新築マンションジオタワー新町の詳細情報
提供元:
5,550万円~17,970万円
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心斎橋徒歩圏・地上38階建・免震タワーレジデンス。5線5駅利用可能。なにわ筋線・新駅も徒歩圏で更に便利に。【先着順申込受付中】高層階・103.71m2・南東角住戸など
外観・室内・設備(21枚)
エントランス・エントランスアプローチ完成予想図
並木や植込の緑が潤い感じさせるエントランスアプローチ。和らいだ雰囲気で人をお迎えする場となります。開放的なエントランスには、重厚感のある磁器質タイル貼りの柱とモダンなデザインウォールをしつらえ、品格を際立たせました。
サブエントランス完成予想図
車やバイクをスムーズに利用できるよう、建物の駐車場側にサブエントランスを設置。車を降りることなく、車内からリモコンで入庫予約が可能です。また、車寄せとしても活用でき、同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利です。
ワーク&スタディルーム完成予想図
仕事や勉強に集中して取り組めるワーク&スタディルーム。開口部から導かれる柔らかな自然光を感じられるベンチシートエリアと、パーテーションで仕切られた個人用スペースが並ぶパーソナルデスクエリアで構成しています。
ゲストルーム完成予想図
心地よい滞在を演出する優雅なゲストルーム。ベッドスペースとリビングをアクセントウォールで分け、空間の独立性と一体感を両立。ワイドなソファーやダイニングテーブル、2ボウルタイプの洗面化粧台なども揃えています。
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので外観の細部・設備機器を一部省略しています。また建物の形状・仕様・色調・植栽等は行政官庁の指導および施工上の都合等により変更になる場合がございます。※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。
※掲載の写真は、モデルルームにて2022年4月に撮影したものおよび当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、設計変更および各種オプションが一部含まれております。※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオタワー新町 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市西区新町三丁目21番(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上38階建(37・38階:機械室等)(免震構造) | 敷地面積 | 1,738.90㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月上旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬~2025年4月中旬予定 (契約時期や住戸により異なります) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域、防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21033489号(令和3年11月12日付) 第ERI-22006412号(令和4年4月22日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/77台[機械式立体駐車場(エレベータパーキング):54台、機械式:22台、平面式(カーシェア用):1台]月額26,000円~38,000円■自転車置場/380台[2段式:206台(上段76台・下段(スライド式)130台)、スライドラック式:48台、平面式:8台、サイクルポート:59区画]月額100円~2,000円■バイク置場/6台 月額5,000円■ミニバイク置場/32台(ラック式)月額2,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●専有面積にはトランクルーム面積を含みます。●本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例と大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。 |
情報更新日:2024/05/14 次回更新予定日:2024/05/21
販売概要
販売価格 | 5,550万円~17,970万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/190戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 15,900円~29,650円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,570円~10,380円(月額) | 修繕積立基金 | 334,000円~623,000円(一括) | ||
間取り | 1LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 55.61㎡~103.71㎡ | バルコニー面積 | 6.96㎡~11.17㎡ | ||
その他面積 | ■サービススペース面積/3.70㎡・7.50㎡ ■アルコーブ面積/1.12㎡~2.02㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金/28,000円~52,000円(一括)■インターネット使用料/2,090円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-20 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/05/01~2024/05/09 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市西区新町3丁目13番24号 | ||||
お問い合わせ先 |
ジオ ゲストサロン新町 0037-634-38536(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ジオ ゲストサロン新町 0037-634-38536(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ジオ ゲストサロン新町 TEL:0120-05-8984 【物件番号】1600189-0000172 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社フジタ大阪支店 | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ジオ ゲストサロン新町
- 電話番号
- 0120-05-8984
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600189-0000172
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西長堀駅の口コミ
子育て・病院
4.0
便利な立地かつ、子育て世帯には魅力の多いエリアです。堀江小の校区というだけでも、人気ですね。西長堀駅近くにライフ、ビッグビーンズ、コーヨー、阪急オアシスなど多様なスーパーがあります。阪急オアシスには耳鼻科が入っていて、お買い物ついでに子どもを連れて行きやすかったです。
子育て・病院
4.0
近隣に公園はあるが、それぞれ規模が小さいため、車がよく通る道路で遊ぶ子供をよく見かけ、小学校までの子供が遊ぶには少し危険に見えた(この物件に限らず大阪市内全般に共通しますが…)
近隣のおすすめ物件
5,898万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目5番1他(地番)
3LDK 67.69m² ※専用防災備蓄倉庫面積/0.37m²含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
4,900万円台〜13,900万円台(予定)
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352番1、勝山2丁目202番2(地番)
2LDK+SIC+SR〜3LDK+WIC+SR 60.62m²〜95.84m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
5,900万円〜6,500万円
大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他(地番)
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3,770万円 〜 6,300万円
大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番)
1LDK+WIC+SIC 〜 2LDK+S+WTC+WIC 43.47m²〜66.60m²(専用備蓄倉庫面積/0.50m²〜0.74m²を含む)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。