土地【JR九州住宅の家】 東部ファミリータウン糸島の詳細情報
提供元:
943万円~1172万円
月々のローン返済額を試算モデルハウス完成! 見学できます商業施設、小学校が徒歩圏内。子育てにうれしい環境の糸島に全96区画の街が誕生■全敷地200㎡(60坪)以上、平屋が建てられます!
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(22枚)
モデルハウス写真
48号地モデルハウス グラフテクトのデュエアイランドキッチン採用、家族の動線もスムーズ。加熱器側のバックセットは奥行きがあるので、沢山収納でき、大型のオーブンも置けます。(2024年5月)撮影
モデルハウス写真
48号地モデルハウス 寝室は8帖あり、間接照明・アクセントクロスを貼り、ホテルライクな空間を演出。カウンター付きウォークインクローゼットは広めに設計し、バルコニー・廊下にも繋がっています。
その他
筋交いより耐震強度に優れた木材用耐力面材を組み込み、さらに木枠でパネル化したものを柱間に施工することで、各部位だけでなく住宅全体の耐震レベルをアップ。モノコック構造により外部からの荷重を面全体で分散
その他
JRJパネル工法による高い断熱構造で冷暖房効果に優れており、夏涼しく冬あたたかい住まいになります。また、JRJパネルのウレタンフォームは、吸水・吸湿性が少ないため断熱性能が劣化しにくいことも魅力です。
物件概要
物件名 | 【JR九州住宅の家】 東部ファミリータウン糸島 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県糸島市志摩師吉678-20他 | ||||
交通 |
昭和バス「師吉莊前」歩4分~5分 JR筑肥線「筑前前原」バス17分師吉莊前バス停歩4分~5分 昭和バス「志摩中央公園前」歩10分~11分 | ||||
最多価格帯 | 1000万円台(6区画) | 販売区画数/総区画数 | 8区画/96区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年9月完成済 | ||
取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%、容積率80% | ||
私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | セットバック | - | ||
その他費用 | 町内会費:加入金80000円 運営費:11000円/年 育成会費:3300円/年 まちなみルールあり | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | - | ||||
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 お気軽にお問合せ下さい♪ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ <JR九州住宅の家 見学可能物件> ・J FOREST 和白丘 ・J FOREST 花見東 ・J FOREST 大橋南 ・J FOREST 春日小倉 ・J FOREST 那珂川南 ・J FOREST 二日市北 ・つばきの里 吉木Ⅲ ・J FOREST 前原駅南 ・J FOREST 花見東Ⅱ 10号地モデルハウス 「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください! | ||||
その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、 まちなみルールあり | ||||
備考 | 設備:公営上水道、公共下水道、九州電力、プロパンガス、開発許可番号:3都第1号-92、開発面積:27958.25㎡、自社持分面積:2179.34㎡ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月23日 |
情報公開日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-936-455
- 営業時間
- 営業時間:9時から18時 / 定休日:火曜・水曜
- 免許番号
- 福岡県知事(1)第019694号
- 会社概要
- <売主>
福岡県知事(1)第019694号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
JR九州住宅(株)
〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-109
糸島市の口コミ
自然環境
3.0
坂が多い地勢。普段の買い物や、小学校、中学校への通学も、住む場所によってはアップダウンが大変そう。道が狭かったり、歩道がない箇所なども気になる。筑前前原駅周辺は、夜は人通りが少なく、過去に不審者情報などもあったようだ。
お買い物・飲食
3.0
病院、郵便局、ATMなどは基本、 一駅隣の深江か福吉へ行くことになる。 大入から西方面の福吉は自転車でもいけるが、東方面の深江は歩道が途中でなくなり徒歩も危ない。 車は一台は欲しいところ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。