土地ジョイナス横浜1丁目12番街区の詳細情報
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全体区画図
【区画図】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
JR筑肥線「今宿」駅まで940m 徒歩約12分
福岡市立玄洋小学校まで570m 徒歩約8分
福岡市立玄洋中学校まで630m 徒歩約8分
今宿保育園まで210m 徒歩約3分
TRIALsmart今宿店まで380m 徒歩約５分
今宿海岸まで750m 徒歩約10分
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】建物価格：約2450万円、建物面積：92.32㎡/27.92坪
建物プラン例（パース・外観）
【施工事例】スタイリッシュな外観。お客様のご要望に合わせて様々なタイプから選択いただけます。全体区画図
【区画図】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）駅
JR筑肥線「今宿」駅まで940m 徒歩約12分小学校
福岡市立玄洋小学校まで570m 徒歩約8分中学校
福岡市立玄洋中学校まで630m 徒歩約8分スーパー
TRIALsmart今宿店まで380m 徒歩約５分
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区（西側：約3.6～4.0ｍ）幼稚園・保育園
今宿保育園まで210m 徒歩約3分公園
今宿海岸まで750m 徒歩約10分
2057万7000円～2530万3000円
月々のローン返済額を試算
注文住宅用地2区画を分譲いたします。今宿駅まで徒歩12分、玄洋小学校まで徒歩8分と教育施設も近く、子育て世帯にも安心の閑静な住宅街です。西部ガスグループ/九州八重洲
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【区画図】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
周辺環境・アクセス（6枚）
JR筑肥線「今宿」駅まで940m 徒歩約12分
福岡市立玄洋小学校まで570m 徒歩約8分
福岡市立玄洋中学校まで630m 徒歩約8分
今宿保育園まで210m 徒歩約3分
TRIALsmart今宿店まで380m 徒歩約５分
今宿海岸まで750m 徒歩約10分
その他（12枚）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
現地土地写真
【現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
建物プラン例（内観写真）
【建物プラン例】建物価格：約2450万円、建物面積：92.32㎡/27.92坪
建物プラン例（パース・外観）
【施工事例】スタイリッシュな外観。お客様のご要望に合わせて様々なタイプから選択いただけます。
全体区画図
【区画図】ジョイナス横浜1丁目12番街区（注文住宅用地：2区画）
駅
JR筑肥線「今宿」駅まで940m 徒歩約12分
小学校
福岡市立玄洋小学校まで570m 徒歩約8分
中学校
福岡市立玄洋中学校まで630m 徒歩約8分
スーパー
TRIALsmart今宿店まで380m 徒歩約５分
前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】ジョイナス横浜1丁目12番街区（西側：約3.6～4.0ｍ）
幼稚園・保育園
今宿保育園まで210m 徒歩約3分
公園
今宿海岸まで750m 徒歩約10分
物件概要
| 物件名 | ジョイナス横浜1丁目12番街区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区横浜１-12－15 | ||||
| 交通 |
ＪＲ筑肥線「今宿」歩12分～13分 昭和バス「今宿市営住宅前」歩3分～4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：0.58㎡～0.81㎡ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 「やえすの家」見学会を開催しています 建築中物件の見学も可能です。 ・やえすの家ってどんな家？ ・西区、今宿、横浜エリアでお家を探したい！ ・支払いが不安・・・ ・住宅ローンっていくら組めるの？ ・マンションを持っているけど、戸建てに住み替えたい！ 住宅購入はお困りごとの多いお買い物。 だからこそ、プロの目線であなたの悩みを解決します。 お気軽にお問い合わせください。 【ご案内スケジュール】 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ●現地／物件見学 （30分～） ●アンケートヒヤリング（30分～） ●物件詳細説明 （30分～） ●資金計画のご相談 （30分～） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最低限度有、第二種20メートル高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：澤野 兼実、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
情報公開日：2024/06/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
- 電話番号
- 092-472-2888
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：年末年始、お盆期間
- 免許番号
- 福岡県知事（13）第005670号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（13）第005670号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州八重洲(株)/西部ガスグループ
〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
今宿駅の口コミ
治安・安全
2.0
新しくできた居住区のため、今宿西地区一帯が、道路標識やカーブミラーなど、公共設備がまだまだ不十分な印象です。 そんな中での運転は、かなり気をつかいます。 子どもの飛び出し（公園が近いため）、駐車違反、国道に抜けようとする車など。運転する人、子供を連れて歩く人は、より一層注意が必要です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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