全体区画図
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
その他現地
緑豊かで暮らしやすいエリア。自然が多い街でありながら、最寄りの都賀駅から東京駅まで乗り換えなしで行けるので利便性が高く魅力的な街です。
駅
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
路線図
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。
現地案内図
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
全体区画図
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
ショッピングセンター
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
スーパー
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
コンビニ
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
幼稚園・保育園
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
幼稚園・保育園
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
小学校
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
中学校
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。
病院
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
前面道路含む現地写真
土地面積150㎡以上の広い敷地で、理想の暮らしが広がります。※2024年1月6日(土)撮影
前面道路含む現地写真
自然に囲まれ、小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさをぜひ現地で体感してください。※2024年1月6日(土)撮影
前面道路含む現地写真
分譲地内の道路は約5.5mとお車を選ばず大きな車でも駐車しやすく、車がすれ違える広さです。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。※2024年1月6日(土)撮影
その他現地
鉄棒やスイング遊具があります。また、ベンチもあるため遊んでいるお子様を見守ることができます。お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。※2024年1月6日(土)撮影
その他現地
※ゴミ集積所(4.50㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1)※2023年9月1日撮影
土地面積153.32㎡~169.68㎡(46.37坪~51.32坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50(No.20は角地緩和により60)、用途地域がまたがるNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載/容積率:100(同上にてNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載)
POINT
【積水ハウス】都賀駅まで徒歩18分から19分/都心へのアクセス快適/大型商業施設が充実/子育てに適した環境/閑静な住宅街/日当たり良好な20区画
周辺環境・アクセス(9枚)
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
その他(18枚)
その他現地
緑豊かで暮らしやすいエリア。自然が多い街でありながら、最寄りの都賀駅から東京駅まで乗り換えなしで行けるので利便性が高く魅力的な街です。
駅
JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの2線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
路線図
「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅まで47分でアクセス。 各方面へスムーズに移動できる、通勤・通学に便利な立地です。
現地案内図
分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
全体区画図
道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
ショッピングセンター
オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12 国道51号線沿いにある2階建て総合ディスカウントスーパーです。
スーパー
マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12 遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
コンビニ
ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
幼稚園・保育園
都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
幼稚園・保育園
みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
小学校
若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
中学校
若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々 の掲示物を飾り、楽しませています。
病院
みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
前面道路含む現地写真
土地面積150㎡以上の広い敷地で、理想の暮らしが広がります。※2024年1月6日(土)撮影
前面道路含む現地写真
自然に囲まれ、小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさをぜひ現地で体感してください。※2024年1月6日(土)撮影
前面道路含む現地写真
分譲地内の道路は約5.5mとお車を選ばず大きな車でも駐車しやすく、車がすれ違える広さです。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。※2024年1月6日(土)撮影
その他現地
鉄棒やスイング遊具があります。また、ベンチもあるため遊んでいるお子様を見守ることができます。お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。※2024年1月6日(土)撮影
その他現地
※ゴミ集積所(4.50㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1)※2023年9月1日撮影
物件概要
物件名 | コモンステージ都賀【積水ハウス】 |
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所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3-643番25他 |
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交通 |
JR総武本線「都賀」歩18分~19分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
9区画/20区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
畑・現況:宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層、1種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50(No.20は角地緩和により60)、用途地域がまたがるNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載/容積率:100(同上にてNo.12~15については、その他の重要な事項にて詳細を記載)
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私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
先着順受付中
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イベント情報 |
現地見学会 ※先着順申込受付中です。予約制にて現地のご案内をしております。まずはお気軽にお問い合わせください。※事前にご予約いただくと、スムーズに見学いただけます。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:雨水浸透施設、開発面積:3251.63㎡、○水道負担金(口径20mmの場合)297000円(税込)○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○総区画数20区画(うち建築条件付宅地分譲18区画、分譲住宅2戸) ○ゴミ集積所(4.50㎡)は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ○用途地域がまたがる区画(No.12、15)について…建ぺい率/No.12:50.29、No.15:54.31(角地緩和により64.31)、容積率/No.12:102.96、No.15:143.16○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月9日
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
都賀駅の口コミ
40代/女性/周辺住人
駅の近くにファーストフードやコンビニや小さなスーパー、100均などあり、必要なものは一通り揃います。
30代/女性/元住人
ヨークマートやセブンが近くにあって、買い物は便利です。
駅も近いので、そごうに買い物も行きやすいです。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
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おすすめのネット銀行住宅ローン
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