全体区画図
41坪超、開放的な角地を含む全2区画。積水ハウスは、通行人の視線を遮る植栽や駐車スペース、玄関アプローチなど、外構までトータルプランニングいたします。
尼崎市立尼崎北小学校まで400m 徒歩5分。1年生を対象に、新しい学校生活を作り出していくための「1年生スタートカリキュラム」を実施しています。HPには毎月学校だよりが掲載されています。
尼崎市立塚口中学校まで1140m 徒歩15分。校訓は、「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。確かな学力を身につけるために、放課後学習や進路対策補習を設けて、学習の支援が行われています。
明和幼稚園まで180m 徒歩3分。教育や文化を受けとめるに十分な素地を作るために、設定保育の中で、専任講師による体育レッスンや英語レッスンが設けられています。未就園児クラスあり。
椀田公園まで150m 徒歩2分。桜が多く植樹されており、春は花見を楽しむことができる広々とした公園。園内には、遊具やベンチ付きパーゴラがあります。お子様と一緒に遊びに行くことのできる距離です。
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで1000m 徒歩13分。通勤特急が停車するため、都心へ快適にアクセスできます。北改札口横に授乳室が設置されています。南改札口には阪急レンタサイクルがあり、自転車を借りられます。
SOCOLA 塚口クロスまで1090m 徒歩14分。「塚口」駅前にある、地域密着型商業施設。スーパーの他、100円ショップや飲食店などが入店しており、帰宅時の買物にも重宝しそうです。駐車場あり。
スーパーオオジ 富松店まで520m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。QRコードを読み取ることで、スマホでチラシを見ながら買物ができる「スマホチラシ」のサービスがあります。
笹部内科クリニックまで310m 徒歩4分。診療科目は、内科、消化器内科、神経内科。特定健診も実施しています。通院しやすい距離にあるため、かかりつけ医として利用できそうです。駐車場あり。
公立学校共済組合 近畿中央病院まで1040m 徒歩13分。地域と連携した幅広い医療サービスを提供する、総合病院。阪神北医療圏で唯一の「地域がん診療連携拠点病院」として、専門的ながん医療の提供を行っています。
前面道路含む現地写真
角地を含む、41坪超の2区画を販売中。第一種低層住居専用地域内の邸宅地に位置しており、周辺は緑と穏やかさに包まれる街並みが広がります。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真
1号地は北東角地。2方向に開けているため、開放感を味わえます。駅まではフラットな道のりで、自転車移動もスムーズです。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真
2号地は奥行きのある整形地。周囲からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げる空間を実現することができます。庭や駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真
北側前面道路の幅員は約5.9mあり、車の入出庫を気持ちにゆとりを持って行えそうです。東側前面道路には路側帯があり、歩行者が安全に通行できるように配慮されています。/2024年2月撮影
全体区画図
41坪超、開放的な角地を含む全2区画。積水ハウスは、通行人の視線を遮る植栽や駐車スペース、玄関アプローチなど、外構までトータルプランニングいたします。
小学校
尼崎市立尼崎北小学校まで400m 徒歩5分。1年生を対象に、新しい学校生活を作り出していくための「1年生スタートカリキュラム」を実施しています。HPには毎月学校だよりが掲載されています。
中学校
尼崎市立塚口中学校まで1140m 徒歩15分。校訓は、「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。確かな学力を身につけるために、放課後学習や進路対策補習を設けて、学習の支援が行われています。
幼稚園・保育園
明和幼稚園まで180m 徒歩3分。教育や文化を受けとめるに十分な素地を作るために、設定保育の中で、専任講師による体育レッスンや英語レッスンが設けられています。未就園児クラスあり。
公園
椀田公園まで150m 徒歩2分。桜が多く植樹されており、春は花見を楽しむことができる広々とした公園。園内には、遊具やベンチ付きパーゴラがあります。お子様と一緒に遊びに行くことのできる距離です。
駅
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで1000m 徒歩13分。通勤特急が停車するため、都心へ快適にアクセスできます。北改札口横に授乳室が設置されています。南改札口には阪急レンタサイクルがあり、自転車を借りられます。
ショッピングセンター
SOCOLA 塚口クロスまで1090m 徒歩14分。「塚口」駅前にある、地域密着型商業施設。スーパーの他、100円ショップや飲食店などが入店しており、帰宅時の買物にも重宝しそうです。駐車場あり。
スーパー
スーパーオオジ 富松店まで520m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。QRコードを読み取ることで、スマホでチラシを見ながら買物ができる「スマホチラシ」のサービスがあります。
病院
笹部内科クリニックまで310m 徒歩4分。診療科目は、内科、消化器内科、神経内科。特定健診も実施しています。通院しやすい距離にあるため、かかりつけ医として利用できそうです。駐車場あり。
病院
公立学校共済組合 近畿中央病院まで1040m 徒歩13分。地域と連携した幅広い医療サービスを提供する、総合病院。阪神北医療圏で唯一の「地域がん診療連携拠点病院」として、専門的ながん医療の提供を行っています。
路線図
徒歩13分の「塚口」駅から、「大阪梅田」駅へ17分、「神戸三宮」駅へ22分のダイレクトアクセスが可能。 都心へのアクセスがスムーズで、通勤や通学にも便利です。
現地案内図
幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩15分と、子育て世帯に嬉しい住環境。 春は桜が美しく咲き誇る広々とした公園へ徒歩2分、ご家族皆様で花見を楽しめそうです。
現地案内図
SOCOLA 塚口クロス、塚口商店街(徒歩12分/約920~950m)など、賑わいのある「塚口」駅周辺を日常使いできるポジション。 内科のクリニックへは徒歩4分の近さで、安心感が高まります。
現地案内図
幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩15分と、子育て世帯に嬉しい住環境。 春は桜が美しく咲き誇る広々とした公園へ徒歩2分、ご家族皆様で花見を楽しめそうです。
阪急伊丹線「塚口」バス11分塚口町5丁目歩1分
阪急伊丹線「塚口」歩13分
土地面積135.84㎡~158.98㎡(41.09坪~48.09坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:1号地:60%、2号地:50%/容積率:150%
POINT
【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント/間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください/定休日:火・水・祝/営業時間:9時~18時
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内
平坦地
角地
駅まで平坦
整形地
周辺環境・アクセス(9枚)
尼崎市立尼崎北小学校まで400m 徒歩5分。1年生を対象に、新しい学校生活を作り出していくための「1年生スタートカリキュラム」を実施しています。HPには毎月学校だよりが掲載されています。
尼崎市立塚口中学校まで1140m 徒歩15分。校訓は、「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。確かな学力を身につけるために、放課後学習や進路対策補習を設けて、学習の支援が行われています。
明和幼稚園まで180m 徒歩3分。教育や文化を受けとめるに十分な素地を作るために、設定保育の中で、専任講師による体育レッスンや英語レッスンが設けられています。未就園児クラスあり。
椀田公園まで150m 徒歩2分。桜が多く植樹されており、春は花見を楽しむことができる広々とした公園。園内には、遊具やベンチ付きパーゴラがあります。お子様と一緒に遊びに行くことのできる距離です。
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで1000m 徒歩13分。通勤特急が停車するため、都心へ快適にアクセスできます。北改札口横に授乳室が設置されています。南改札口には阪急レンタサイクルがあり、自転車を借りられます。
SOCOLA 塚口クロスまで1090m 徒歩14分。「塚口」駅前にある、地域密着型商業施設。スーパーの他、100円ショップや飲食店などが入店しており、帰宅時の買物にも重宝しそうです。駐車場あり。
スーパーオオジ 富松店まで520m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。QRコードを読み取ることで、スマホでチラシを見ながら買物ができる「スマホチラシ」のサービスがあります。
笹部内科クリニックまで310m 徒歩4分。診療科目は、内科、消化器内科、神経内科。特定健診も実施しています。通院しやすい距離にあるため、かかりつけ医として利用できそうです。駐車場あり。
公立学校共済組合 近畿中央病院まで1040m 徒歩13分。地域と連携した幅広い医療サービスを提供する、総合病院。阪神北医療圏で唯一の「地域がん診療連携拠点病院」として、専門的ながん医療の提供を行っています。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
角地を含む、41坪超の2区画を販売中。第一種低層住居専用地域内の邸宅地に位置しており、周辺は緑と穏やかさに包まれる街並みが広がります。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真
1号地は北東角地。2方向に開けているため、開放感を味わえます。駅まではフラットな道のりで、自転車移動もスムーズです。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真
2号地は奥行きのある整形地。周囲からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げる空間を実現することができます。庭や駐車スペースなど、ライフスタイルに合わせた住まい設計が可能です。/2024年2月撮影
前面道路含む現地写真
北側前面道路の幅員は約5.9mあり、車の入出庫を気持ちにゆとりを持って行えそうです。東側前面道路には路側帯があり、歩行者が安全に通行できるように配慮されています。/2024年2月撮影
全体区画図
41坪超、開放的な角地を含む全2区画。積水ハウスは、通行人の視線を遮る植栽や駐車スペース、玄関アプローチなど、外構までトータルプランニングいたします。
小学校
尼崎市立尼崎北小学校まで400m 徒歩5分。1年生を対象に、新しい学校生活を作り出していくための「1年生スタートカリキュラム」を実施しています。HPには毎月学校だよりが掲載されています。
中学校
尼崎市立塚口中学校まで1140m 徒歩15分。校訓は、「自主自立、友愛慈恕、共汗共生」。確かな学力を身につけるために、放課後学習や進路対策補習を設けて、学習の支援が行われています。
幼稚園・保育園
明和幼稚園まで180m 徒歩3分。教育や文化を受けとめるに十分な素地を作るために、設定保育の中で、専任講師による体育レッスンや英語レッスンが設けられています。未就園児クラスあり。
公園
椀田公園まで150m 徒歩2分。桜が多く植樹されており、春は花見を楽しむことができる広々とした公園。園内には、遊具やベンチ付きパーゴラがあります。お子様と一緒に遊びに行くことのできる距離です。
駅
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで1000m 徒歩13分。通勤特急が停車するため、都心へ快適にアクセスできます。北改札口横に授乳室が設置されています。南改札口には阪急レンタサイクルがあり、自転車を借りられます。
ショッピングセンター
SOCOLA 塚口クロスまで1090m 徒歩14分。「塚口」駅前にある、地域密着型商業施設。スーパーの他、100円ショップや飲食店などが入店しており、帰宅時の買物にも重宝しそうです。駐車場あり。
スーパー
スーパーオオジ 富松店まで520m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。QRコードを読み取ることで、スマホでチラシを見ながら買物ができる「スマホチラシ」のサービスがあります。
病院
笹部内科クリニックまで310m 徒歩4分。診療科目は、内科、消化器内科、神経内科。特定健診も実施しています。通院しやすい距離にあるため、かかりつけ医として利用できそうです。駐車場あり。
病院
公立学校共済組合 近畿中央病院まで1040m 徒歩13分。地域と連携した幅広い医療サービスを提供する、総合病院。阪神北医療圏で唯一の「地域がん診療連携拠点病院」として、専門的ながん医療の提供を行っています。
路線図
徒歩13分の「塚口」駅から、「大阪梅田」駅へ17分、「神戸三宮」駅へ22分のダイレクトアクセスが可能。 都心へのアクセスがスムーズで、通勤や通学にも便利です。
現地案内図
幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩15分と、子育て世帯に嬉しい住環境。 春は桜が美しく咲き誇る広々とした公園へ徒歩2分、ご家族皆様で花見を楽しめそうです。
現地案内図
SOCOLA 塚口クロス、塚口商店街(徒歩12分/約920~950m)など、賑わいのある「塚口」駅周辺を日常使いできるポジション。 内科のクリニックへは徒歩4分の近さで、安心感が高まります。
現地案内図
幼稚園へ徒歩3分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩15分と、子育て世帯に嬉しい住環境。 春は桜が美しく咲き誇る広々とした公園へ徒歩2分、ご家族皆様で花見を楽しめそうです。
物件概要
物件名 | 尼崎市塚口町五丁目【積水ハウス】 |
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所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町5-38番2の一部 |
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交通 |
阪急伊丹線「塚口」バス11分塚口町5丁目歩1分
阪急伊丹線「塚口」歩13分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/2区画
|
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
|
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用途地域 |
1種低層
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:1号地:60%、2号地:50%/容積率:150%
|
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私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~9.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
○地域地区/第1種高度地区○法令上の制限/景観法、航空法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法
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備考 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道(前面道路まで)、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○給排水引込み工事費用:700000円(1号地・税込)、給排水・ガス引込み工事費用:900000円(2号地・税込)、水道分担金:136400円(2号地・税込)、水道審査手数料:720円(非課税)、水道工事検査手数料:2340円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
|
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取引条件有効期限 |
2024年5月9日
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
塚口駅の口コミ
30代/女性/元住人
パチンコがあったり飲み屋さんも多いため、多少子育てするには気になる方は気になると思います。ただ荒れた人がいるイメージは当時はありませんでした。
40代/女性/その他
住みやすい駅です。スーパーは塚口駅前にダイエー、少し歩いていかりとコープがあり、買い回りしやすい位置関係。ダイエーのおむかいに子育て支援センター?のわいわいステーションがあって利用しやすい。小児科は駅近に4〜5箇所あるので、どこかしら合うところが見つかると思います。
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4200万円・4400万円
兵庫県西宮市毘沙門町
169.45m²・190.81m²(51.25坪・57.71坪)
住宅ローンシミュレーション
※
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- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。