土地コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】の詳細情報
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全体区画図
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅まで900m 徒歩12分。市街地の中にあり、やや北の一角には飲食店が集中しています。
札幌市立白楊幼稚園まで1200m 徒歩15分。・よく遊ぶ子ども ・ねばり強い子ども ・よく考える子ども を教育目標としている幼稚園です。
白楊みどり保育園まで1100m 徒歩14分。定員75名。保育時間は7時～18時（延長保育：20時まで） 札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。
札幌市立北園小学校まで550m 徒歩7分。・つよくじょうぶな子 ・正しくやりぬく子 ・仲良く助け合う子 ・深く考える子 を教育目標としている小学校です。
札幌市立北栄中学校まで800m 徒歩10分。・自主性の尊重 ・連帯性の強調 ・健康の増進 を学校教育目標としている中学校です。
さとう小児科まで900m 徒歩12分。専用駐車場7台完備。 予約なしでいつでもワクチン接種可能な小児科です。
東光ストア北栄店まで220m 徒歩3分。北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
美香保公園まで900m 徒歩12分。札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
北26条みどり公園まで160m 徒歩2分。ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。
前面道路含む現地写真
販売宅地南側より撮影（2024年4月）駅
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅まで900m 徒歩12分。市街地の中にあり、やや北の一角には飲食店が集中しています。幼稚園・保育園
札幌市立白楊幼稚園まで1200m 徒歩15分。・よく遊ぶ子ども ・ねばり強い子ども ・よく考える子ども を教育目標としている幼稚園です。幼稚園・保育園
白楊みどり保育園まで1100m 徒歩14分。定員75名。保育時間は7時～18時（延長保育：20時まで） 札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。小学校
札幌市立北園小学校まで550m 徒歩7分。・つよくじょうぶな子 ・正しくやりぬく子 ・仲良く助け合う子 ・深く考える子 を教育目標としている小学校です。
前面道路含む現地写真
販売宅地東側より撮影（2024年4月）中学校
札幌市立北栄中学校まで800m 徒歩10分。・自主性の尊重 ・連帯性の強調 ・健康の増進 を学校教育目標としている中学校です。病院
さとう小児科まで900m 徒歩12分。専用駐車場7台完備。 予約なしでいつでもワクチン接種可能な小児科です。スーパー
東光ストア北栄店まで220m 徒歩3分。北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。公園
美香保公園まで900m 徒歩12分。札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
前面道路含む現地写真
販売宅地西側より撮影（2024年4月）公園
北26条みどり公園まで160m 徒歩2分。ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。
現地案内図
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1790万円～3050万円
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都心から近く、暮らしの利便性が高いおすすめの立地です。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅まで900m 徒歩12分。市街地の中にあり、やや北の一角には飲食店が集中しています。
札幌市立白楊幼稚園まで1200m 徒歩15分。・よく遊ぶ子ども ・ねばり強い子ども ・よく考える子ども を教育目標としている幼稚園です。
白楊みどり保育園まで1100m 徒歩14分。定員75名。保育時間は7時～18時（延長保育：20時まで） 札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。
札幌市立北園小学校まで550m 徒歩7分。・つよくじょうぶな子 ・正しくやりぬく子 ・仲良く助け合う子 ・深く考える子 を教育目標としている小学校です。
札幌市立北栄中学校まで800m 徒歩10分。・自主性の尊重 ・連帯性の強調 ・健康の増進 を学校教育目標としている中学校です。
さとう小児科まで900m 徒歩12分。専用駐車場7台完備。 予約なしでいつでもワクチン接種可能な小児科です。
東光ストア北栄店まで220m 徒歩3分。北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
美香保公園まで900m 徒歩12分。札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
北26条みどり公園まで160m 徒歩2分。ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。
その他（16枚）
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販売宅地南側より撮影（2024年4月）
駅
札幌市営地下鉄南北線「北24条」駅まで900m 徒歩12分。市街地の中にあり、やや北の一角には飲食店が集中しています。
幼稚園・保育園
札幌市立白楊幼稚園まで1200m 徒歩15分。・よく遊ぶ子ども ・ねばり強い子ども ・よく考える子ども を教育目標としている幼稚園です。
幼稚園・保育園
白楊みどり保育園まで1100m 徒歩14分。定員75名。保育時間は7時～18時（延長保育：20時まで） 札幌保育所給食の基準献立を採用しており、バランスの良い栄養が摂れるように配慮された給食の提供があります。
小学校
札幌市立北園小学校まで550m 徒歩7分。・つよくじょうぶな子 ・正しくやりぬく子 ・仲良く助け合う子 ・深く考える子 を教育目標としている小学校です。
前面道路含む現地写真
販売宅地東側より撮影（2024年4月）
中学校
札幌市立北栄中学校まで800m 徒歩10分。・自主性の尊重 ・連帯性の強調 ・健康の増進 を学校教育目標としている中学校です。
病院
さとう小児科まで900m 徒歩12分。専用駐車場7台完備。 予約なしでいつでもワクチン接種可能な小児科です。
スーパー
東光ストア北栄店まで220m 徒歩3分。北海道・北東北に広がる地域密着型のスーパーマーケットチェーンです。
公園
美香保公園まで900m 徒歩12分。札幌の四季を感じ、スケートも滑れる運動施設が充実した公園です。
前面道路含む現地写真
販売宅地西側より撮影（2024年4月）
公園
北26条みどり公園まで160m 徒歩2分。ブランコ、すべり台、うんてい、シーソー、砂場、鉄棒などスタンダードな遊具が揃っている公園です。
現地案内図
現地案内図
全体区画図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | コモンステージ北26条東1丁目【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十六条東１-778番39 | ||||
| 交通 |
地下鉄南北線「北２４条」歩10分～12分 北海道中央バス「北26条東1丁目」歩2分 地下鉄南北線「北３４条」歩15分 | ||||
| 最多価格帯 | 1700万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／12区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ○その他制限／33m高度地区、景観計画区域 | ||||
| 備考 | 設備：設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、開発面積：2030.5㎡、○水道加入金／口径13mm：61600円（税込）、20mm：176000円（税込） ○6号地のみ上水道管の新規布設工事が必要になります。○確定測量の結果、面積が増減する可能性があります。 ○当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月23日 | ||||
情報公開日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-307-720
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)札幌支店
〒060-0807 北海道札幌市北区北七条西1-1-2 SE札幌ビル5階
北２４条駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大型スーパーがない。ホームセンターもない。飲食店は駅前に多いが、おしゃれなカフェなどはあまりない印象。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くにまいばすけっとはあるが、大型スーパーがない。徒歩15分ほどにスーパーはあるので、自転車でたまに買い出しに行っていた
お買い物・飲食
4.0
地下鉄南北線北24条駅が最寄りです。地元では割と有名ですが、結構な飲食店競合地域です。駅前は所狭しと飲食店が並び様々なジャンルの外食が楽しめます。スーパーやコンビニも充実しており、自転車ひとつあれば最寄り駅周辺で何でも揃います。次の休日はどこのお店に行ってみようかな、といった楽しみ方ができる街だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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