土地【AVANTIA アバンティア 宅地分譲】 千種区 春岡の詳細情報
提供元：
1号地
1号地土地価格：5390万円土地面積：155.37㎡間取り補足：46.99坪【AVANTIA アバンティア 宅地分譲】 千種区 春岡 1号地
全体区画図
地下鉄東山線桜通線「今池」駅まで550m
地下鉄東山線「池下」駅まで550m
JRしなの線・中央本線「千種」駅まで1100m 自転車5分
春岡小学校まで350m
若水中学校まで1100m
春風ピッコロ保育園まで300m
若竹幼稚園まで600m
サンエース（春岡店）まで250m
イオン(今池店)まで400m
現地土地写真
【現地写真】東山線桜通線「今池」駅・東山線「池下」駅 徒歩7分 東山線・JRしなの・中央本線「千種」線 徒歩15分！各方面へのアクセスの利便性が高い立地。
前面道路含む現地写真
【現地写真】約47坪×建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。広めの間口で多彩な間取りをプランニングできます♪
前面道路含む現地写真
【現地写真】小学校や保育園幼稚園が近く、お子様の通学も安心な環境♪駅近なので徒歩圏内にお買い物施設や病院が豊富にありながら、周囲は住宅街で暮らしやすい住環境です。駅
地下鉄東山線「池下」駅まで550m駅
地下鉄東山線桜通線「今池」駅まで550m小学校
春岡小学校まで350m中学校
若水中学校まで1100m幼稚園・保育園
春風ピッコロ保育園まで300m幼稚園・保育園
若竹幼稚園まで600m
その他
春岡公園 徒歩4分スーパー
サンエース（春岡店）まで250m
その他
ドラッグユタカ(池下店) 徒歩7分スーパー
イオン(今池店)まで400m
その他
ピアゴラフーズコア(今池店) 徒歩8分
その他
成城石井(名古屋セントラルガーデン店) 徒歩9分全体区画図
駅
JRしなの線・中央本線「千種」駅まで1100m 自転車5分
その他
千種公園 徒歩12分
その他
松永小児科医院 徒歩7分
その他
黒川医院 徒歩4分
5390万円
月々のローン返済額を試算
◆駅近／建築条件なし◆・約47坪・東山線桜通線「今池」駅 徒歩7分・東山線「池下」駅 徒歩7分・東山線・JR線「千種」駅 自転車5分・春岡小学校 徒歩5分
間取り・区画図（2枚）
1号地
1号地土地価格：5390万円土地面積：155.37㎡間取り補足：46.99坪【AVANTIA アバンティア 宅地分譲】 千種区 春岡 1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
地下鉄東山線桜通線「今池」駅まで550m
地下鉄東山線「池下」駅まで550m
JRしなの線・中央本線「千種」駅まで1100m 自転車5分
春岡小学校まで350m
若水中学校まで1100m
春風ピッコロ保育園まで300m
若竹幼稚園まで600m
サンエース（春岡店）まで250m
イオン(今池店)まで400m
その他（20枚）
現地土地写真
【現地写真】東山線桜通線「今池」駅・東山線「池下」駅 徒歩7分 東山線・JRしなの・中央本線「千種」線 徒歩15分！各方面へのアクセスの利便性が高い立地。
前面道路含む現地写真
【現地写真】約47坪×建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます。広めの間口で多彩な間取りをプランニングできます♪
前面道路含む現地写真
【現地写真】小学校や保育園幼稚園が近く、お子様の通学も安心な環境♪駅近なので徒歩圏内にお買い物施設や病院が豊富にありながら、周囲は住宅街で暮らしやすい住環境です。
駅
地下鉄東山線「池下」駅まで550m
駅
地下鉄東山線桜通線「今池」駅まで550m
小学校
春岡小学校まで350m
中学校
若水中学校まで1100m
幼稚園・保育園
春風ピッコロ保育園まで300m
幼稚園・保育園
若竹幼稚園まで600m
その他
春岡公園 徒歩4分
スーパー
サンエース（春岡店）まで250m
その他
ドラッグユタカ(池下店) 徒歩7分
スーパー
イオン(今池店)まで400m
その他
ピアゴラフーズコア(今池店) 徒歩8分
その他
成城石井(名古屋セントラルガーデン店) 徒歩9分
全体区画図
駅
JRしなの線・中央本線「千種」駅まで1100m 自転車5分
その他
千種公園 徒歩12分
その他
松永小児科医院 徒歩7分
その他
黒川医院 徒歩4分
物件概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 宅地分譲】 千種区 春岡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡１ | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「池下」歩7分 地下鉄東山線「今池」歩7分 ＪＲ中央本線「千種」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％(前面道路制限169％) | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、私道負担なし、西側幅員約4.2ｍの公道に接する | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。 〇●住宅ローン相談会開催中●〇 一.現状銀行からいくら借り入れができるの？ 一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？ 一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？ 一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？ 一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？ お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^) ▼こんなお話しをさせて頂けます 一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文) 一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～ 一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～ 一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～ 【新型コロナウイルス感染予防対策について】 ■物件・ショールームご見学の予約制 ■距離に配慮したご案内 ■従業員のマスク着用義務付け ■手指の消毒実施 ■室内換気（1時間に1回程度）の徹底 ■使い捨て手袋の着用 ■ＷＥＢや電話によるご対応 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、前面道路制限(容積率：169％) | ||||
| 備考 | 担当者：石原 直幸、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス(上下水道・ガス・電気については別途負担となります。) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県長久手市井堀113
- 電話番号
- 0561-61-5534
- 営業時間
- 営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで ／ 定休日：水、お盆・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010419号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010419号
(株)アバンティア不動産長久手営業所
〒480-1143 愛知県長久手市井堀113
池下駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
池下駅方面に近く、今池方面にも飲食店や大手スーパーがあり、いずれも徒歩で数分で行けるので買い物、食事の利便性は概ね高いと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅ビルにあるスーパーはお酒、特にワインの品ぞろえがとても充実しており驚いた記憶があります。その後名古屋の別の場所にも住みましたが、普通のスーパーでこの品ぞろえは特筆すべきものです。また駅の北側（反対側）にはレベルの高い和洋の名店が点在しており、高いだけではなくお手頃な価格の店も結構あります。駅からほど近い旬の魚を出す店、夜遅くまで開いている洋食店、ボリューム満点の鰻屋、味噌カツの美味しい定食屋、駅前のハンバーガー屋などをよく利用していました。離れて何年もたちますがたまに味が懐かしくなり、名古屋に出向く用事があった時に再訪したこともあります。このマンション側の近所には今は名古屋でも屈指の名店となった寿司店があり、一度だけですが利用したことがあります。丁寧な仕事でした。
お買い物・飲食
4.0
池下駅直結のパレマルシェというスーパーが、0時まで営業しています。お惣菜、パンなどあり。品揃え、物価なども◯。ドラッグストアはパレマルシェのマツキヨのほか、駅に2店。ドラッグユタカが一番遅く、23時までやっているので、帰りが遅くなっても色々安心です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。