土地美しが丘プレステージ・アヴェニュー【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
福岡志恩病院まで1610m 徒歩21分。分譲地から車で3分の福岡志恩病院は整形外科、リハビリテーション科があります。
筑紫野ベレッサまで750m 徒歩10分。分譲地から徒歩10分圏内の大型ショッピングセンター。営業時間は10時～20時（一部店舗は9時～21時）です。
ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店まで700m 徒歩9分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストアです。
筑紫野市立 原田小学校まで650m 徒歩9分。筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数779名 新一年生は124 名となっています。（2023年度）※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
筑紫野市立 筑紫野南中学校まで750m 徒歩10分。全校生徒数673名です。新一年生の生徒数は228名です。（2023年度）原田小学校の隣に位置しています。※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
JR鹿児島本線「原田」駅（はるだ）まで1680m 車で5分。博多駅方面に１時間に8本（快速1本、区間快速2本、普通5本）運行。博多駅まで区間快速・快速23～33分、普通34～41分で到着します。（2024年3月25日現在・平日朝7時台）
その他現地
小学校
筑紫野市立 原田小学校まで650m 徒歩9分。筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数779名 新一年生は124 名となっています。（2023年度）※分譲地内歩道を歩いて通学できます。中学校
筑紫野市立 筑紫野南中学校まで750m 徒歩10分。全校生徒数673名です。新一年生の生徒数は228名です。（2023年度）原田小学校の隣に位置しています。※分譲地内歩道を歩いて通学できます。ショッピングセンター
筑紫野ベレッサまで750m 徒歩10分。分譲地から徒歩10分圏内の大型ショッピングセンター。営業時間は10時～20時（一部店舗は9時～21時）です。駅
JR鹿児島本線「原田」駅（はるだ）まで1680m 車で5分。博多駅方面に１時間に8本（快速1本、区間快速2本、普通5本）運行。博多駅まで区間快速・快速23～33分、普通34～41分で到着します。（2024年3月25日現在・平日朝7時台）病院
福岡志恩病院まで1610m 徒歩21分。分譲地から車で3分の福岡志恩病院は整形外科、リハビリテーション科があります。コンビニ
ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店まで700m 徒歩9分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストアです。
路線図
電車・地下鉄の所要時間は７時台の所要時間を記載しています。（時間帯により異なる場合があります）2024年３月25日現在
現地案内図
現地案内図
全体区画図
現地案内図
4179万5000円～5465万7000円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】全宅地200坪以上！筑紫野市「美しが丘プレステージ・アヴェニュー」 閑静な住宅街でビルトインガレージやお庭を楽しむ暮らしを叶えませんか？
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
福岡志恩病院まで1610m 徒歩21分。分譲地から車で3分の福岡志恩病院は整形外科、リハビリテーション科があります。
筑紫野ベレッサまで750m 徒歩10分。分譲地から徒歩10分圏内の大型ショッピングセンター。営業時間は10時～20時（一部店舗は9時～21時）です。
ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店まで700m 徒歩9分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストアです。
筑紫野市立 原田小学校まで650m 徒歩9分。筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数779名 新一年生は124 名となっています。（2023年度）※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
筑紫野市立 筑紫野南中学校まで750m 徒歩10分。全校生徒数673名です。新一年生の生徒数は228名です。（2023年度）原田小学校の隣に位置しています。※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
JR鹿児島本線「原田」駅（はるだ）まで1680m 車で5分。博多駅方面に１時間に8本（快速1本、区間快速2本、普通5本）運行。博多駅まで区間快速・快速23～33分、普通34～41分で到着します。（2024年3月25日現在・平日朝7時台）
その他（12枚）
その他現地
小学校
筑紫野市立 原田小学校まで650m 徒歩9分。筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数779名 新一年生は124 名となっています。（2023年度）※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
中学校
筑紫野市立 筑紫野南中学校まで750m 徒歩10分。全校生徒数673名です。新一年生の生徒数は228名です。（2023年度）原田小学校の隣に位置しています。※分譲地内歩道を歩いて通学できます。
ショッピングセンター
筑紫野ベレッサまで750m 徒歩10分。分譲地から徒歩10分圏内の大型ショッピングセンター。営業時間は10時～20時（一部店舗は9時～21時）です。
駅
JR鹿児島本線「原田」駅（はるだ）まで1680m 車で5分。博多駅方面に１時間に8本（快速1本、区間快速2本、普通5本）運行。博多駅まで区間快速・快速23～33分、普通34～41分で到着します。（2024年3月25日現在・平日朝7時台）
病院
福岡志恩病院まで1610m 徒歩21分。分譲地から車で3分の福岡志恩病院は整形外科、リハビリテーション科があります。
コンビニ
ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店まで700m 徒歩9分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストアです。
路線図
電車・地下鉄の所要時間は７時台の所要時間を記載しています。（時間帯により異なる場合があります）2024年３月25日現在
現地案内図
現地案内図
全体区画図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 美しが丘プレステージ・アヴェニュー【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市美しが丘南４-13番1（129-1-1号地）他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「原田」歩17分～21分 | ||||
| 最多価格帯 | 5100万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 15区画／127区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 道路斜線・北側斜線・日影規制・高さ制限10ｍ以下・外壁後退（Ａ地区：道路境界より1.5ｍ、Ｂ地区：道路境界より2.5～9ｍ、隣地境界より2～6ｍ）※本団地は、建築協定の協定区域内となっており、同建築協定による一定の利用制限があります。≪美しが丘Ａ地区建築協定区域ないし美しが丘Ｂ地区建築協定区≫ | ||||
| 備考 | 設備：電気（九州電力）ガス（都市ガス・筑紫ガス）水道（筑紫野市営水道）雑排水・汚水（公共下水道）雨水（U字型側溝）街路灯（設置済）※水道加入負担金有り（20mm／210.000円税込）、開発面積：1443000㎡、○都市計画法／市街化区域内 ○建築協定有り○街並みガイドプラン有り ○公民館施設費30.000円 ○ＣＡＴＶ施設利用一時金50.000円・施設維持管理費月額500円・共視聴施設引込工事代金33.000円税込○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／筑都開第329号（平成5年7月12日工事完了）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||||
情報公開日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-260-023
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)福岡支店
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル
原田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに、保育園、幼稚園，小学校、小児科などあり子育てには有難い。 近くにスーパーもあり快適に過ごせている。
お買い物・飲食
4.0
気になる点というほどではないですが、ごはんを作るのが面倒なときに外食するお店のバリエーションが少ないのと、お惣菜を購入できるお店が少ないのが残念です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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