土地■THE GRAFARE サニーヴィレッジ 西区野方【オーダーメイド型新築住宅】の詳細情報
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全体区画図
南道路と東道路に面した整形地・５０坪超えの陽だまり永住地です♪
ハローデイ橋本店まで1240m
ローソン野方六丁目店まで248m
ドラッグイレブン野方店まで533m
MrMax橋本店まで1366m
福岡市立壱岐中学校まで1008m
福岡市立壱岐小学校まで1350m
野方中央公園まで450m
野方保育園まで889m
医療法人財団華林会村上華林堂病院まで1466m
全体区画図
南道路と東道路に面した整形地・５０坪超えの陽だまり永住地です♪
建物プラン例（パース・内観）
ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（内観写真）
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビング。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（内観写真）
落ち着いたカラーを基調とした落ち着きのある和室は、リラックスできる癒し空間です♪建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（パース・内観）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
建物プラン例（内観写真）
大型ウォークインクローゼットも大人気です！建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（内観写真）
大型ウォークインクローゼットも大人気です！建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（パース・内観）
木目が美しいリビングは、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（パース・内観）
木目が美しいリビングは、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
その他
【ZEH仕様】ZEHとは断熱・省エネ・創エネの3つの効果を取り入れ、家庭で使用する年間消費エネルギー量をゼロ以下にする住宅です。
その他
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク取得！】国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得で安心安全のマイホームです♪
その他
南道路整形地・カースペース並列４台可能！
その他
【IDS工法】I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
その他建物プラン例
建物プラン例：建物価格２２５０万円、建物面積110.75㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例：建物価格２２５０万円、建物面積110.75㎡
その他建物プラン例
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
その他建物プラン例
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
南道路と東道路に面した整形地・５０坪超えの陽だまり永住地です♪
周辺環境・アクセス（9枚）
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その他（21枚）
全体区画図
南道路と東道路に面した整形地・５０坪超えの陽だまり永住地です♪
建物プラン例（パース・内観）
ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（内観写真）
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビング。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（内観写真）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（内観写真）
落ち着いたカラーを基調とした落ち着きのある和室は、リラックスできる癒し空間です♪建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（パース・内観）
お食事の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
建物プラン例（内観写真）
大型ウォークインクローゼットも大人気です！建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（内観写真）
大型ウォークインクローゼットも大人気です！建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
建物プラン例（パース・内観）
木目が美しいリビングは、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
建物プラン例（パース・内観）
木目が美しいリビングは、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です
その他
【ZEH仕様】ZEHとは断熱・省エネ・創エネの3つの効果を取り入れ、家庭で使用する年間消費エネルギー量をゼロ以下にする住宅です。
その他
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク取得！】国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得で安心安全のマイホームです♪
その他
南道路整形地・カースペース並列４台可能！
その他
【IDS工法】I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡※本分譲地に建築可能なプラン※坪50万円で増坪可能です♪
その他建物プラン例
建物プラン例：建物価格２２５０万円、建物面積110.75㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例：建物価格２２５０万円、建物面積110.75㎡
その他建物プラン例
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
その他建物プラン例
建物プラン例：建物価格２２００万円、建物面積107.64㎡
物件概要
| 物件名 | ■THE GRAFARE サニーヴィレッジ 西区野方【オーダーメイド型新築住宅】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方５ | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「橋本」歩22分 ＪＲ筑肥線「下山門」歩38分 西鉄バス「野方遺跡入口」歩2分～3分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ、無舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 日程/公開中 時間/10:00～17:00 当日の内覧も一度、お問い合わせください。 ・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日） ・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など ◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆ 1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪ または、『見学予約ボタン』をクリック♪ または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪ 2.ご希望日時をお知らせください。 3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第 公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅 大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：阿部 凌也、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階
- 電話番号
- 0120-305108
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004224号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004224号
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階
橋本駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
お買い物するところが多く、便利。 駅も近く、病院も近く、飲食店も多く便利。 地域の物価も安いと思う。お買い物飲食ならば便利な場所です。
お買い物・飲食
4.0
買い物するところが充実しています。サニー、Seria、コスモス、ドラッグイレブン、マルキョウ、ミスターマックス、ハローデイ、木の葉モール、ダイソーももうすぐ出来ます。コンビニもたくさんあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。