土地沢野２（西明石駅） 2790万円の詳細情報
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全体区画図
【ワンステージ明石市沢野】敷地面積広々50坪超！区画全体を有効活用できる整形地です。南側道路に面し、明るい陽光が降り注ぎます。自由設計で幅広いプランニングが可能です。
駅
JR「西明石」駅まで1890m 徒歩24分(自転車約9分)。通勤・通学、お出かけに便利な「新幹線・新快速」停車駅です。新快速利用で三ノ宮や大阪など、都心へ軽快アクセス可能です。
小学校
沢池小学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標に、「主体的に学び 感じ、考え、判断できる、自律した人を育成する」を掲げられています。徒歩6分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。
中学校
野々池中学校まで350m 徒歩5分。身近な距離にあり、毎日の登下校の負担が少ないため、時間を有意義にお使いいただけます。『「人・もの・時」を大切にし、社会の変化に柔軟に対応する生徒の育成』を、教育目標に掲げられています。
公園
鳥羽新池公園まで110m 徒歩2分。小さなお子様が楽しめる遊具の設置がございます。徒歩2分の距離のため、毎日のお散歩やジョギングコースとしても、気軽に立ち寄ることができそうです。
スーパー
トーホーストア明石小久保店まで870m 徒歩11分。営業時間は、9:00～21:00。HPにてチラシが公開されており、買い物前にお買い得情報をご覧いただくことができます。サッと向かえる距離で、毎日の買い物が便利に！
ドラッグストア
ウエルシア明石沢野店まで240m 徒歩3分。営業時間は、9:00～24:00。深夜まで営業しており、利用しやすい店舗です。調剤コーナーも併設されています。調剤営業時間は、9:00～14:00・15:00～19:00。
病院
山本クリニックまで990m 徒歩13分。整形外科、小児科、理学診療科のあるクリニックです。お子様の万が一の急な体調不良などの際にも、身近で安心の距離です。駐車場も併設されています。
建物プラン例（外観写真）
【外観/近隣モデルハウス】明るいホワイトを基調に、落ち着きのあるグレーがアクセントとなった爽やかな外観です。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【LDK/近隣モデルハウス】ヌックが設けられた広々リビング。ヌックに施されたブルーのクロスやアーチ壁が良いアクセントとなっています。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【LDK/近隣モデルハウス】18帖超の広々LDK。LD部分に床暖房が備わっており、寒い季節も快適にお寛ぎいただけます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【ヌック/近隣モデルハウス】リビングに居心地の良い「ヌック」を設けました。秘密基地のようなスペースは、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【LDK/近隣モデルハウス】LDKにもパントリーや収納スペースがあり、住空間をすっきりと保つことができそうです。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【キッチン/近隣モデルハウス】調理中も会話が弾む、対面式システムキッチン。キッチン横にダイニングテーブルを配置でき、配膳をスムーズに行えます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【キッチン/近隣モデルハウス】キッチンと洗面所が近く、家事効率アップが期待できそうです。玄関からキッチンへ荷物の運び入れもラクラク◎/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【洗面所/近隣モデルハウス】玄関ホール・キッチン・脱衣所の3WAY動線◎間取りに回遊性があり、家事・生活動線良好です。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【洋室/近隣モデルハウス】落ち着いた色調のアクセントクロスが採用された洋室です。主寝室としてのご使用におすすめです。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【WIC/近隣モデルハウス】大容量のWICを設けました。収納家具の設置を最小限に、住空間を有効にご活用いただけます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（外観写真）
【バルコニー/近隣モデルハウス】開放的な広々バルコニー！南側のため、陽光たっぷりです。洗濯物が多い日や布団を干す際も、スペースにゆとりがあります。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【SIC/近隣モデルハウス】玄関には大容量のSICを設置。外で使用するベビーカーやアウトドア用品などをたっぷり収納できます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（外観写真）
【外観/近隣モデルハウス】居心地の良い「ヌック」のある住まい。玄関ドア前に設けられた格子が、モダンな印象です。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
2790万円
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～自由設計×敷地面積52坪超～庭や平屋、吹抜けリビングなど、幅広いプランニングが可能なゆとりある敷地。陽光豊かな住まいが叶う、南東向きです。【5/13更新】
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全体区画図
【ワンステージ明石市沢野】敷地面積広々50坪超！区画全体を有効活用できる整形地です。南側道路に面し、明るい陽光が降り注ぎます。自由設計で幅広いプランニングが可能です。
駅
JR「西明石」駅まで1890m 徒歩24分(自転車約9分)。通勤・通学、お出かけに便利な「新幹線・新快速」停車駅です。新快速利用で三ノ宮や大阪など、都心へ軽快アクセス可能です。
小学校
沢池小学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標に、「主体的に学び 感じ、考え、判断できる、自律した人を育成する」を掲げられています。徒歩6分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。
中学校
野々池中学校まで350m 徒歩5分。身近な距離にあり、毎日の登下校の負担が少ないため、時間を有意義にお使いいただけます。『「人・もの・時」を大切にし、社会の変化に柔軟に対応する生徒の育成』を、教育目標に掲げられています。
公園
鳥羽新池公園まで110m 徒歩2分。小さなお子様が楽しめる遊具の設置がございます。徒歩2分の距離のため、毎日のお散歩やジョギングコースとしても、気軽に立ち寄ることができそうです。
スーパー
トーホーストア明石小久保店まで870m 徒歩11分。営業時間は、9:00～21:00。HPにてチラシが公開されており、買い物前にお買い得情報をご覧いただくことができます。サッと向かえる距離で、毎日の買い物が便利に！
ドラッグストア
ウエルシア明石沢野店まで240m 徒歩3分。営業時間は、9:00～24:00。深夜まで営業しており、利用しやすい店舗です。調剤コーナーも併設されています。調剤営業時間は、9:00～14:00・15:00～19:00。
病院
山本クリニックまで990m 徒歩13分。整形外科、小児科、理学診療科のあるクリニックです。お子様の万が一の急な体調不良などの際にも、身近で安心の距離です。駐車場も併設されています。
建物プラン例（外観写真）
【外観/近隣モデルハウス】明るいホワイトを基調に、落ち着きのあるグレーがアクセントとなった爽やかな外観です。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【LDK/近隣モデルハウス】ヌックが設けられた広々リビング。ヌックに施されたブルーのクロスやアーチ壁が良いアクセントとなっています。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【LDK/近隣モデルハウス】18帖超の広々LDK。LD部分に床暖房が備わっており、寒い季節も快適にお寛ぎいただけます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【ヌック/近隣モデルハウス】リビングに居心地の良い「ヌック」を設けました。秘密基地のようなスペースは、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【LDK/近隣モデルハウス】LDKにもパントリーや収納スペースがあり、住空間をすっきりと保つことができそうです。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【キッチン/近隣モデルハウス】調理中も会話が弾む、対面式システムキッチン。キッチン横にダイニングテーブルを配置でき、配膳をスムーズに行えます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【キッチン/近隣モデルハウス】キッチンと洗面所が近く、家事効率アップが期待できそうです。玄関からキッチンへ荷物の運び入れもラクラク◎/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【洗面所/近隣モデルハウス】玄関ホール・キッチン・脱衣所の3WAY動線◎間取りに回遊性があり、家事・生活動線良好です。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【洋室/近隣モデルハウス】落ち着いた色調のアクセントクロスが採用された洋室です。主寝室としてのご使用におすすめです。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【WIC/近隣モデルハウス】大容量のWICを設けました。収納家具の設置を最小限に、住空間を有効にご活用いただけます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（外観写真）
【バルコニー/近隣モデルハウス】開放的な広々バルコニー！南側のため、陽光たっぷりです。洗濯物が多い日や布団を干す際も、スペースにゆとりがあります。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（内観写真）
【SIC/近隣モデルハウス】玄関には大容量のSICを設置。外で使用するベビーカーやアウトドア用品などをたっぷり収納できます。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
建物プラン例（外観写真）
【外観/近隣モデルハウス】居心地の良い「ヌック」のある住まい。玄関ドア前に設けられた格子が、モダンな印象です。/建物価格2334万円、建物面積96.88m2、3LDK
物件概要
| 物件名 | 沢野２（西明石駅） 2790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市沢野２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「西明石」歩24分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、南東側市道約3.97ｍ、私道負担有り：0.13m2(セットバック部分) | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※ ・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・ ・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・ と、感じているお客様に！ ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！ お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪ 詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！ →https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/ ●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中● お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪ 事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。 平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！ ※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご相談（30分～） | ||||
| その他制限事項 | 第1種高度地区、壁面後退1m、絶対高さ制限10m、販売区画面積175.08m2(52.96坪) | ||||
| 備考 | 設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
情報公開日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町新在家117
- 電話番号
- 079-423-0050
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第001672号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（14）第001672号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117
西明石駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周囲に飲食店やコンビニが複数あるため、買い物等で困ることはなかった。またスーパーも駅ナカにあるため会社帰りでも利用しやすい。
治安・安全
3.0
駅前の主要幹線道路以外は、車の数は少ないので事故になるようなところは少ないので、安全面からすると住みやすいところだと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。