土地【セキスイハイム】山手ヒルズの詳細情報
全体区画図
北九州市立 企救丘小学校まで900m （撮影年月：2023年11月）
北九州市立志徳中学校まで350m （撮影年月：2023年11月）
きくが丘保育園まで450m （撮影年月：2023年11月）
志徳幼稚園まで1300m （撮影年月：2023年11月）
北九州モノレール「徳力公団前駅」駅まで1150m （撮影年月：2023年11月）
西鉄バス「山手一丁目」バス停まで130m （撮影年月：2023年11月）
ハローデイ 徳力本店まで900m （撮影年月：2023年11月）
マルショク新守恒店まで1000m （撮影年月：2023年11月）
小倉守恒郵便局まで600m （撮影年月：2023年11月）
航空写真
前面道路含む現地写真
1号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
1号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
12号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
12号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
14号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
14号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
15号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
15号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
16号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
16号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
17号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
17号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
22号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
22号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
24号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
24号地（2024年3月撮影）
その他
ゴミ置き場（2024年3月撮影）
その他
分譲地入口（2024年3月撮影）
その他
現地案内図
2149万2000円～2754万円
月々のローン返済額を試算
豊かなコミュニティを育む全35区画の分譲地！きくが丘保育園・企救丘小学校・志徳中学校など教育施設が充実。ハローデイをはじめとした買い物施設も複数点在する好立地。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
北九州市立 企救丘小学校まで900m （撮影年月：2023年11月）
北九州市立志徳中学校まで350m （撮影年月：2023年11月）
きくが丘保育園まで450m （撮影年月：2023年11月）
志徳幼稚園まで1300m （撮影年月：2023年11月）
北九州モノレール「徳力公団前駅」駅まで1150m （撮影年月：2023年11月）
西鉄バス「山手一丁目」バス停まで130m （撮影年月：2023年11月）
ハローデイ 徳力本店まで900m （撮影年月：2023年11月）
マルショク新守恒店まで1000m （撮影年月：2023年11月）
小倉守恒郵便局まで600m （撮影年月：2023年11月）
その他（21枚）
航空写真
前面道路含む現地写真
1号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
1号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
12号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
12号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
14号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
14号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
15号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
15号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
16号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
16号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
17号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
17号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
22号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
22号地（2024年3月撮影）
現地土地写真
24号地（2024年3月撮影）
前面道路含む現地写真
24号地（2024年3月撮影）
その他
ゴミ置き場（2024年3月撮影）
その他
分譲地入口（2024年3月撮影）
その他
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】山手ヒルズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区山手１-876番203他 | ||||
| 交通 |
北九州モノレール「徳力公団前」歩15分 西鉄バス「山手一丁目」歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | 2400万円台・2300万円台・2100万円台・2200万円台・2700万円台（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 8区画／35区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ～11.4ｍ、アスファルト舗装、私道無 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地（宅地）をご見学の方に 「2024年5月6日までデジタルギフト券2倍キャンペーン」実施中！！ ※分譲地or建売住宅をご見学の方に、 デジタルギフト券3000円分をプレゼント。 今なら「2倍キャンペーン」で、分譲地（宅地）をご見学の方には さらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。 ※建売住宅のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。 ※2024年4月1日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】 公共下水【雨水】側溝、開発面積：6081.4㎡、《分譲地概要》【総区画数】35区画（内セキスイハイム持分11区画）【総面積】6，081.40ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、景観計画区域【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無 【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)3.92m2、ゴミ置場(2)3.01m2、持分1/19【造成工事】完了済【組合費】町内会費：4，800円/年【ＣＡＴＶ加入条件】JCOM初期費用：32，230円（税込）、標準プラン基本利用料金：4，875円/月【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-540-816
- 営業時間
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（4）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社
徳力公団前駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
飲食店がすくない。静かでいいが、気軽に歩いていけるところがない。車で行くか、自転車でいけばそこそこある。
自然環境
5.0
基本的に田舎で、田んぼや畑も残っています。小さな川が流れていて、春は桜と菜の花がとっつてもきれいです。蛍も見れます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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