土地パークナードテラス鵜沼南町Ⅱ（建築条件付）宅地分譲の詳細情報
全体区画図
12区画の大型分譲！のこり5区画！
名鉄犬山線「新鵜沼」駅まで800m
JR高山本線「鵜沼」駅まで900m
鵜沼中保育所まで1000m
鵜沼第一小学校まで900m
鵜沼中学校まで2900m
イオンタウン 各務原鵜沼店まで1300m
各務原南郵便局まで800m
大垣共立銀行 鵜沼支店まで800m
ＪＡぎふ 鵜沼支店まで1000m
区画図
土地価格 - 12区画の大型分譲地！残り5区画の販売！
交通アクセス図
駅
名鉄犬山線「新鵜沼」駅まで800m
現地案内図
現地案内図
現地案内詳細図駅
JR高山本線「鵜沼」駅まで900m幼稚園・保育園
鵜沼中保育所まで1000m小学校
鵜沼第一小学校まで900m中学校
鵜沼中学校まで2900mショッピングセンター
イオンタウン 各務原鵜沼店まで1300m銀行
ＪＡぎふ 鵜沼支店まで1000m銀行
大垣共立銀行 鵜沼支店まで800m全体区画図
12区画の大型分譲！のこり5区画！郵便局
各務原南郵便局まで800m
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（I号地・J号地）建物価格：2386万円建物面積：98.19㎡間取り：3LDK＋WIC（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（I号地・J号地）建物価格：2386万円建物面積：98.19㎡間取り：3LDK＋WIC（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（I号地・J号地）建物価格：2386万円建物面積：98.19㎡間取り：3LDK＋WIC（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影Ｉ号地、Ｊ号地
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影Ｉ号地、Ｊ号地
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影現地案内図
交通アクセス図
1270万円～1440万円
月々のローン返済額を試算
共働き世帯、子育て世帯、どんな世帯でも住みやすい立地！日用品の買い物はもちろん、近くにあると嬉しい商業施設もすぐ行けます♪
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
12区画の大型分譲！のこり5区画！
周辺環境・アクセス（9枚）
名鉄犬山線「新鵜沼」駅まで800m
JR高山本線「鵜沼」駅まで900m
鵜沼中保育所まで1000m
鵜沼第一小学校まで900m
鵜沼中学校まで2900m
イオンタウン 各務原鵜沼店まで1300m
各務原南郵便局まで800m
大垣共立銀行 鵜沼支店まで800m
ＪＡぎふ 鵜沼支店まで1000m
その他（23枚）
区画図
土地価格 - 12区画の大型分譲地！残り5区画の販売！
交通アクセス図
駅
名鉄犬山線「新鵜沼」駅まで800m
現地案内図
現地案内図
現地案内詳細図
駅
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幼稚園・保育園
鵜沼中保育所まで1000m
小学校
鵜沼第一小学校まで900m
中学校
鵜沼中学校まで2900m
ショッピングセンター
イオンタウン 各務原鵜沼店まで1300m
銀行
ＪＡぎふ 鵜沼支店まで1000m
銀行
大垣共立銀行 鵜沼支店まで800m
全体区画図
12区画の大型分譲！のこり5区画！
郵便局
各務原南郵便局まで800m
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（I号地・J号地）建物価格：2386万円建物面積：98.19㎡間取り：3LDK＋WIC（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（I号地・J号地）建物価格：2386万円建物面積：98.19㎡間取り：3LDK＋WIC（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（I号地・J号地）建物価格：2386万円建物面積：98.19㎡間取り：3LDK＋WIC（※本体工事、給排水、諸経費を含む）
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影Ｉ号地、Ｊ号地
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影
現地土地写真
現地（2024年1月）撮影Ｉ号地、Ｊ号地
前面道路含む現地写真
現地（2024年1月）撮影
現地案内図
交通アクセス図
物件概要
| 物件名 | パークナードテラス鵜沼南町Ⅱ（建築条件付）宅地分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町４-８９番地内 | ||||
| 交通 |
名鉄犬山線「新鵜沼」歩10分 ＪＲ高山本線「鵜沼」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | 1200万円台（4区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年6月下旬完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：施設工事負担金として一区画あたり500000円要す（上水道市納金・下水道受益者負担金含む） | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、法２２条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：石原 牧子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：各務原市指令４都計第１－０５８０、開発面積：2604.92㎡、自社持分面積：2604.92㎡、・各務原市景観計画の届出・文化財保護法の届出・建築基準法第２２条地域・地区計画あり・重点風景地区・その他／開発許可（各務原市指令４都計第1-0580号）◎当分譲地では、住みやすく美しい環境を保つため、「街並みガイドライン」を定めています。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月4日 | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-14-8746
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00／定休日：火・水曜日
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
岐阜県知事（8）第003459号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム愛岐
〒504-0815 岐阜県各務原市蘇原東栄町2-133
【売主】
（株）パナホーム愛岐
【販売】
（株）パナホーム愛岐（売主）
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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