土地【パナソニックホームズ】パークナードテラス伊勢丘（建築条件付）宅地分譲の詳細情報
全体区画図
伊勢丘こども園まで250m
福山市立伊勢丘小学校まで350m
ハローズ伊勢丘店まで750m
佐長内科クリニックまで1700m
東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！
福山市東部市民センターまで1100m
春日池公園まで1300m
エブリイ伊勢丘店まで650m
TSUTAYA 伊勢丘店まで700m
前面道路含む現地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（3号地）建物本体価格 2963万円（税込）延床面積 90.87㎡（27.48坪）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（3号地）建物本体価格 2963万円（税込）延床面積 90.87㎡（27.48坪）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（3号地）建物本体価格 2963万円（税込）延床面積 90.87㎡（27.48坪）幼稚園・保育園
伊勢丘こども園まで250m小学校
福山市立伊勢丘小学校まで350m役所
福山市東部市民センターまで1100mショッピングセンター
ハローズ伊勢丘店まで750m
現地案内図
現地案内図
区画図
土地価格 -
前面道路含む現地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影
現地土地写真
1号地現地現況写真 2023年2月3日撮影
現地土地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影駅
東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！公園
春日池公園まで1300mスーパー
エブリイ伊勢丘店まで650m病院
佐長内科クリニックまで1700mその他環境写真
TSUTAYA 伊勢丘店まで700m
現地土地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影現地案内図
1740万円
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伊勢丘小学校まで徒歩5分！子育て世代におススメ◎プラン例公開近隣にはショッピングモールなど生活施設が多く整っています。■□■建売住宅 価格改定しました■□■
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
伊勢丘こども園まで250m
福山市立伊勢丘小学校まで350m
ハローズ伊勢丘店まで750m
佐長内科クリニックまで1700m
東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！
福山市東部市民センターまで1100m
春日池公園まで1300m
エブリイ伊勢丘店まで650m
TSUTAYA 伊勢丘店まで700m
その他（22枚）
前面道路含む現地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影
全体区画図
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（3号地）建物本体価格 2963万円（税込）延床面積 90.87㎡（27.48坪）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（3号地）建物本体価格 2963万円（税込）延床面積 90.87㎡（27.48坪）
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（3号地）建物本体価格 2963万円（税込）延床面積 90.87㎡（27.48坪）
幼稚園・保育園
伊勢丘こども園まで250m
小学校
福山市立伊勢丘小学校まで350m
役所
福山市東部市民センターまで1100m
ショッピングセンター
ハローズ伊勢丘店まで750m
現地案内図
現地案内図
区画図
土地価格 -
前面道路含む現地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影
現地土地写真
1号地現地現況写真 2023年2月3日撮影
現地土地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影
駅
東福山駅まで2600m 車で約9分バス利用の場合は「高屋団地バス停」まで徒歩約7分です！
公園
春日池公園まで1300m
スーパー
エブリイ伊勢丘店まで650m
病院
佐長内科クリニックまで1700m
その他環境写真
TSUTAYA 伊勢丘店まで700m
現地土地写真
現地現況写真 2023年2月3日撮影
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【パナソニックホームズ】パークナードテラス伊勢丘（建築条件付）宅地分譲 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市伊勢丘３-77-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」バス6分高屋団地バス停歩7分 | ||||
| 最多価格帯 | 1700万円台（1区画） | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年2月末完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：水道メーター負担金116000円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ２０２３年２月末宅地完成済、先着申込受付中。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／4月20日（土曜日）～5月26日（日曜日） 時間／10:00～17:00 展示期間満了につき、価格改定しました！ 【販売価格 6095万円 → 5890万円】 （旧価格公表日：2023年7月15日 新価格公表日：2023年12月4日） 【会場】 福山市伊勢丘3丁目 （※ご予約を頂いたお客様へ担当より詳細場所等のご連絡をさせて頂きます） 【詳細データ】 建物タイプ／２階建て 間取／3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク＋書斎コーナー＋納戸 延床面積／110.78㎡（33.50坪） ◎全館空調「エアロハス」＋太陽光発電搭載 ----------☆WEB予約特典☆---------- 「WEB予約」の上、ご来場の方にQuoカード『5000円分』プレゼント！ ［特典条件］ ・弊社へ初めてのご来場 ・福山、尾道、府中、井原、笠岡市在住 ・1年以内に上記エリア内で新築・建替のご計画（リフォームは除く） ・事前アンケートにお答え頂ける方 ・他特典の併用不可 ----------------------------------------- 見学会は『予約制』となっておりますので、見学ご希望の方は下記の予約フォームから「WEB予約」をお願いいたします。 ※現在、新築・建て替えをご検討中の方限定とさせていただきます。 ※ご希望の日時は先着順となりますので、ご相談させてただく場合がございます、予めご了承ください。 当日の見学予約はお電話にてお問合せください。 084-932-7650 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：甲斐 康徳、設備：中国電力 都市ガス 公共上水道 汚水雑排水：公共下水道 雨水：側溝、開発許可番号：福山市指令開第１００８号、宅地面積について、１号地は約２７％、３号地は約２０％の傾斜地を含みます。水路部分において、各区画１／３の持ち分を取得するものとします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月7日 | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
パナソニックホームズ株式会社 福山支店 住宅宣言ふくやま新涯展示場
- 電話番号
- 080-2505-8260
- 営業時間
- 営業時間：午前10時～午後6時（定休日：毎週火・水曜日、年末年始休暇有）
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ(株)福山支店
〒721-0964 広島県福山市港町1-16-22
【売主】
パナソニックホームズ株式会社
【販売】
パナソニックホームズ株式会社（売主）
東福山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに、ケーキ屋さん、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、飲食店と大体のお店が揃っていて困ることはありませんでした。
自然環境
4.0
メモリアルパークという比較的広めの公園が徒歩圏内にあり自然に触れるには良い場所です。遊具もありますよ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。