土地■THE GRAFARE マリーナベイタウン和白２期【オーダーメイド型新築住宅】の詳細情報
提供元：
1
1土地価格：2399万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：4LDK土地面積：140.92㎡プラン建物面積：99.57㎡■THE GRAFARE マリーナベイタウン和白２期【オーダーメイド型新築住宅】 1
全体区画図
駐車スペース４台分も可能！
トライアル和白店まで600m
マルキョウ和白店まで983m
JR和白駅まで320m
西鉄和白駅まで320m
ファミリーマート福岡和白三丁目店まで653m
セブンイレブンまで1000m
福岡市立和白丘中学校まで1410m
福岡市立和白小学校まで1064m
医療法人和仁会東福岡和仁会病院まで1117m
造成完了予想図
南西角地の整形地・４２坪解放感のあるお土地があなたの夢のマイホームの地です♪無料プラン作成も致します！お気軽にお問合せください！
建物プラン例（外観写真）
あなただけの外壁カラーで、マイホームの顔に彩を与えましょう♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングは、リラックスできる癒し空間です。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
落ち着いたカラーを基調とした落ち着きのある和室は、リラックスできる癒し空間です。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
お子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。大型ウォークインクローゼットも大人気！建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
大型のシューズインクローゼット。BBQグッツやゴルフバックなど外で使う小物の収納にも最適です。建物プラン例（1号地）建物価格2200万円、建物面積95m2※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（外観写真）
マイホームの顔となる、外壁もあなた好みのカラーをチョイスして、オンリーワンのマイホームを作りましょう♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
その他
【ZEH水準の断熱機能】夏は涼しく冬は暖かい快適省エネ住宅♪高断熱機能のパネル・基礎・床・窓・玄関ドアを採用し、住居内の室温変化が少ないため、ヒートショックや心筋梗塞などの事故も防ぎます♪
その他
【IDS工法】I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます
その他
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク取得！】国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得で安心安全のマイホームです♪全体区画図
駐車スペース４台分も可能！
建物プラン例（内観写真）
木目が美しいリビングは、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（パース・外観）
参考プランの外観パースです♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等、日常で使うものがたっぷり入ります。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（パース・外観）
参考プランの外観パースです♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
浴室暖房乾燥機付き！雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍します。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
清潔感にあふれたトイレはウオシュレット付きです♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※坪50万円で増坪可能です♪
2399万円
月々のローン返済額を試算
■福岡市内で注文思考の方…必見！駅歩４分・敷地42坪・南西角地の整形地♪【オーダーメイド型新築住宅】■THE GRAFARE マリーナベイタウン和白 Part.２■
間取り・区画図（2枚）
1
1土地価格：2399万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：4LDK土地面積：140.92㎡プラン建物面積：99.57㎡■THE GRAFARE マリーナベイタウン和白２期【オーダーメイド型新築住宅】 1
全体区画図
駐車スペース４台分も可能！
周辺環境・アクセス（9枚）
トライアル和白店まで600m
マルキョウ和白店まで983m
JR和白駅まで320m
西鉄和白駅まで320m
ファミリーマート福岡和白三丁目店まで653m
セブンイレブンまで1000m
福岡市立和白丘中学校まで1410m
福岡市立和白小学校まで1064m
医療法人和仁会東福岡和仁会病院まで1117m
その他（21枚）
造成完了予想図
南西角地の整形地・４２坪解放感のあるお土地があなたの夢のマイホームの地です♪無料プラン作成も致します！お気軽にお問合せください！
建物プラン例（外観写真）
あなただけの外壁カラーで、マイホームの顔に彩を与えましょう♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングは、リラックスできる癒し空間です。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
落ち着いたカラーを基調とした落ち着きのある和室は、リラックスできる癒し空間です。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
お子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。大型ウォークインクローゼットも大人気！建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（内観写真）
大型のシューズインクローゼット。BBQグッツやゴルフバックなど外で使う小物の収納にも最適です。建物プラン例（1号地）建物価格2200万円、建物面積95m2※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（外観写真）
マイホームの顔となる、外壁もあなた好みのカラーをチョイスして、オンリーワンのマイホームを作りましょう♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
その他
【ZEH水準の断熱機能】夏は涼しく冬は暖かい快適省エネ住宅♪高断熱機能のパネル・基礎・床・窓・玄関ドアを採用し、住居内の室温変化が少ないため、ヒートショックや心筋梗塞などの事故も防ぎます♪
その他
【IDS工法】I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます
その他
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク取得！】国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得で安心安全のマイホームです♪
全体区画図
駐車スペース４台分も可能！
建物プラン例（内観写真）
木目が美しいリビングは、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（パース・外観）
参考プランの外観パースです♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等、日常で使うものがたっぷり入ります。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※建築可能なプラン例です。
建物プラン例（パース・外観）
参考プランの外観パースです♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
浴室暖房乾燥機付き！雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍します。建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
清潔感にあふれたトイレはウオシュレット付きです♪建物プラン例建物価格1800万円、建物面積99㎡※建築可能なプラン例です。※坪50万円で増坪可能です♪
物件概要
| 物件名 | ■THE GRAFARE マリーナベイタウン和白２期【オーダーメイド型新築住宅】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白４ | ||||
| 交通 |
西鉄貝塚線「和白」歩4分 ＪＲ香椎線「和白」歩4分 地下鉄空港線「天神」バス30分和白5丁目歩5分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介・ | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程/公開中 時間/10:00～17:00 当日の内覧も一度、お問い合わせください。 ・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日） ・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など ◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆ 1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪ または、『見学予約ボタン』をクリック♪ または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪ 2.ご希望日時をお知らせください。 3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第 公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅 大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：柴田 流唯、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/06/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階
- 電話番号
- 0120-305108
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004224号
- 会社概要
- ＜仲介・ ＞
国土交通大臣（8）第004224号
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階
和白駅の口コミ
子育て・病院
5.0
充実しています。和白病院が近くにあるためすごくたすかります。また、眼科、産婦人科、整形外科、皮膚科など全て徒歩で行けます。 幼稚園保育園小学校中学校高校大学専門学校もすべてそろっているので、家族で住まわれている方が多いです。
お買い物・飲食
5.0
スーパーも多く、買い物に困る事はなさそう。 飲食店は創作料理系は少ないが、チェーン店がやたら多いので、ファミリーなんかには重宝しそう。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。