歩17分）
現地周辺
約70m（徒歩1分）
大京町交差点
約720m（徒歩9分）
新宿三丁目交差点よりJR新宿駅「東口」方面を望む
約940m（徒歩12分）
新宿三丁目交差点を望む
約1,000m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG
※眺望写真は現地約123m相当の高さの眺望写真（2021年12月撮影）をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証するものではありません。
外観完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
ギャラリー完成予想CG
ロイヤルサロン完成予想CG
敷地配置図
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。雨樋・エアコン室外機・エアコン室内機・給湯器・TVアンテナ・点検口・換気装置等再現されていない設備機器等があります。※家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。※ロイヤルサロン、プレミアムエレベーターは、27階以上にお住まいの居住者のみ利用可能な共用部となります。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス（8枚）
カフェ ラ・ボエム新宿御苑※提供写真
約190m（徒歩3分）
新宿高島屋
約1,290m（徒歩17分）
現地周辺
約70m（徒歩1分）
大京町交差点
約720m（徒歩9分）
新宿三丁目交差点よりJR新宿駅「東口」方面を望む
約940m（徒歩12分）
新宿三丁目交差点を望む
約1,000m（徒歩13分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2021年10月・2022年3月、8月、9月に撮影したものです。※徒歩分数は現地を基点とし、80mを1分とした概算です。
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
物件概要
| 物件名 | クラッシィタワー新宿御苑/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番） | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | RC造 地下1階・地上35階 | 敷地面積 | 2,249.70㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年11月（予定） | 入居時期 | 2025年4月（予定）※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 住商建物株式会社（代理）、三菱地所レジデンス株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認21第00428号（令和3年12月10日付）・JCIA確認21第00428号(02)（令和5年4月3日付）※今後計画変更を行う場合があります。 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：87台（機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台）：使用料38,000円～47,000円■自転車置場：270台（2段式：上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台）：使用料200円～600円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【交通】 都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分 都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分 JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分 JR「新宿」駅徒歩17分 ※都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分には出入口の時間制限あり(始発～22:00)・「国立競技場」駅徒歩14分 -------------------------------------- 本物件は東京都総合設計許可要綱に基づき公開空地（広場状空地・歩道状空地）、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備を設けています。公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて歩行者の利用を阻害することはできません。また、公開空地、住宅の用途に供する部分、防災備蓄倉庫及び自家発電設備は他の用途に転用できません。 -------------------------------------- 販売概要備考※1 ※また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。ご理解とご協力をお願い致します。詳細は販売員にお問合せください。 -------------------------------------- | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2024年4月下旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／280戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 21,780円～128,780円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,010円～34,630円（月額） | 修繕積立基金 | 360,600円～2,077,800円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 42.88㎡～208.17㎡ | バルコニー面積 | 6.46㎡～22.18㎡ | ||
| その他面積 | ●トランクルーム面積/0.41㎡～3.23㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金（引渡時一括）／10,890円～64,400円 ●インターネット接続サービス利用料（月額）／1,375円（税込） ●ロイヤルサロン使用料（月額）／650円～2,110円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2024年4月下旬（予定） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「クラッシィタワー新宿御苑」レジデンスサロン 0037-634-94319（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日 11:00～17:00／土日祝 10:00～17:00定休日／火・水・木曜日（祝日除く）、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 住友商事株式会社、三菱地所レジデンス株式会社（国土交通大臣（15）第408号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「クラッシィタワー新宿御苑」レジデンスサロン 0037-634-94319（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「クラッシィタワー新宿御苑」レジデンスサロン TEL:0120-428-280 【物件番号】1600197-0000006 | ||||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 東京建築支店 | ||||
| 販売会社 | 住商建物株式会社（代理）、三菱地所レジデンス株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
住友商事株式会社[国土交通大臣（16）第189号] 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「クラッシィタワー新宿御苑」レジデンスサロン
- 電話番号
- 0120-428-280
- 営業時間
- 平日 11:00～17:00／土日祝 10:00～17:00定休日／火・水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600197-0000006
住友商事
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日 11:00～17:00／土日祝 10:00～17:00定休日／火・水・木曜日（祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新宿御苑前駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境は正直普通というか新宿なのでそのままです。ただし新宿御苑が近くにあるのでそこにいけば大自然があります！
治安・安全
2.0
昼には会社員の方々がランチなどでそとにちらほらあるいているくらいでとても治安がいいです。 夜には街灯があり人通りは少ないですが治安の良さを感じます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。