土地ジョイナス今津きらなみの詳細情報
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全体区画図
【区画図】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：5区画）
昭和バス「日赤入口」停まで390m 徒歩約5～6分
JR筑肥線「今宿」駅まで2900m 自転車約13分
福岡市立今津小学校まで1200m 徒歩約15～17分
福岡市立玄洋中学校まで1910m 徒歩約24～25分
今津保育園まで1100m 徒歩約14～15分
ツルハドラッグ今宿店まで2420m 車で約4分
今津2号公園まで440m 徒歩約6～7分
日本赤十字社今津赤十字病院まで1100m 車で約2分
イオンモール福岡伊都まで3280m 車で約5～6分
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（全12区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：４区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：４区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：４区画）
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス今津きらなみ（西側：約11.12ｍ）
現地からの眺望写真
【眺望】ジョイナス今津きらなみ （分譲地から見える西側の眺望）
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス今津きらなみ（新設道路：約6.02ｍ）全体区画図
【区画図】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：5区画）駅
昭和バス「日赤入口」停まで390m 徒歩約5～6分駅
JR筑肥線「今宿」駅まで2900m 自転車約13分小学校
福岡市立今津小学校まで1200m 徒歩約15～17分中学校
福岡市立玄洋中学校まで1910m 徒歩約24～25分ドラッグストア
ツルハドラッグ今宿店まで2420m 車で約4分公園
今津2号公園まで440m 徒歩約6～7分病院
日本赤十字社今津赤十字病院まで1100m 車で約2分ショッピングセンター
イオンモール福岡伊都まで3280m 車で約5～6分幼稚園・保育園
今津保育園まで1100m 徒歩約14～15分
その他
ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
航空写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（全12区画）
1637万6000円～2166万1000円
月々のローン返済額を試算
土地面積60坪以上、目の前に広がる視界180度のオーシャンビュー。海と山、自然を身近に感じながら、スローライフが愉しめる住環境です。西部ガスグループ/九州八重洲
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【区画図】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：5区画）
周辺環境・アクセス（9枚）
昭和バス「日赤入口」停まで390m 徒歩約5～6分
JR筑肥線「今宿」駅まで2900m 自転車約13分
福岡市立今津小学校まで1200m 徒歩約15～17分
福岡市立玄洋中学校まで1910m 徒歩約24～25分
今津保育園まで1100m 徒歩約14～15分
ツルハドラッグ今宿店まで2420m 車で約4分
今津2号公園まで440m 徒歩約6～7分
日本赤十字社今津赤十字病院まで1100m 車で約2分
イオンモール福岡伊都まで3280m 車で約5～6分
その他（19枚）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（全12区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：４区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：４区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：４区画）
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス今津きらなみ（西側：約11.12ｍ）
現地からの眺望写真
【眺望】ジョイナス今津きらなみ （分譲地から見える西側の眺望）
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス今津きらなみ（新設道路：約6.02ｍ）
全体区画図
【区画図】ジョイナス今津きらなみ（注文住宅用地：5区画）
駅
昭和バス「日赤入口」停まで390m 徒歩約5～6分
駅
JR筑肥線「今宿」駅まで2900m 自転車約13分
小学校
福岡市立今津小学校まで1200m 徒歩約15～17分
中学校
福岡市立玄洋中学校まで1910m 徒歩約24～25分
ドラッグストア
ツルハドラッグ今宿店まで2420m 車で約4分
公園
今津2号公園まで440m 徒歩約6～7分
病院
日本赤十字社今津赤十字病院まで1100m 車で約2分
ショッピングセンター
イオンモール福岡伊都まで3280m 車で約5～6分
幼稚園・保育園
今津保育園まで1100m 徒歩約14～15分
その他
ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。
航空写真
【現地写真】ジョイナス今津きらなみ（全12区画）
物件概要
| 物件名 | ジョイナス今津きらなみ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今津173 | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」車2.9km～3km 昭和バス「日赤入口」歩5分～6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：50％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 「やえすの家」見学会を開催しています 建築中物件の見学も可能です。 時間外のご見学はご相談ください。 ・やえすの家ってどんな家？ ・西区、今津エリアでお家を探したい！ ・支払いが不安・・・ ・住宅ローンっていくら組めるの？ ・マンションを持っているけど、戸建てに住み替えたい！ 住宅購入はお困りごとの多いお買い物。 だからこそ、プロの目線であなたの悩みを解決します。 お気軽にお問い合わせください。 【ご案内スケジュール】 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ●現地／物件見学 （30分～） ●アンケートヒヤリング（30分～） ●物件詳細説明 （30分～） ●資金計画のご相談 （30分～） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、プロパンガス（西部ガスエネルギー）、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
- 電話番号
- 092-472-2888
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：年末年始、お盆期間
- 免許番号
- 福岡県知事（13）第005670号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（13）第005670号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州八重洲(株)/西部ガスグループ
〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
今宿駅の口コミ
治安・安全
2.0
新しくできた居住区のため、今宿西地区一帯が、道路標識やカーブミラーなど、公共設備がまだまだ不十分な印象です。 そんな中での運転は、かなり気をつかいます。 子どもの飛び出し（公園が近いため）、駐車違反、国道に抜けようとする車など。運転する人、子供を連れて歩く人は、より一層注意が必要です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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