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小笹1(桜坂駅) 2030万円~2695万円の土地の詳細情報

土地小笹1(桜坂駅) 2030万円~2695万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    現地(2024年1月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年1月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2024年1月)撮影

  • 中学校
    福岡市立平尾中学校まで316m

  • 全体区画図
    全3区画のD&H分譲地♪

  • 路線図
    西鉄バス「小笹(山荘通)」停 徒歩1分西鉄バス「小笹」停 徒歩2分

  • その他
    【UA値(Q値)】0.48~0.6(W/㎡K)UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能が高い。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。

  • スーパー
    マルキョウ小笹店まで249m

  • その他
    ▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級5(ZEH基準)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。

  • スーパー
    サニー小笹店まで491m

  • その他
    【性能へのこだわり】外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。

  • スーパー
    マキイ山荘通り店まで802m

  • その他
    【性能へのこだわり】屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。

  • ドラッグストア
    ドラッグイレブン小笹店まで491m

  • その他
    【性能へのこだわり】第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます

  • ドラッグストア
    ドラッグセガミ平尾山荘通り店まで914m

  • その他
    【強固な基礎】基礎を外側から断熱して、コンクリートを保護します。コンクリートを急激な温度変化や湿度変化、乾燥や凍結から守ることで、基礎の長寿命化につながります。

  • 銀行
    福岡銀行小笹支店まで106m

  • その他
    【環境共生】光や風、緑の恵みを上手に取り込むことで、環境や家計にやさしいだけではなく、日本人の心の底流にある自然と共に生きる「環境共生の家」を探究し続けています。

  • 公園
    小笹中央公園まで640m

  • その他
    D&Hの住まいが「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023 優秀賞」を受賞しました。

地下鉄七隈線「桜坂」歩24分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩23分
西鉄バス「小笹停」歩2分
福岡県福岡市中央区小笹1-4区26番6、26番7、26番8、26番9、外3筆
土地面積68.68㎡~108.72㎡(20.77坪~32.88坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建蔽率:80%、容積率:300%
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

●小笹四つ角から徒歩2分●徒歩2分の小笹バス停から約30分で博多地区、天神地区へアクセス可能◎●小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心です。

スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名小笹1(桜坂駅) 2030万円~2695万円
所在地福岡県福岡市中央区小笹1-4区26番6、26番7、26番8、26番9、外3筆
交通 地下鉄七隈線「桜坂」歩24分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩23分
西鉄バス「小笹停」歩2分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 都市計画
用途地域 近隣商業 建ぺい率・容積率 建蔽率:80%、容積率:300%
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装 セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。
イベント情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【土地探しサポート・家づくり相談を行っております】
●hitマリナ通り住宅展示場(定休日:水曜日)
●hit大野城住宅展示場(定休日:水曜日)

福岡を地場とするD&Hならではの、豊富な土地情報を揃えております。
約30年間注文住宅をつくり続けてきたノウハウで、“ご家族それぞれの今の幸せと、これからの幸せ”のために、家づくりをお手伝いさせていただきます。

【現実的なサイズのお家で、D&Hの家づくりを体感できます】
●西長住宿泊体感ハウス(要予約)

「モデルハウスは大きすぎてわかりにくい…。」
現実的なサイズの住宅をつくる事によって、実際の暮らしが見えてきます。
使い勝手を考えプランされた住空間と、外断熱工法による快適な室内環境をご体感いただけます。(ご宿泊をご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします)
その他制限事項 準防火地域
備考 設備:水道:公営、雑排水:本下水、雑排水:本下水、電力:九州電力、ガス:都市ガス、地盤保証付
取引条件有効期限 2024年11月30日

情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

ディー・アンド・エイチ(株)

電話番号
0120-010111
営業時間
営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:無休
免許番号
福岡県知事(7)第012856号
会社概要
<売主>
福岡県知事(7)第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ディー・アンド・エイチ(株)
〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2-17-11

ディー・アンド・エイチ株式会社

桜坂駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/不動産関係者

けやき通りや、警固本通りにある飲食店は美味しいお店が多いです。居酒屋さんや、焼鳥屋さん、イタリアンの名店や、お寿司屋さんもすぐそばです。お買い物も24時間営業スーパーがあり不便はありません。1人暮らしの方にも、ファミリーの方にも良い環境だと思います。

良い

自然環境

4.0

50代/女性/元住人

都心に近い割には護国神社などもあり、緑が多く気持ちがいい。うらの桜坂方向に向かうと閑静な住宅街で静か。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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