土地東雁来１３条２丁目（１区画）の詳細情報
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影/角から2区画目です。電柱は土地境界へ移設済、平坦地となります。
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
区画図
土地価格1560万円、土地面積180.03㎡ 区画番号⑬/南西向き・180.03㎡（54.45坪）
現地案内図
札幌市東区東雁来13条2丁目13番の内
建物プラン例（パース・外観）
規格住宅ROOTSプラン①/建物本体価格２，０７９万円（税込）、建物面積８９．４０㎡（２７．００坪）上記本体価格の他、地盤改良費や給排水費用等、別途費用が必要です。
建物プラン例（パース・外観）
規格住宅ROOTSプラン⑥/建物本体価格２，２３３万円（税込）、建物面積９８．５４㎡（２９．７５坪）上記本体価格の他、地盤改良費や給排水費用等、別途費用が必要です。現地案内図
札幌市東区東雁来13条2丁目13番の内
1560万円
月々のローン返済額を試算
南向きの54坪の明るい土地！２台分駐車スペースも確保でき色々なプランが可能です！規格住宅の他、自由設計も可能です。《子供育て世帯も多い活気あるエリアです！》
その他（8枚）
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影/角から2区画目です。電柱は土地境界へ移設済、平坦地となります。
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
現地土地写真
現地（2023年5月）撮影
区画図
土地価格1560万円、土地面積180.03㎡ 区画番号⑬/南西向き・180.03㎡（54.45坪）
現地案内図
札幌市東区東雁来13条2丁目13番の内
建物プラン例（パース・外観）
規格住宅ROOTSプラン①/建物本体価格２，０７９万円（税込）、建物面積８９．４０㎡（２７．００坪）上記本体価格の他、地盤改良費や給排水費用等、別途費用が必要です。
建物プラン例（パース・外観）
規格住宅ROOTSプラン⑥/建物本体価格２，２３３万円（税込）、建物面積９８．５４㎡（２９．７５坪）上記本体価格の他、地盤改良費や給排水費用等、別途費用が必要です。
現地案内図
札幌市東区東雁来13条2丁目13番の内
物件概要
| 物件名 | 東雁来１３条２丁目（１区画） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来十三条２ | ||||
| 交通 |
中央バス「札苗緑小学校」歩4分 中央バス「東苗穂13条3丁目」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南西8ｍ幅（接道幅10.5ｍ） | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ※現地には現在モデルハウスはありません。 お住まいの最寄りのモデルハウスにてご案内させていただいております。 ※モデルハウスは各区にございます。 関連ホームページＵＲＬから『モデルハウス一覧』をご覧ください。 ※ご不明な点がございましたらお気軽にお電話ください。 ■コロナウィルス対策のため、時間内お一組様でのご案内としております。 ご来場の重複を避けるため、大変お手数ですが事前にお問合せ下さい。 ■裸足でのご来場はご遠慮いただいております。 靴下等をご持参いただきますようお願い致します。 ■平日も事前ご連絡にてご案内可能です♪ ■住宅ローンや建物・設備仕様などについてもご案内させていただきます。 お気軽にご相談ください。 ■見学・ご相談（無料） ■資料請求をする 問い合わせ（無料） | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、高さ制限10m 外壁後退距離1m 北側斜線高度地区 出水のおそれのある区域 戸建住居環境保全地域 景観計画区域、 東雁来第二地区地区計画 居住系市街地 札幌市緑の保全と創出に関する条例 札幌市屋外広告物条例 札幌市立地適正化計画 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市東区本町一条9-1-40
- 電話番号
- 011-769-9101
- 営業時間
- 営業時間：午前10時～午後5時
- 免許番号
- 北海道知事上川（4）第001083号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事上川（4）第001083号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ジョイフルホーム札幌支店
〒065-0041 北海道札幌市東区本町一条9-1-40
札幌市東区の口コミ
治安・安全
4.0
周りは戸建て住宅が多く、駅近のわりに閑静な環境であった。単身向けの安いアパートなど周りになかったので雰囲気は悪くなかった。
お買い物・飲食
4.0
西友やツルハ、ローソンがあり買い物には困りません。美味しい中華料理屋さんもあります。西友の2階にはセリアやサンキもあり 食べ物だけではなく服や雑貨も買えます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。