コモンステージ如月町【積水ハウス】の土地の詳細情報
全体区画図
周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。
■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場:4台。
朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
航空写真
「本荘」停留所まで徒歩5分(約360m)。岐阜行きのバスは便数が多く便利です。本荘小学校まで徒歩3分(約220m)と通勤・通学に便利な立地です。/航空写真(2022年8月撮影)
前面道路含む現地写真
場所は主要道路から離れた閑静な住宅街の中にあります。周辺に高い建物は少なく、多方から陽光を取り入れた開放的な間取りを作ることができます。/航空写真(2022年8月撮影)
全体区画図
周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。
前面道路含む現地写真
2号地は用水路があるため、横からの進入経路になります。約61.42坪の区画で、居住スペースを広く確保できます。採光を考えた、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。/現地写真(2022年8月撮影)
現地案内図
本荘保育園、本荘小学校、本荘中学校まで徒歩12分(約920m)圏内でアクセスできる距離。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分(約740m)圏内にすべて揃う利便性の高いエリアです。
公園
本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
ショッピングセンター
オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
ドラッグストア
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
公園
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
病院
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
公園
■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
コンビニ
セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
郵便局
岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場:4台。
病院
朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
前面道路含む現地写真
正方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。各区画の立地や採光、家族構成やライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。/現地写真(2022年8月撮影)
土地面積203.06㎡(61.42坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:200%
POINT
【積水ハウス】土地60坪以上/平屋や2世帯も可能な分譲地/岐阜市街地・名古屋方面への通勤にも便利なロケーション/本荘小学校まで徒歩3分(約220m)
南側道路面す
角地
小学校 徒歩10分以内
地盤調査済
土地50坪以上
総合病院 徒歩10分以内
陽当り良好
整形地
スーパー 徒歩10分以内
周辺環境・アクセス(9枚)
■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場:4台。
朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
その他(15枚)
航空写真
「本荘」停留所まで徒歩5分(約360m)。岐阜行きのバスは便数が多く便利です。本荘小学校まで徒歩3分(約220m)と通勤・通学に便利な立地です。/航空写真(2022年8月撮影)
前面道路含む現地写真
場所は主要道路から離れた閑静な住宅街の中にあります。周辺に高い建物は少なく、多方から陽光を取り入れた開放的な間取りを作ることができます。/航空写真(2022年8月撮影)
全体区画図
周辺に高い建物が少なく、大きく開けた空から明るい光を取り入れやすい立地です。60坪以上の区画で、庭や駐車場スペースの設置、家族が集うゆとりのLDK、平屋、二世帯など様々なニーズに対応できます。
前面道路含む現地写真
2号地は用水路があるため、横からの進入経路になります。約61.42坪の区画で、居住スペースを広く確保できます。採光を考えた、プライベート性の高い間取りをご提案いたします。/現地写真(2022年8月撮影)
現地案内図
本荘保育園、本荘小学校、本荘中学校まで徒歩12分(約920m)圏内でアクセスできる距離。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分(約740m)圏内にすべて揃う利便性の高いエリアです。
公園
本荘公園まで340m 徒歩5分。豊かな自然やグラウンド、池のある公園です。お散歩やジョギングしながら四季折々の変化を楽しめます
ショッピングセンター
オーキッドパークまで740m 徒歩10分。家電量販店や、衣料専門店、携帯ショップ、飲食店、100円ショップが入っており、毎日の買い物に便利です。
ドラッグストア
Vdrug敷島店まで320m 徒歩4分。食品や日用品なども揃うドラッグストア。オーキッドパークからの帰り道にも立ち寄ることができます。
公園
本荘公園まで340m 徒歩5分。春は桜、夏はプール遊びなど、四季の変化感を楽しめる公園です。ご家族でお休みの日にお弁当を持って遊びに行けるのが嬉しいポイントです。
病院
岐阜市民病院まで620m 徒歩8分。岐阜市における基幹病院の一つとして地域医療を支える日本医療機能評価機構認定病院。
公園
■公園まで340m 徒歩5分。/本荘公園(2023年10月撮影)/名古屋圏へのアクセスが良く主要施設が整備され充実した都市機能を持つ岐阜市。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
コンビニ
セブンイレブン敷島町3丁目まで470m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
郵便局
岐阜吹上郵便局まで290m 徒歩4分。ATMでは、手数料無料で、ゆうちょ口座のお預け入れ・お引き出しをご利用頂けます。駐車場:4台。
病院
朝日大学病院まで1320m 徒歩17分。内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科などがあり、ご家族に何かあった際にも近くに大きな病院があるのは安心です。
前面道路含む現地写真
正方形に近い整形地で、デッドスペースができにくい形状。各区画の立地や採光、家族構成やライフスタイルに合わせた様々なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。/現地写真(2022年8月撮影)
物件概要
物件名 | コモンステージ如月町【積水ハウス】 |
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所在地 | 岐阜県岐阜市如月町5-14番3、岐阜市錦町5丁目17番1 |
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交通 |
JR東海道本線「岐阜」バス10分本荘歩5分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/3区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:4.8m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
来場予約受付中!ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント!◇お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店:0120-097-971
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その他制限事項 |
市街化区域
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備考 |
設備:電気:中部電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:2号地は西側水路、開発面積:605.48㎡、○その他費用・制限/水道検査料:10000円、まちなみガイドラインあり○開発面積:605.48㎡○道路幅員:公道:西側約4.8m○各施設への距離は2号地を起点とした概測で、徒歩時間は80mを1分で換算しております。準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月30日
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情報公開日:2024/05/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
岐阜駅の口コミ
20代/女性/周辺住人
周りにお店が少ないです。スーパーも早くに閉まってしまうため不便です。コンビニエンスストアがあるため、そちらを利用しています。
40代/女性/元住人
近くにオーキッドパークというショッピングモールがあり、ユニクロ、マクドナルド、セリア、スーパーなどがあって買い物に便利
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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