土地ヒルズガーデン明石魚住の詳細情報
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全体区画図
A号地がご成約となりました。モデルハウス公開中！！
明石市立錦浦小学校まで768m
幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで102m
第2なすみ保育所まで504m
明石市立西部図書館まで842m
中尾親水公園まで793m
現地土地写真
現地（2023年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年6月）撮影全体区画図
A号地がご成約となりました。モデルハウス公開中！！
モデルハウス写真
【B号地外観】40年耐久のミサワホームオリジナル外壁材で、飽きのこない『シンプルイズベスト』のデザインを長持ちさせます。
モデルハウス写真
【B号地玄関ポーチ】玄関前は軒の深く使いやすいだけでなく、木目調のデザインがオシャレな空間を演出します。
モデルハウス写真
【B号地キッチン・ダイニング間接照明】キッチン前のカウンター上部には間接照明を配置。天井高をうまく活用した照明計画です。
モデルハウス写真
【B号地LDK】高天井3.0mの広がりは、開放感にあふれ、ご家族のくつろぎの空間になること間違いなしです。ぜひ現地でご体感ください。
モデルハウス写真
【B号地ペニンシュラキッチン】今流行りの薄型ブラック系のカウンタートップ。デザイン性に優れたミサワホームオリジナルキッチンです。
その他建物プラン例
B号棟 配置図面
その他建物プラン例
B号棟 １階、２階間取り図面
その他建物プラン例
D号地モデルハウスSMART STYLE Roomie（2024年4月完成）販売予定価格5950万円、建物面積 111.57㎡幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで102m幼稚園・保育園
第2なすみ保育所まで504m小学校
明石市立錦浦小学校まで768m図書館
明石市立西部図書館まで842m公園
中尾親水公園まで793m
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
2788万円
月々のローン返済額を試算
■新モデルハウス完成記念建物見学会開催■分譲地・展示場へお越しになる際はご来場予約をご利用ください。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
A号地がご成約となりました。モデルハウス公開中！！
周辺環境・アクセス（5枚）
明石市立錦浦小学校まで768m
幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで102m
第2なすみ保育所まで504m
明石市立西部図書館まで842m
中尾親水公園まで793m
その他（17枚）
現地土地写真
現地（2023年6月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2023年6月）撮影
全体区画図
A号地がご成約となりました。モデルハウス公開中！！
モデルハウス写真
【B号地外観】40年耐久のミサワホームオリジナル外壁材で、飽きのこない『シンプルイズベスト』のデザインを長持ちさせます。
モデルハウス写真
【B号地玄関ポーチ】玄関前は軒の深く使いやすいだけでなく、木目調のデザインがオシャレな空間を演出します。
モデルハウス写真
【B号地キッチン・ダイニング間接照明】キッチン前のカウンター上部には間接照明を配置。天井高をうまく活用した照明計画です。
モデルハウス写真
【B号地LDK】高天井3.0mの広がりは、開放感にあふれ、ご家族のくつろぎの空間になること間違いなしです。ぜひ現地でご体感ください。
モデルハウス写真
【B号地ペニンシュラキッチン】今流行りの薄型ブラック系のカウンタートップ。デザイン性に優れたミサワホームオリジナルキッチンです。
その他建物プラン例
B号棟 配置図面
その他建物プラン例
B号棟 １階、２階間取り図面
その他建物プラン例
D号地モデルハウスSMART STYLE Roomie（2024年4月完成）販売予定価格5950万円、建物面積 111.57㎡
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで102m
幼稚園・保育園
第2なすみ保育所まで504m
小学校
明石市立錦浦小学校まで768m
図書館
明石市立西部図書館まで842m
公園
中尾親水公園まで793m
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | ヒルズガーデン明石魚住 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町住吉２-６付近 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩4分～5分 ＪＲ山陽本線「魚住」歩14分～15分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇ご見学にあたって◇ ・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高度地区、中高層階住居専用地区、第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地（魚住古窯跡群） | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
情報公開日：2024/06/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-330-284
- 営業時間
- 営業時間：10：00～19：00／定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第005068号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
ミサワホーム近畿(株)兵庫支店
〒651-0086 兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル
山陽魚住駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにハローズやラムゥがある。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがある。外食に関しても、マクドナルド、丸亀製麺、ココイチがあって飽きない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。