土地【札都】北34条東22丁目 住宅用地【建築条件付き】の詳細情報
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②土地価格：1685万円土地面積：181.26㎡【札都】北34条東22丁目 住宅用地【建築条件付き】 ②
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①土地価格：1630万円土地面積：184.52㎡【札都】北34条東22丁目 住宅用地【建築条件付き】 ①
全体区画図
3区画販売中！
札幌市立栄南小学校まで700m
札幌市立元町中学校まで950m
イオン札幌元町店まで1275m
全体区画図
3区画販売中！
現地土地写真
北東側より撮影
現地土地写真
北東側より撮影
現地土地写真
南西側より撮影
前面道路含む現地写真
位置指定道路：幅員6ｍ
現地土地写真
南西側より撮影
現地土地写真
北西側より撮影
その他
2区画販売中！区画図
土地価格1630万円、土地面積184.52㎡区画図
土地価格1685万円、土地面積181.26㎡
建物プラン例（パース・外観）
土地① 建物面積 ９６．４８㎡
その他建物プラン例
土地① 建物面積 ９６．４８㎡
その他建物プラン例
土地① 建物面積 ９６．４８㎡
建物プラン例（パース・外観）
土地② 建物面積 １０２．６８㎡
その他建物プラン例
土地② 建物面積 １０２．６８㎡
その他建物プラン例
土地② 建物面積 １０２．６８㎡中学校
札幌市立元町中学校まで950m小学校
札幌市立栄南小学校まで700mスーパー
イオン札幌元町店まで1275m
1630万円～1685万円
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間取り・区画図（3枚）
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②土地価格：1685万円土地面積：181.26㎡【札都】北34条東22丁目 住宅用地【建築条件付き】 ②
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①土地価格：1630万円土地面積：184.52㎡【札都】北34条東22丁目 住宅用地【建築条件付き】 ①
全体区画図
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周辺環境・アクセス（3枚）
札幌市立栄南小学校まで700m
札幌市立元町中学校まで950m
イオン札幌元町店まで1275m
その他（19枚）
全体区画図
3区画販売中！
現地土地写真
北東側より撮影
現地土地写真
北東側より撮影
現地土地写真
南西側より撮影
前面道路含む現地写真
位置指定道路：幅員6ｍ
現地土地写真
南西側より撮影
現地土地写真
北西側より撮影
その他
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区画図
土地価格1630万円、土地面積184.52㎡
区画図
土地価格1685万円、土地面積181.26㎡
建物プラン例（パース・外観）
土地① 建物面積 ９６．４８㎡
その他建物プラン例
土地① 建物面積 ９６．４８㎡
その他建物プラン例
土地① 建物面積 ９６．４８㎡
建物プラン例（パース・外観）
土地② 建物面積 １０２．６８㎡
その他建物プラン例
土地② 建物面積 １０２．６８㎡
その他建物プラン例
土地② 建物面積 １０２．６８㎡
中学校
札幌市立元町中学校まで950m
小学校
札幌市立栄南小学校まで700m
スーパー
イオン札幌元町店まで1275m
物件概要
| 物件名 | 【札都】北34条東22丁目 住宅用地【建築条件付き】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十四条東２２-3- | ||||
| 交通 |
地下鉄東豊線「新道東」歩13分 北海道中央バス「北34条東20丁目」歩3分 北海道中央バス「北34条東23丁目」歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | 1600万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、無舗装、位置指定道路6.00ｍ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 2023年9月上旬販売開始 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、居住系市街地、道路斜線制限、北側斜線制限 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十二条西3-1-37
- 電話番号
- 011-758-4505
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 北海道知事石狩（10）第003630号
- 会社概要
- ＜売主＞
北海道知事石狩（10）第003630号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)札都
〒001-0022 北海道札幌市北区北二十二条西3-1-37
新道東駅の口コミ
自然環境
4.0
最近はＰＭ２、５などで空気が汚染されていて、市から警報がでるが、それは他の国の要因なので仕方がない。
治安・安全
3.0
春先にはいろんなひとが出没するが、それはどんな場所でも同じだと思う。街自体は防犯対策がなされていると思うので、あとは個人の意識の問題。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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