土地【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社の詳細情報
1号地
1号地土地価格：950万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：4LDK+2S土地面積：166.19㎡プラン建物面積：117.57㎡間取り補足：1号地は、北東角地です。道路に対しての間口が広く余裕を持った駐車も可能になっています。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 1号地
2号地
2号地土地価格：892万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：160.82㎡プラン建物面積：115.51㎡間取り補足：2号地は、北道路を活かすことでプライバシーを確保したうお庭が作れます。建物プランによっては駐車3台も可能です。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 2号地
3号地
3号地土地価格：931万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：185.86㎡プラン建物面積：107.65㎡間取り補足：3号地は、56坪の土地面積があるため余裕を持った建物プランニングが可能です。分譲地の奥区画ならではのプライバシー確保ができることも魅力です。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 3号地
4号地
4号地土地価格：932万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：4LDK+2S土地面積：180.23㎡プラン建物面積：110.96㎡間取り補足：4号地は、南側向きに扇形に広がっていて陽当りを活かしたプランニングが可能です。高台になっていて庭からの眺望も良好です。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 4号地
5号地
5号地土地価格：947万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：155.9㎡プラン建物面積：115.92㎡間取り補足：5号地は、南北に長い整形地になっています。敷地に対して無駄のない建物プランニングが可能です。駐車3台可能。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 5号地
A号地
A号地土地価格：967万円土地面積：149㎡間取り補足：A号地は、南東角地のため陽当り良好です。BBQなどの庭遊びも充実しそうです。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 A号地
全体区画図
◆全8区画の分譲地◆夢のマイホームで叶えたいことをヒアリング後、ご要望に合う区画をご提案します。建物プランは無料で作成していますのでお気軽にお問合せください♪
業務スーパーエブリイ焼山店まで1200m 営業時間9:00～20:00 車で4分の最寄りスーパー。駐車場が広いのも嬉しいポイントです。
スーパードラックひまわり焼山店まで1200m 営業時間9：00～22：00 スーパー隣にあるため便利です。22時までと夜遅くまで営業しているところも魅力です。
PECOSHOPまで1200m 営業時間5：00～0：00 年中無休のコインランドリー。車で4分のご近所ですので緊急時も安心です。
呉市立昭和中央小学校まで300m 当分譲地から徒歩5分の小学校。交通量の少ない団地内を歩いていくためお子様の通学も安心です。
呉市昭和図書館まで1300m 営業時間9：30～20:00 呉市立図書館。ご近所にあるため気軽に利用することができます。
ファミリーマート呉焼山バイパス店まで1200m 24時間営業のコンビニがご近所にあります。
前面道路含む現地写真
【航空写真】全８区画の焼山エリアにおいては数少ない複数区画の分譲地が誕生いたしました！新築住宅が建ち並ぶきれいな街並みが完成いたします！
航空写真
【航空写真】閑静な焼山の住宅街に全８区画の分譲地が誕生いたしました。用途地域が第一種低層住居専用地域に属しており店舗や工場は建たないため落ち着いた環境がこれからも約束されたエリアです。
現地土地写真
【現地写真】高台に立地しており開放的な雰囲気の分譲地です。全区画道路からフラット進入が可能なため駐車もし易い分譲地です！
その他現地
【北道路区画】南側の隣地は開けており北道路の区画でも直接的な日当たりを確保することが可能な土地になっています。※将来的に周辺環境が変わる可能性はございます。
前面道路含む現地写真
【南道路区画】南面の直接的な日当たりが約束をされた区画になります。また角地（A号地）は三方道路のため住宅街の中でも非常に開放感がある区画になっています。小学校
呉市立昭和中央小学校まで300m 当分譲地から徒歩5分の小学校。交通量の少ない団地内を歩いていくためお子様の通学も安心です。スーパー
業務スーパーエブリイ焼山店まで1200m 営業時間9:00～20:00 車で4分の最寄りスーパー。駐車場が広いのも嬉しいポイントです。ドラッグストア
スーパードラックひまわり焼山店まで1200m 営業時間9：00～22：00 スーパー隣にあるため便利です。22時までと夜遅くまで営業しているところも魅力です。コンビニ
ファミリーマート呉焼山バイパス店まで1200m 24時間営業のコンビニがご近所にあります。
現地案内図
周辺環境に恵まれた立地です。小学校が近いところも魅力です。
【５月１０日更新】土地代金＋建物金額２０００万～（付帯工事含む） ※別途諸費用（火災保険、登記費用等）が必要です。
間取り・区画図（7枚）
1号地
1号地土地価格：950万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：4LDK+2S土地面積：166.19㎡プラン建物面積：117.57㎡間取り補足：1号地は、北東角地です。道路に対しての間口が広く余裕を持った駐車も可能になっています。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 1号地
2号地
2号地土地価格：892万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：160.82㎡プラン建物面積：115.51㎡間取り補足：2号地は、北道路を活かすことでプライバシーを確保したうお庭が作れます。建物プランによっては駐車3台も可能です。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 2号地
3号地
3号地土地価格：931万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：185.86㎡プラン建物面積：107.65㎡間取り補足：3号地は、56坪の土地面積があるため余裕を持った建物プランニングが可能です。分譲地の奥区画ならではのプライバシー確保ができることも魅力です。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 3号地
4号地
4号地土地価格：932万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：4LDK+2S土地面積：180.23㎡プラン建物面積：110.96㎡間取り補足：4号地は、南側向きに扇形に広がっていて陽当りを活かしたプランニングが可能です。高台になっていて庭からの眺望も良好です。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 4号地
5号地
5号地土地価格：947万円プラン建物価格：2200万円プラン間取り：3LDK+2S土地面積：155.9㎡プラン建物面積：115.92㎡間取り補足：5号地は、南北に長い整形地になっています。敷地に対して無駄のない建物プランニングが可能です。駐車3台可能。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 5号地
A号地
A号地土地価格：967万円土地面積：149㎡間取り補足：A号地は、南東角地のため陽当り良好です。BBQなどの庭遊びも充実しそうです。【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 A号地
全体区画図
◆全8区画の分譲地◆夢のマイホームで叶えたいことをヒアリング後、ご要望に合う区画をご提案します。建物プランは無料で作成していますのでお気軽にお問合せください♪
周辺環境・アクセス（6枚）
業務スーパーエブリイ焼山店まで1200m 営業時間9:00～20:00 車で4分の最寄りスーパー。駐車場が広いのも嬉しいポイントです。
スーパードラックひまわり焼山店まで1200m 営業時間9：00～22：00 スーパー隣にあるため便利です。22時までと夜遅くまで営業しているところも魅力です。
PECOSHOPまで1200m 営業時間5：00～0：00 年中無休のコインランドリー。車で4分のご近所ですので緊急時も安心です。
呉市立昭和中央小学校まで300m 当分譲地から徒歩5分の小学校。交通量の少ない団地内を歩いていくためお子様の通学も安心です。
呉市昭和図書館まで1300m 営業時間9：30～20:00 呉市立図書館。ご近所にあるため気軽に利用することができます。
ファミリーマート呉焼山バイパス店まで1200m 24時間営業のコンビニがご近所にあります。
その他（10枚）
前面道路含む現地写真
【航空写真】全８区画の焼山エリアにおいては数少ない複数区画の分譲地が誕生いたしました！新築住宅が建ち並ぶきれいな街並みが完成いたします！
航空写真
【航空写真】閑静な焼山の住宅街に全８区画の分譲地が誕生いたしました。用途地域が第一種低層住居専用地域に属しており店舗や工場は建たないため落ち着いた環境がこれからも約束されたエリアです。
現地土地写真
【現地写真】高台に立地しており開放的な雰囲気の分譲地です。全区画道路からフラット進入が可能なため駐車もし易い分譲地です！
その他現地
【北道路区画】南側の隣地は開けており北道路の区画でも直接的な日当たりを確保することが可能な土地になっています。※将来的に周辺環境が変わる可能性はございます。
前面道路含む現地写真
【南道路区画】南面の直接的な日当たりが約束をされた区画になります。また角地（A号地）は三方道路のため住宅街の中でも非常に開放感がある区画になっています。
小学校
呉市立昭和中央小学校まで300m 当分譲地から徒歩5分の小学校。交通量の少ない団地内を歩いていくためお子様の通学も安心です。
スーパー
業務スーパーエブリイ焼山店まで1200m 営業時間9:00～20:00 車で4分の最寄りスーパー。駐車場が広いのも嬉しいポイントです。
ドラッグストア
スーパードラックひまわり焼山店まで1200m 営業時間9：00～22：00 スーパー隣にあるため便利です。22時までと夜遅くまで営業しているところも魅力です。
コンビニ
ファミリーマート呉焼山バイパス店まで1200m 24時間営業のコンビニがご近所にあります。
現地案内図
周辺環境に恵まれた立地です。小学校が近いところも魅力です。
物件概要
| 物件名 | 【５月１０日更新】全８区画分譲地～ガーデンアレイ焼山～ライフデザイン・カバヤ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市焼山政畝１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「天応」歩83分 ＪＲ呉線「呉ポートピア」歩85分 ＪＲ呉線「吉浦」歩87分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／8区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年7月 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 土地へのお申込みは随時受付しております。また、プランニングや資金計画、住宅ローン等のご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ！ 問い合わせ先：東広島ハウジングフェア展示場 TEL:082-423-4455 | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～18:00 【期間限定オープンハウス開催中】 ５月１日～５月３１日の期間、現地にて土地と建売を一度にご覧いただけるオープンハウスを開催中です！ 土地区画ごとのモデルプランや資金面のシミュレーションに加えて、４月に完成したばかりの分譲住宅もご見学いただけますので、実際の建物にて広さをご体感いただけます！ また、期間中にご予約をいただいた方には『アマゾンギフト券プレゼント』♪ 焼山エリアでのご新築にご興味をお持ちの方は、是非この機会にお問合せください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：安食 進、設備：中国電力、公営水道、公共下水 プロパンガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県東広島市西条中央3-23-18
- 電話番号
- 082-423-4455
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005721号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（6）第005721号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ライフデザイン・カバヤ(株)東広島展示場
〒739-0025 広島県東広島市西条中央3-23-18
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。