土地地盤20年補償付パルタウン　明石市藤が丘2丁目　限定1区画の詳細情報

1号地
1号地土地価格：2180万円プラン建物価格：2160万円プラン間取り：4LDK土地面積：121.94㎡プラン建物面積：99.37㎡間取り補足：建物プラン例（1号地）　 建物価格2160万円（2125万円＋OP約35万円）、建物面積99.37㎡(30坪）、4LDK　地盤20年補償付パルタウン　明石市藤が丘2丁目　限定1区画 1号地

全体区画図
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JR西明石駅まで1360m 　新幹線、新快速停車駅です。また。プリコ西明石と直結。コンビニやスーパーだけでなく雑貨店や本屋が入っており、通勤帰りにも便利。

明石市立藤江幼稚園まで1310m 　開所時間　8：00～18：00　創立70周年を迎えた幼稚園です。海岸や田畑など自然溢れる立地です。

明石市立藤江小学校まで1330m 　生徒数844名。海が近く自然に囲まれた環境です。グラウンドがとても広く、遊具もたくさん設置されています。

明石市立望海中学校まで1510m 　生徒数680名。JR西明石駅から徒歩5分、近くに交番もあり安心です。

業務スーパー西明石店まで330m 　（営業時間）8時00分～19時00分　昔からある店舗で、駐車場は無料なので気軽にお買い物をたのしめますね。

スーパーマルハチ西明石店まで450m 　（営業時間）9時00分～21時45分　駐車場が1階、屋上とあり便利です。適度の広さの売り場で買い物がしやすいです。

マックスバリュ西明石南店まで1080m 　店内は広く品揃えが豊富です。店内にある美味しいパン屋さんにはイートインコーナーが併設。施設内にスポーツクラブと和食のさとがあります。

プリコ西明石まで1355m 　JR西明石駅改札すぐ、食料品や雑貨、飲食店などが集う生活密着型ショッピングセンターです。

医療法人社団明石医療センターまで1580m 　内科から産婦人科まで多数の診療科の揃った頼もしいい病院です。兵庫県では3番目となる地域医療支援病院の承認を受けています。

現地土地写真
◆現地写真◆山電藤江駅徒歩5分、JR西明石駅徒歩17分！住宅街の中で穏やかな環境です。

前面道路含む現地写真
◆現地写真◆セブンイレブンまで徒歩4分／業務スーパーまで徒歩5分／スーパーマルハチまで徒歩6分、買い物施設が充実しています♪

全体区画図
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建物プラン例（内観写真）
【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134㎡　

建物プラン例（内観写真）
【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円　建物面積134㎡　

建物プラン例（内観写真）
【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134㎡　

建物プラン例（外観写真）
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134㎡　　

建物プラン例（内観写真）
【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49㎡（33.42坪）3LDK　

建物プラン例（内観写真）
【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49㎡（33.42坪）3LDK　.

建物プラン例（内観写真）
【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49㎡（33.42坪）3LDK　

建物プラン例（外観写真）
【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49㎡（33.42坪）3LDK

建物プラン例（内観写真）
【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74㎡（31.98坪）　3LDK　

建物プラン例（内観写真）
【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74㎡（31.98坪）　3LDK　

建物プラン例（内観写真）
【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74㎡（31.98坪）　3LDK　

建物プラン例（外観写真）
【西新町モデル】　窓の大きさや配置計画や色使いなど見た目にもこだわりお洒落に。バルコニーのないスッキリとしたファサードです。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74㎡（31.98坪）　3LDK　

その他
【無人モデルハウス】明石市和坂に建てらたれ定額制注文住宅プランのお家！スタッフ不在でご予約いただいたお客様だけで見学できます。 建物参考価格　2180万円　建物面積99.92㎡（30.23坪）

その他
◆耐震等級３◆住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。

その他
◆ワイドスパン工法◆Pal’s ワイドスパン工法では最新金物と骨太の構造用集材を使用し高い強度を維持することが出来ます。安心・安全に吹き抜けや広々リビングなど大空間を実現することが可能。※オプション

その他
◆気密性の高い断熱材◆Pal STYLEの注文住宅では、夏には涼しく冬には暖かい気密性のあるお家づくりの出来るダルトフォーム（断熱材）を使用。気密性が高いだけでなく内部結露の発生を抑えます。

その他
◆第一種換気＋熱交換気で1年中快適◆Pal STYLEの注文住宅は、冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。　

その他
◆繰り返す地震の揺れを吸収する制振装置◆住友ゴムのMAMORYを採用、地震の揺れを熱に変換する特殊高減衰ゴムで地震からお家を守ります。間取りに制限をかけない制振材で自由度はそのままで自由な注文住宅を♪

交通アクセス図
◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。