土地予告広告 の詳細情報
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
その他
住まい選びをもっと自由に。えらべる外観、えらべる内観スタイル、えらべる間取りPLAN。詳しくは係員にお尋ねください。
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
全体区画図
現地案内図
現地案内図
交通アクセス図
駅
西鉄高宮長丘循環バス「長丘小入口」停まで30m
駅
西鉄バス「長丘3丁目」停まで500m
駅
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで2500m
小学校
福岡市立「長丘」小学校まで420m
中学校
福岡市立「長丘」中学校まで220m
幼稚園・保育園
長丘幼稚園まで260m
スーパー
サニー長尾店まで720m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ長丘店まで740m
ショッピングセンター
パセオ野間大池まで2150m
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
西鉄バス「長丘高宮循環バス・長丘小入口」停徒歩1分、大通りに面し、都心へのアクセスが便利なロケーション。野間大池も散策コースです。
その他（18枚）
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
その他
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現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年2月）撮影
全体区画図
現地案内図
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交通アクセス図
駅
西鉄高宮長丘循環バス「長丘小入口」停まで30m
駅
西鉄バス「長丘3丁目」停まで500m
駅
西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで2500m
小学校
福岡市立「長丘」小学校まで420m
中学校
福岡市立「長丘」中学校まで220m
幼稚園・保育園
長丘幼稚園まで260m
スーパー
サニー長尾店まで720m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ長丘店まで740m
ショッピングセンター
パセオ野間大池まで2150m
現地土地写真
現地（2024年2月）撮影
物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘２-25－10 | ||||
| 交通 |
西鉄バス「「長丘小入口」停」歩1分 西鉄バス「「長丘3丁目」停」歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年4月30日 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率６０％、容積率１５０％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始予告広告：価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2024年5月下旬販売開始予定 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！ 住まい選びをもっと自由に。 「トータテｘえらべる」対象物件です。 プラン、外観、内観のスタイルを選ぶことができます。 | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、景観地区、接道と段差有 | ||||
| 備考 | 担当者：松左川 新語、設備：九州電力、都市ガス、公営水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7
- 電話番号
- 0120-507030
- 免許番号
- 福岡県知事（4）第015292号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（4）第015292号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)トータテ都市開発九州
〒819-0030 福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7
福岡市南区の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前にパチンコ屋が数件あるのと、キャバクラ店も何件かあります。が、街の風紀を悪くするというほどではない。
お買い物・飲食
4.0
スーパーはマルキョウやハローデイなどあり、また商店街、コンビニも近く困ることはありません。駅もダブルアクセスのため、博多駅、天神、福岡空港等、ターミナルや都心部にも行きやすいところです。個人店が多く、1つの小さな街を形成している地域です。ラーメン、オムライス、洋菓子店、本屋など多数あるので、都心部にでなくても十分生活に困らないです。掃除も行き届いており、マンションには小さな砂場のような公園もあるので、子育てはしやすいと思います。かんじょうせんができ、抜け道として使われなくなったので、以前のような踏切周辺、駅周辺の渋滞が減っまように感じます。都心の博多、天神方面のみならず、観光地の大宰府や、大型ショッピングモールのイオンのある糟屋方面、筑紫野方面どちらにも行きやすいのは、メリットだと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。