土地スマイルタウングランヒルズ大久保　5期の詳細情報

全体区画図
【区画図】豊かな自然と利便を兼ね備えるロケーション！180区画のビッグタウン「グランヒルズ大久保」に次ぐ、新街区が登場します。角地や南向き区画多数！分譲地内に公園があり、子育て家族にもおススメです。

JR大久保駅まで2050m 徒歩約24分～26分、自転車約9分(約1900m～2050m)。快速停車駅のため、三ノ宮方面へ軽快アクセス可能！大阪駅や新大阪駅まで乗り換え不要な通勤特急 「らくラクはりま」もご利用いただけます。

カナート・イズミヤ西神戸店まで2150m 徒歩約25分～27分(約2000m～2150m)。スーパーをはじめ、多彩なテナントが集まるショッピングモールです。食品フロアの営業時間は、平日10:00～20:00、土日祝9:30～20:00。

コープ大久保店まで1150m 徒歩約13分～15分(約1000m～1150m)。食品フロアの営業時間は、9:00～21:00。安全・安心を基本に開発されたコープ商品を取り扱われているスーパーです。ベーカリーやクリーニング店も。

ローソン大久保インター南店まで600m 徒歩約6分～8分(約450m～600m)。24時間営業の店舗です。ローソンATM、ゆうパック受付、チケット販売、収納代行など、便利なサービスをご利用いただけます。

キリン堂　大久保店まで600m 徒歩約6分～8分(約450m～600m)。営業時間は、9:00～21:45。年中無休の店舗です。医薬品、ベビー用品、ペット用品、食品、化粧品など、多彩な商品を取りそろえられています。

大久保病院まで1050m 徒歩約12分～14分(約900m～1050m)。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科、救急科など15の診療科からなる病院です。診療時間は、9:00～12:00。休診日は、日・祝・土曜日午後です。

高丘東幼稚園まで1150m 徒歩約18分～20分(約1400m～1550m)。教育目標に「心豊かに生き生きした子どもの育成」を掲げられている幼稚園です。未就園児対象の園庭開放「ふれあいキッズ」を実施されています。

高丘東小学校まで1550m 徒歩約18分～20分(約1400m～1550ｍ)。丘陵地にある、広々とした小学校です。小中一貫教育を実施されており、9年間を通じて、児童生徒の学びの質の向上に取り組まれています。

高丘中学校まで1150m 徒歩約13分～15分(約1000m～1150m)。高台に位置しており、明石海峡大橋や播磨灘を望むことができる環境です。学校HPでは、日々の様子を写真付きで紹介されており、学校の様子をご覧いただけます。

全体区画図
【区画図】豊かな自然と利便を兼ね備えるロケーション！180区画のビッグタウン「グランヒルズ大久保」に次ぐ、新街区が登場します。角地や南向き区画多数！分譲地内に公園があり、子育て家族にもおススメです。

駅
JR大久保駅まで2050m 徒歩約24分～26分、自転車約9分(約1900m～2050m)。快速停車駅のため、三ノ宮方面へ軽快アクセス可能！大阪駅や新大阪駅まで乗り換え不要な通勤特急 「らくラクはりま」もご利用いただけます。

その他現地
【参考プラン/N21号地】約19.8帖LDKにカウンダウンやダウンフロア、ヌックなど、ご家族で心地よい時間を共有いただける工夫多数！プライベート時間も快適に！2階書斎はホール側に室内窓を配置しています。

その他現地
【参考プラン/N3号地】玄関～洗面室～脱衣・ランドリー室～LDKが行き止まりなく繋がり、暮らしの動線がスムーズに。ゆとりある脱衣・ランドリー室には外干しスペースが隣接！2階に約4.0帖FCLや書斎を設けました。

その他現地
【参考プラン/N17号地】1階SIC～FCL、洗面室やランドリールーム、パントリーへウォークスルー！来客動線と分け、暮らしや家事が快適に。LDKは上部吹抜×約20.4帖！2階主寝室には約2.8帖書斎や約4.0帖WIC付きです。

その他
【駅周辺】近年開発により整備が進んだJR大久保駅周辺。駅南口からまっすぐ伸びる「ゆりのき通」沿いには、イオン明石などの大型ショッピングモールが並んでいます。改札口とデッキで繋がっており、買い物が便利！

ドラッグストア
キリン堂　大久保店まで600m 徒歩約6分～8分(約450m～600m)。営業時間は、9:00～21:45。年中無休の店舗です。医薬品、ベビー用品、ペット用品、食品、化粧品など、多彩な商品を取りそろえられています。

スーパー
コープ大久保店まで1150m 徒歩約13分～15分(約1000m～1150m)。食品フロアの営業時間は、9:00～21:00。安全・安心を基本に開発されたコープ商品を取り扱われているスーパーです。ベーカリーやクリーニング店も。

小学校
高丘東小学校まで1550m 徒歩約18分～20分(約1400m～1550ｍ)。丘陵地にある、広々とした小学校です。小中一貫教育を実施されており、9年間を通じて、児童生徒の学びの質の向上に取り組まれています。

病院
大久保病院まで1050m 徒歩約12分～14分(約900m～1050m)。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科、救急科など15の診療科からなる病院です。診療時間は、9:00～12:00。休診日は、日・祝・土曜日午後です。

その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。

その他
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。

その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。

その他
【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。

その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

その他
【受付スタッフが見守るキッズスペース】お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。