土地福山市赤坂町赤坂『ウエルネスタウン赤坂』の詳細情報
赤坂保育所まで1170m 赤坂保育所まで1170ｍ徒歩15分 「困難に立ち向かえる子」と「ひとの痛みが分かるやさしさをもつこどもに育てる」を保育目標にされています。
福山市立赤坂小学校まで985m 1874年（明治7年）に開校され、150年の伝統もつなぎながら，「自ら，ともに，『鍛える』『支える』」ことを教育活動に取り組んでおられます。
福山市立済美中学校まで818m 1897（明治30）年に済美高等小学校として創立された歴史ある中学校。「挨拶すること」など済美六行動を定め、取り組まれています。
福山市立福山中学校・福山高等学校まで895m JR福山駅から山陽本線下り5分の備後赤坂駅から徒歩10分という交通至便な地立のゆえ、地閑静な田園地帯に約７万ｍ２の広大なキャンパ スを有する学校です。
備後赤坂駅まで720m ＪR福山駅から備後赤坂駅まで山陽本線下り約5分、備後赤坂駅から松永駅まで山陽本線下り約4分乗車（乗車便による）
ニトリ福山西店まで675m 2023年1月にオープン。お求めやすい価格で、多彩な商品を取りそろえられています。営業時間は10:00から20:00まで。
フードガーデンニチエー瀬戸店まで1147m 地産地消にも力を入れておられ、『ごめん市』を開催されております。営業時間は9:00～23:00まで。
ショッピングプラザサファ福山まで1315m 多彩な施設が集まっており、 日々のちょっとした買い物から家族でのお食事まで、いろいろな用途でご利用いただけます。
水越郵便局まで723m 郵便窓口は平日9:00から17:00まで。ATMも設置されております。駐車場あり（4台分）
現地土地写真
広々とした約55坪のプランのしやすい整形地です。間口約15.4mで、車の入出庫もスムーズ。
現地土地写真
敷地と前面道路との高低差がないので、お車の出入庫をスムーズに行えそうです。現地にて、実際の日当たりの状況や、周辺環境などご確認ください。
現地土地写真
周囲には既に建物が建っているので、実際の採光状況等を考慮した設計が可能です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）24時間家中の温度ムラがなく暖房費も負担にならない家。【HEAT20 G2グレード標準仕様】デザインや間取り、水まわりの仕様など、自由に決めることができる完全注文住宅です。
建物プラン例（間取り図）
延床面積｜110.95m2［33.55坪］1階床面積｜57.96m2［17.53坪］2階床面積｜52.99m2［16.02坪］参考プランにつき間取りの変更可能！
建物プラン例（間取り図）
“冬暖かく、夏涼しい家に住もう”完璧な断熱気密性能こそ省エネの基本です。また長期間快適に住める家づくりをしておくことで将来資産価値が下がりにくくなります。
その他
【木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定】品質確保促進法の劣化対策の最高等級(新築から75～90年間、構造躯体に使用されている材料の大規模改修を必要としない)以上の性能保持が評価を受けました。
その他
明るく、開放的なリビング。吹き抜けのあるリビングは高い位置から光が家の中に差し込みます。階段下はロボット掃除機ルンバの収納場所です。
その他
リビングに隣接した小上がりの畳スペースはリビングに圧迫感が生まれず、ゆったりくつろぐこともできるバランスの良い広さです。
その他
「ファースの家」では吹き抜けを標準採用しています。空間に広がりを持たせ採光を取り入れることができる吹き抜けがあることで、空気循環の効率があがり冷暖房コストも節約できます。
その他
奥様憧れのオープンタイプのペニンシュラキッチンは、家族と顔を合わせて会話もでき、コミュニケーションが取りやすいキッチンです。
その他
直接座ることができる小上がりの畳スペースは家事や子育ての色々なシーンなど、多目的に使えてとっても便利です。
その他
毎日の洗濯物はランドリールームに室内干し。梅雨の季節でも家全体が調湿されているから室内干しでも空気サラサラ。共働きのご夫婦に嬉しい性能です。
その他
2階ホールからは1階LDKの様子がすぐに分かります。またキッチンからも2階の家族の気配を感じられ、日頃から家族が自然に顔を合わせやすくコミュニケーションが取りやすい間取りです。
その他
白を基調としたお家の中に、2階ホールのアイアン手すりとシーリングファンがアクセントとなりおしゃれな吹き抜け空間となっています。
その他
〈ずっと安心 保証&サービスのご案内〉住む人と幸せを分かち合う家づくりずっと安心して住み続けたい家だからこそ安心そして信頼できる保証とサービスがあります。
現地案内図
◆JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩9分！◆赤坂小学校まで徒歩13分、済美中学校まで徒歩9分とお子様がを近くで見守ることができる安心の立地！◆サファ福山まで車で約5分♪お子様と一緒に車でお出かけも便利♪現地案内図
◆JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩9分！◆赤坂小学校まで徒歩13分、済美中学校まで徒歩9分とお子様がを近くで見守ることができる安心の立地！◆サファ福山まで車で約5分♪お子様と一緒に車でお出かけも便利♪
980万円
月々のローン返済額を試算
【赤坂町赤坂】建てたあとからでは取り替えることのできない住み始めてから目に見えない断熱性能・気密性能。将来困らないためにまずはご体感ください！見るだけ、聞くだけOK！
周辺環境・アクセス（9枚）
赤坂保育所まで1170m 赤坂保育所まで1170ｍ徒歩15分 「困難に立ち向かえる子」と「ひとの痛みが分かるやさしさをもつこどもに育てる」を保育目標にされています。
福山市立赤坂小学校まで985m 1874年（明治7年）に開校され、150年の伝統もつなぎながら，「自ら，ともに，『鍛える』『支える』」ことを教育活動に取り組んでおられます。
福山市立済美中学校まで818m 1897（明治30）年に済美高等小学校として創立された歴史ある中学校。「挨拶すること」など済美六行動を定め、取り組まれています。
福山市立福山中学校・福山高等学校まで895m JR福山駅から山陽本線下り5分の備後赤坂駅から徒歩10分という交通至便な地立のゆえ、地閑静な田園地帯に約７万ｍ２の広大なキャンパ スを有する学校です。
備後赤坂駅まで720m ＪR福山駅から備後赤坂駅まで山陽本線下り約5分、備後赤坂駅から松永駅まで山陽本線下り約4分乗車（乗車便による）
ニトリ福山西店まで675m 2023年1月にオープン。お求めやすい価格で、多彩な商品を取りそろえられています。営業時間は10:00から20:00まで。
フードガーデンニチエー瀬戸店まで1147m 地産地消にも力を入れておられ、『ごめん市』を開催されております。営業時間は9:00～23:00まで。
ショッピングプラザサファ福山まで1315m 多彩な施設が集まっており、 日々のちょっとした買い物から家族でのお食事まで、いろいろな用途でご利用いただけます。
水越郵便局まで723m 郵便窓口は平日9:00から17:00まで。ATMも設置されております。駐車場あり（4台分）
その他（18枚）
現地土地写真
広々とした約55坪のプランのしやすい整形地です。間口約15.4mで、車の入出庫もスムーズ。
現地土地写真
敷地と前面道路との高低差がないので、お車の出入庫をスムーズに行えそうです。現地にて、実際の日当たりの状況や、周辺環境などご確認ください。
現地土地写真
周囲には既に建物が建っているので、実際の採光状況等を考慮した設計が可能です。
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）24時間家中の温度ムラがなく暖房費も負担にならない家。【HEAT20 G2グレード標準仕様】デザインや間取り、水まわりの仕様など、自由に決めることができる完全注文住宅です。
建物プラン例（間取り図）
延床面積｜110.95m2［33.55坪］1階床面積｜57.96m2［17.53坪］2階床面積｜52.99m2［16.02坪］参考プランにつき間取りの変更可能！
建物プラン例（間取り図）
“冬暖かく、夏涼しい家に住もう”完璧な断熱気密性能こそ省エネの基本です。また長期間快適に住める家づくりをしておくことで将来資産価値が下がりにくくなります。
その他
【木造住宅合理化システム次世代耐用性能タイプ認定】品質確保促進法の劣化対策の最高等級(新築から75～90年間、構造躯体に使用されている材料の大規模改修を必要としない)以上の性能保持が評価を受けました。
その他
明るく、開放的なリビング。吹き抜けのあるリビングは高い位置から光が家の中に差し込みます。階段下はロボット掃除機ルンバの収納場所です。
その他
リビングに隣接した小上がりの畳スペースはリビングに圧迫感が生まれず、ゆったりくつろぐこともできるバランスの良い広さです。
その他
「ファースの家」では吹き抜けを標準採用しています。空間に広がりを持たせ採光を取り入れることができる吹き抜けがあることで、空気循環の効率があがり冷暖房コストも節約できます。
その他
奥様憧れのオープンタイプのペニンシュラキッチンは、家族と顔を合わせて会話もでき、コミュニケーションが取りやすいキッチンです。
その他
直接座ることができる小上がりの畳スペースは家事や子育ての色々なシーンなど、多目的に使えてとっても便利です。
その他
毎日の洗濯物はランドリールームに室内干し。梅雨の季節でも家全体が調湿されているから室内干しでも空気サラサラ。共働きのご夫婦に嬉しい性能です。
その他
2階ホールからは1階LDKの様子がすぐに分かります。またキッチンからも2階の家族の気配を感じられ、日頃から家族が自然に顔を合わせやすくコミュニケーションが取りやすい間取りです。
その他
白を基調としたお家の中に、2階ホールのアイアン手すりとシーリングファンがアクセントとなりおしゃれな吹き抜け空間となっています。
その他
〈ずっと安心 保証&サービスのご案内〉住む人と幸せを分かち合う家づくりずっと安心して住み続けたい家だからこそ安心そして信頼できる保証とサービスがあります。
現地案内図
◆JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩9分！◆赤坂小学校まで徒歩13分、済美中学校まで徒歩9分とお子様がを近くで見守ることができる安心の立地！◆サファ福山まで車で約5分♪お子様と一緒に車でお出かけも便利♪
現地案内図
◆JR山陽本線「備後赤坂」駅まで徒歩9分！◆赤坂小学校まで徒歩13分、済美中学校まで徒歩9分とお子様がを近くで見守ることができる安心の立地！◆サファ福山まで車で約5分♪お子様と一緒に車でお出かけも便利♪
物件概要
| 物件名 | 福山市赤坂町赤坂『ウエルネスタウン赤坂』 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市赤坂町大字赤坂 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「備後赤坂」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南西6ｍ幅、北西14.8ｍ幅 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■■■開原工務店のスタッフが建てた自宅をモデルハウスとして公開■■■ 【空気さらさら体感会】 日時：全日 10：00～16：00 会場：福山市瀬戸町長和（詳細場所はご予約後にご連絡差し上げます。） ▼予約制 事前に必ず予約をしてください。 お電話またはホームぺージよりお申込みください。 開原工務店株式会社 電話：084-971-8811 HP https://fas-kaihara.jp/ ▼【モデルハウスの特徴】 ☆裸足が気持ちいい無垢の床 ☆調湿効果も高く体に優しい内装塗り壁 ☆きれいな空気が循環している家 ☆飽きない北欧和モダンな家 ＃冷え性改善 ＃調湿もできる家 ＃HEAT20 G2以上 ＃本当の健康住宅 ＃住み継げる家 ＃空気にこだわる ■■■「スマートフォンで見守り・防犯対策完備の家」も公開 ■■■ ☆☆【宿泊体験も可能】☆☆ 建築参考プランと同じタイプの住まいを見学していただくことができます。 ▼予約制 事前に必ず予約をしてください。 お電話またはホームぺージよりお申込みください。 開原工務店株式会社 電話：084-971-8811 HP https://fas-kaihara.jp/ ▼【「スマートフォンで見守り・防犯対策完備の家」の特徴】 ☆監視カメラ連動のインターホン付き ☆全室防犯LOW-Eガラス＆樹脂サッシ ☆きれいな空気が循環している家 ☆ヒートショックの心配がない ＃ファースの家 ＃輻射熱冷暖房 ＃健康寿命をのばせる家 ＃HEAT20 G2以上 ＃本当の健康住宅 ＃防犯LOW-Eガラス ＃空気にこだわる 長和不動産株式会社 電話：084-952-0015 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：開原、設備：公営水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市明王台3-12-7-101
- 電話番号
- 084-952-0015
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（7）第007911号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（7）第007911号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
長和不動産(株)
〒720-0834 広島県福山市明王台3-12-7-101
備後赤坂駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに保育園・こども園や小児科があり、瀬戸町は子育てしやすい環境だと思う。近所を散歩していると、子ども連れのお父さんお母さんをよく見かける。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。