全体区画図
開放的な角地やプランニングしやすい整形地を含む、ゆとりのある広さの敷地を分譲中です。分譲地外周は歩道が整備されているため、お子様やご高齢の方も安心して暮らすことができます。
明石市立松が丘小学校まで960m 徒歩12分。HPで行事や持ち物が掲載されている学校・学年だよりの閲覧が可能です。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせ等が発信されています。
明石市立朝霧中学校まで970m 徒歩13分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動を進めています。春には校内の桜が満開になります。
明石市立松が丘幼稚園まで850m 徒歩11分。芝生広場や砂場・遊具が設置され、のびのび遊べる園庭がある幼稚園型認定こども園。HPで月間献立表や食材明細献立表を見ることができます。
朝霧公園まで260m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
ビエラ明舞まで670m 徒歩9分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
コムボックス明舞まで670m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞とは歩道橋で繋がっているため、買い回りが自在です。
吉田医院まで290m 徒歩4分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診にも対応しています。現地からも近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
明舞中央病院まで430m 徒歩6分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供出来るよう、感染対策チーム等のチーム医療に取り組んでいます。
JR神戸線「朝霧」駅まで1160m 徒歩15分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
前面道路含む現地写真
【コモンステージ明舞】総84区画の分譲地。将来に渡って穏やかな住環境を享受できる、第一種低層住居専用地域に位置しています。ライフスタイルに合わせて、お好きな区画をお選びください。/2024年4月撮影
その他現地
【街区公園】お子様が元気に遊べる遊具がある街区公園。ベンチでおしゃべりを楽しんだり、子育て情報の交換をしたり、多彩な交流が生まれる憩いの場となりそうです。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【B-12号地】高低差を設けたひな壇レイアウト。プライバシーを確保しやすい寛ぎの空間で、心穏やかな団欒のひと時を過ごしませんか。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【B-14号地】ゆとりある51坪超の区画です。向かい側には街区公園があり、毎日でも気軽に外遊びを楽しめます。/2024年4月撮影
全体区画図
開放的な角地やプランニングしやすい整形地を含む、ゆとりのある広さの敷地を分譲中です。分譲地外周は歩道が整備されているため、お子様やご高齢の方も安心して暮らすことができます。
前面道路含む現地写真
【F-4号地】眼下に広がる街並みを望む分譲地。歩道やフットパス・防犯灯等を随所に設置しており、暮らしの安全性に配慮しています。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【F-7号地】デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できる整形地。前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫がスムーズに行えます。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【F-9号地】2方向からの採光・通風を確保できる角地。風通しの良いリビングや子供部屋等、ご家族皆様にとって快適な住まいが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
その他現地
【フットパス】人車分離を実現するフットパスや歩道を設けています。フットパスは約4mの道幅を確保。お子様がお友達と並んで歩ける十分な広さです。/2024年4月撮影
現地案内図
2つのショッピングモールへ徒歩7~9分、用途に応じて使い分けたりまとめ買いをしたりできます。 第二神明道路「大蔵谷」ICへ車5分(約1450~1670m)。カーライフを満喫したい方にもおすすめです。
ショッピングセンター
ビエラ明舞まで670m 徒歩9分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
ショッピングセンター
コムボックス明舞まで670m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞とは歩道橋で繋がっているため、買い回りが自在です。
病院
吉田医院まで290m 徒歩4分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診にも対応しています。現地からも近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
病院
明舞中央病院まで430m 徒歩6分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供出来るよう、感染対策チーム等のチーム医療に取り組んでいます。
小学校
明石市立松が丘小学校まで960m 徒歩12分。HPで行事や持ち物が掲載されている学校・学年だよりの閲覧が可能です。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせ等が発信されています。
中学校
明石市立朝霧中学校まで970m 徒歩13分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動を進めています。春には校内の桜が満開になります。
幼稚園・保育園
明石市立松が丘幼稚園まで850m 徒歩11分。芝生広場や砂場・遊具が設置され、のびのび遊べる園庭がある幼稚園型認定こども園。HPで月間献立表や食材明細献立表を見ることができます。
公園
朝霧公園まで260m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
駅
JR神戸線「朝霧」駅まで1160m 徒歩15分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
路線図
JR神戸線「朝霧」駅へ徒歩14~15分。「明石」駅へ3分、「三ノ宮」駅へ30分のダイレクトアクセスが可能。 2路線2駅が利用できる立地のため、休日のお出かけ先の選択肢が広がりそうです。
現地案内図
周辺は緑豊かな公園が点在。海も程近く、自然の心地よい空気に包まれるロケーションです。 遊具のある公園が整備された大蔵海岸では、休日にご家族でバーベキューも楽しめます。
土地面積143.39㎡~188.45㎡(43.37坪~57.00坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:50/容積率:100
POINT
【積水ハウス】「朝霧」駅へ徒歩14~15分/教育施設が徒歩13分圏内/クリニック徒歩2~4分/総84区画/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
高台に立地
整形地
2沿線以上利用可
土地50坪以上
小学校 徒歩10分以内
海まで2km以内
角地
前道6m以上
南側道路面す
スーパー 徒歩10分以内
整備された歩道
周辺環境・アクセス(9枚)
明石市立松が丘小学校まで960m 徒歩12分。HPで行事や持ち物が掲載されている学校・学年だよりの閲覧が可能です。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせ等が発信されています。
明石市立朝霧中学校まで970m 徒歩13分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動を進めています。春には校内の桜が満開になります。
明石市立松が丘幼稚園まで850m 徒歩11分。芝生広場や砂場・遊具が設置され、のびのび遊べる園庭がある幼稚園型認定こども園。HPで月間献立表や食材明細献立表を見ることができます。
朝霧公園まで260m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
ビエラ明舞まで670m 徒歩9分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
コムボックス明舞まで670m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞とは歩道橋で繋がっているため、買い回りが自在です。
吉田医院まで290m 徒歩4分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診にも対応しています。現地からも近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
明舞中央病院まで430m 徒歩6分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供出来るよう、感染対策チーム等のチーム医療に取り組んでいます。
JR神戸線「朝霧」駅まで1160m 徒歩15分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
その他(22枚)
前面道路含む現地写真
【コモンステージ明舞】総84区画の分譲地。将来に渡って穏やかな住環境を享受できる、第一種低層住居専用地域に位置しています。ライフスタイルに合わせて、お好きな区画をお選びください。/2024年4月撮影
その他現地
【街区公園】お子様が元気に遊べる遊具がある街区公園。ベンチでおしゃべりを楽しんだり、子育て情報の交換をしたり、多彩な交流が生まれる憩いの場となりそうです。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【B-12号地】高低差を設けたひな壇レイアウト。プライバシーを確保しやすい寛ぎの空間で、心穏やかな団欒のひと時を過ごしませんか。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【B-14号地】ゆとりある51坪超の区画です。向かい側には街区公園があり、毎日でも気軽に外遊びを楽しめます。/2024年4月撮影
全体区画図
開放的な角地やプランニングしやすい整形地を含む、ゆとりのある広さの敷地を分譲中です。分譲地外周は歩道が整備されているため、お子様やご高齢の方も安心して暮らすことができます。
前面道路含む現地写真
【F-4号地】眼下に広がる街並みを望む分譲地。歩道やフットパス・防犯灯等を随所に設置しており、暮らしの安全性に配慮しています。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【F-7号地】デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できる整形地。前面道路の幅員は約6mあり、車の入出庫がスムーズに行えます。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
【F-9号地】2方向からの採光・通風を確保できる角地。風通しの良いリビングや子供部屋等、ご家族皆様にとって快適な住まいが叶います。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
その他現地
【フットパス】人車分離を実現するフットパスや歩道を設けています。フットパスは約4mの道幅を確保。お子様がお友達と並んで歩ける十分な広さです。/2024年4月撮影
現地案内図
2つのショッピングモールへ徒歩7~9分、用途に応じて使い分けたりまとめ買いをしたりできます。 第二神明道路「大蔵谷」ICへ車5分(約1450~1670m)。カーライフを満喫したい方にもおすすめです。
ショッピングセンター
ビエラ明舞まで670m 徒歩9分。スーパーや飲食店、衣料品店、クリニックが入店するショッピングモール。イベント開催のための多目的ホールが設置されています。駐車場・駐輪場あり。
ショッピングセンター
コムボックス明舞まで670m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局等、暮らしを支える施設が入店しています。隣接するビエラ明舞とは歩道橋で繋がっているため、買い回りが自在です。
病院
吉田医院まで290m 徒歩4分。内科 ・呼吸器科・小児科のクリニック。特定健診にも対応しています。現地からも近いため、ご家族皆様でかかりつけ医として利用できそうです。
病院
明舞中央病院まで430m 徒歩6分。内科や外科、整形外科、リハビリテーション科等、様々な診療科があります。より良い医療を提供出来るよう、感染対策チーム等のチーム医療に取り組んでいます。
小学校
明石市立松が丘小学校まで960m 徒歩12分。HPで行事や持ち物が掲載されている学校・学年だよりの閲覧が可能です。公式インスタグラムがあり、学校の様子やお知らせ等が発信されています。
中学校
明石市立朝霧中学校まで970m 徒歩13分。地域の幼稚園・保育所・小学校が同じモットーを掲げて、協力し合い、連携した教育活動を進めています。春には校内の桜が満開になります。
幼稚園・保育園
明石市立松が丘幼稚園まで850m 徒歩11分。芝生広場や砂場・遊具が設置され、のびのび遊べる園庭がある幼稚園型認定こども園。HPで月間献立表や食材明細献立表を見ることができます。
公園
朝霧公園まで260m 徒歩4分。緑豊かな広々とした公園。地域防災公園としても位置付けられ、備蓄倉庫、貯水槽が整備されています。遊具やベンチ、砂場があり、春には桜も楽しめます。
駅
JR神戸線「朝霧」駅まで1160m 徒歩15分。「明石」駅へ乗車3分、「三ノ宮」駅へ乗車30分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。改札口前にはコンビニがあり、乗車前後に利用することができます。
路線図
JR神戸線「朝霧」駅へ徒歩14~15分。「明石」駅へ3分、「三ノ宮」駅へ30分のダイレクトアクセスが可能。 2路線2駅が利用できる立地のため、休日のお出かけ先の選択肢が広がりそうです。
現地案内図
周辺は緑豊かな公園が点在。海も程近く、自然の心地よい空気に包まれるロケーションです。 遊具のある公園が整備された大蔵海岸では、休日にご家族でバーベキューも楽しめます。
物件概要
物件名 | コモンステージ明舞【積水ハウス】 |
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所在地 | 兵庫県明石市松が丘5-2番47、他 |
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交通 |
JR山陽本線「朝霧」歩14分~15分
|
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最多価格帯 |
2700万円台(3区画)
| 販売区画数/総区画数 |
13区画/84区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
|
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:100
|
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私道負担・道路 |
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
|
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その他費用 |
-
|
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
|
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会 日程/5月24日(金曜日)~8月31日(土曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年5月24日~2024年8月31日
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その他制限事項 |
○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、松が丘5丁目地区地区計画、景観法
|
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備考 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、開発面積:22019.03㎡、○自治会入会金として1戸あたり10万円をご負担いただきます。○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインは係員にお尋ねください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
---|
取引条件有効期限 |
2024年6月6日
|
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情報公開日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
朝霧駅の口コミ
30代/女性/住人
朝霧駅前にコープ、コスモス有。少し歩けば明舞団地にピーコック、西舞子にダイエーがあり、買い物環境はよい
40代/男性/周辺住人
朝霧駅周辺は徒歩2~3分圏内にコープやドラッグコスモス(ドラックストア)、セブンイレブン、各種クリニック・病院が揃っていて生活するにはほぼ問題ないと思います。朝霧駅改札出たところすぐセブンイレブンあり。ちょっとした買い物にも便利です。
朝霧駅周辺の口コミをもっと見る
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90.03m²・101.11m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
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- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。