新築マンションジオ夕陽丘五條宮の詳細情報
提供元:
5,960万円~7,120万円
月々のローン返済額を試算【新生活応援キャンペーン開催中】天王寺区夕陽丘エリア全邸南向き角住戸・1フロア2邸・内廊下設計3LDK・70m2台 6,800万円 谷町線×JRの2WAY
外観・室内・設備(21枚)
ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンクキャビネットの底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。※一部収納除く。
エアインクリックシャワー
シャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。また、水に空気を取り込むことでeco性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。
三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
玄関前専用宅配ボックス
ご不在の際でも玄関前まで荷物を配達できるので、重い荷物の受取りやメールボックスに入らない郵便物の再配達の煩わしさを解消します。荷物は住戸キーで解錠し取出しいただけます。※集合玄関機の着荷表示等との連動はできません。※詳しくは係員にご確認ください。
※掲載の外観写真は2023年2月に撮影しており、一部CG処理を施しています。※現地概念図は、「ジオ夕陽丘五條宮」周辺を描いた概略イメージで、建物の大きさ、高さ、縮尺・色調等は実際とは異なります。※ランドプラン概念図は、計画段階の設計図書を基に描いたもので、見え方・縮尺・色調等、実際とは異なります。※掲載の設備写真は、2023年2月に撮影したものに、一部CG処理を施しています。また、一部仕様と異なる箇所がございます。※掲載の設備写真・屋内共用廊下写真は、2023年2月に撮影したものに、一部CG処理を施しています。また、一部仕様と異なる箇所がございます。
※掲載の室内写真・動画は、Bタイプモデルルームを撮影(2023年12月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。建具等の色調については写真のため実際とは多少異なります。また、一部CG処理を施しています。
※掲載の写真は、Aタイプ・建物内モデルルーム(Bタイプ602号室※分譲済)にて2023年4月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。※建物内モデルルーム写真の設備仕様等については、インテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。また、造作家具・照明器具・カーテン・家具・調度品・観葉植物等は販売価格に含まれておりません。建具等の色調については写真のため実際とは多少異なります。画像は一部CG処理を施しています。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオ夕陽丘五條宮 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口) JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分 (西口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上 15 階建 | 敷地面積 | 512.66㎡ | ||
完成時期 | 2023年2月28日 | 入居時期 | 2023年10月21日 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有/建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第NK20-1540号(2021年5月13日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:13台(機械式) 月額使用料:23,000円~28,000円■自転車置場:56台[平面式5台、下部スライドラック式30台、上部垂直昇降ラック式21台] 月額使用料:100円~1,000円■ミニバイク置場:4台 月額使用料:1,500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●2024年4月時点において、自転車置場、駐車場の一部の区画に空きはございません。詳細は係員にお問い合わせください。 ------------------------------------ |
情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:2024/05/07
販売概要
販売価格 | 5,960万円~7,120万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/28戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 19,190円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 7,080円 (月額) | 修繕積立基金 | 637,000円(一括払い) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 70.71㎡ | バルコニー面積 | 9.38㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積:1.12㎡ ■サービススペース面積:7.29㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金(一括払い):57,600円 ■インターネット使用料(税込)(月額):1,870円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火・水・木曜日(祝日除く)※4/30(火)~5/4(土・祝)は休業いたします。、2024/04/30~2024/05/04 | ||
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開催期間 | 2023年04月29日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市天王寺区勝山一丁目9-13-302号室 | ||||
お問い合わせ先 |
ジオタ陽丘五條宮 現地販売センター 0037-634-68492(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日(祝日除く)※4/30(火)~5/4(土・祝)は休業いたします。 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ジオタ陽丘五條宮 現地販売センター 0037-634-68492(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ジオタ陽丘五條宮 現地販売センター TEL:0120-73-8984 【物件番号】1600189-0000194 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社メルディアDC | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ジオタ陽丘五條宮 現地販売センター
- 電話番号
- 0120-73-8984
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火・水・木曜日(祝日除く)※4/30(火)~5/4(土・祝)は休業いたします。
- 物件番号
- 1600189-0000194
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日(祝日除く)※4/30(火)~5/4(土・祝)は休業いたします。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小児科は近隣に数軒あり、多い方では。 幼稚園、保育園の数は多いが、何しろ激選区なので選考落ちや抽選落ちの話も多い。
自然環境
4.0
近くにいくつか公園があるので、自然環境はいいと思います。また、街路樹もたくさん植えられているので、周辺の環境は綺麗です。
近隣のおすすめ物件
5898万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目10番17号 部屋番号
3LDK 67.69m² ※専用防災備蓄倉庫面積/0.37m²含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
8,980万円(1戸・3LDK:専有面積75.51平米)・9,280万円(1戸・3LDK(専有面積77.65平米)
大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3,7-4
3LDK 75.51m²・77.65m²
5,900万円〜6,500万円
大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他(地番)
3LD・K、2LD・K+S(納戸)、1LD・K+2S(納戸) 64.29m²、67.46m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。