土地eMIRAIE 伊丹／笹原公園の詳細情報
全体区画図
【区画図】閑静な住宅街に位置する限定1区画。整形地なのでプランニングのしやすさも嬉しい。
伊丹市立笹原小学校まで220m 【徒歩3分】地域の人々との交流や環境に積極的に触れ合うことで、子どもたちの学び・感性の育成を目指す「教育のユニバーサルデザイン」を取り入れる活気あふれる校風です。
伊丹市立笹原中学校まで400m 【徒歩5分】授業ではICT機器の利活用や、同級生や上下学年の学生同士で数学を教えあうトレーニングを取り入れるなど、将来を見据えた人間力の育成ができる学校を目指している。
野間幼稚園まで500m 【徒歩7分】開園時間/8：30-19：00（延長保育含む） 対象年齢/3歳児-5歳児
伊丹はぐくみ南野保育園まで650m 【徒歩9分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む） 定員/110人 対象年齢/0歳児-5歳児
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店まで250m 【徒歩4分】営業時間/9：30-19：30 駐車場・駐輪場/あり 新鮮・美味しい 食材などこだわりのある品揃えで日中や夕飯 の買い出し時には多くの地域住民で賑わう。
万代 伊丹野間店まで500m 【徒歩7分】営業時間/9：00-21：45 関西圏を中心に展開するスーパー万代は 独自ブランド万代選品も展開し、質が良 くお値打ち商品の品揃え豊富！ いつも賑わう人気のスーパーです。
ウエルシア 伊丹野間店まで550m 【徒歩7分】営業時間/(店舗)24時間営業 (調剤)9：00-18：00/日祝除く駐車場/あり 24時間営業のドラッグストア。医薬品・ 食材等が多数取り揃えられTポイントが お得に利用できるのでお財布にも嬉しい。
グンゼタウンセンターつかしんまで1800m 【自転車約9分】甲子園球場グラウンド約5倍の敷地に、アル・プラザと約200の専門店をはじめ、 天然温泉、スポーツクラブ・キッズスクールやカルチャーセンターなど幅広い施設が揃う、一日中楽しめる商業施設です。
笹原公園まで270m 【徒歩4分】大きな面積を保有するこの公園では 多目的広場や遊具広場、憩いの広場、 健康遊具広場などがあり日中には幅広い 世代の楽しそうな声が響き渡ります。
全体区画図
【区画図】閑静な住宅街に位置する限定1区画。整形地なのでプランニングのしやすさも嬉しい。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）勾配天井やロフトといった、高さを活かした住まいは、天井が高く、光、風もたっぷり。実際の面積以上の広さや開放感が感じられる点もポイント！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）大型のシューズクロークをつくり、ゲスト用の動線とは別に家族用の動線も設けることで、スッキリとした状態がキープできるようになりました。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）2階リビングだと、外からの視線を気にせずにのびのびと過ごせ、さらに構造材の梁はインテリアの一部とすることで開放感も！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）キッチンから2階のフロア全体が見渡せるように設計することで、子育てもしやすくなりますね。公園
笹原公園まで270m 【徒歩4分】大きな面積を保有するこの公園では 多目的広場や遊具広場、憩いの広場、 健康遊具広場などがあり日中には幅広い 世代の楽しそうな声が響き渡ります。小学校
伊丹市立笹原小学校まで220m 【徒歩3分】地域の人々との交流や環境に積極的に触れ合うことで、子どもたちの学び・感性の育成を目指す「教育のユニバーサルデザイン」を取り入れる活気あふれる校風です。中学校
伊丹市立笹原中学校まで400m 【徒歩5分】授業ではICT機器の利活用や、同級生や上下学年の学生同士で数学を教えあうトレーニングを取り入れるなど、将来を見据えた人間力の育成ができる学校を目指している。スーパー
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店まで250m 【徒歩4分】営業時間/9：30-19：30 駐車場・駐輪場/あり 新鮮・美味しい 食材などこだわりのある品揃えで日中や夕飯 の買い出し時には多くの地域住民で賑わう。ショッピングセンター
グンゼタウンセンターつかしんまで1800m 【自転車約9分】甲子園球場グラウンド約5倍の敷地に、アル・プラザと約200の専門店をはじめ、 天然温泉、スポーツクラブ・キッズスクールやカルチャーセンターなど幅広い施設が揃う、一日中楽しめる商業施設です。
その他
【安心して家づくりをお楽しみいただける建物標準価格！】家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう！
その他
【標準施工面積は広々140m2！】ゆとりのある施工面積が標準仕様で付いてきます！完全自由設計・専属設計士で理想のプランを一緒に形にしてみませんか。
その他
【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています！】標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです！
その他
【設計・施工の両方の「性能評価」を取得しています】住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』。標準仕様ですべての建物に採用しています。
その他
【プランの打ち合わせに回数の制限なし！】お伺いした要望とコストを整理しながら、より細やかに暮らしの動線などを想像しながら進めるプランのお打ち合わせには回数の制限なし！納得いくまで打ち合わせが可能！
現地案内図
【現地案内図】小中学校が徒歩5分以内、徒歩4分の距離に「笹原公園」も揃う子育て環境が魅力の閑静な住宅街です。
3353万円
月々のローン返済額を試算
〈アーバンプランニング〉2・3階建て可能/土地30坪超/自由設計の注文建築笹原公園まで徒歩4分、小中学校も徒歩5分内の教育環境も魅力！阪急塚口駅まで自転車約11分も嬉しい！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【区画図】閑静な住宅街に位置する限定1区画。整形地なのでプランニングのしやすさも嬉しい。
周辺環境・アクセス（9枚）
伊丹市立笹原小学校まで220m 【徒歩3分】地域の人々との交流や環境に積極的に触れ合うことで、子どもたちの学び・感性の育成を目指す「教育のユニバーサルデザイン」を取り入れる活気あふれる校風です。
伊丹市立笹原中学校まで400m 【徒歩5分】授業ではICT機器の利活用や、同級生や上下学年の学生同士で数学を教えあうトレーニングを取り入れるなど、将来を見据えた人間力の育成ができる学校を目指している。
野間幼稚園まで500m 【徒歩7分】開園時間/8：30-19：00（延長保育含む） 対象年齢/3歳児-5歳児
伊丹はぐくみ南野保育園まで650m 【徒歩9分】開園時間/7：00-19：00（延長保育含む） 定員/110人 対象年齢/0歳児-5歳児
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店まで250m 【徒歩4分】営業時間/9：30-19：30 駐車場・駐輪場/あり 新鮮・美味しい 食材などこだわりのある品揃えで日中や夕飯 の買い出し時には多くの地域住民で賑わう。
万代 伊丹野間店まで500m 【徒歩7分】営業時間/9：00-21：45 関西圏を中心に展開するスーパー万代は 独自ブランド万代選品も展開し、質が良 くお値打ち商品の品揃え豊富！ いつも賑わう人気のスーパーです。
ウエルシア 伊丹野間店まで550m 【徒歩7分】営業時間/(店舗)24時間営業 (調剤)9：00-18：00/日祝除く駐車場/あり 24時間営業のドラッグストア。医薬品・ 食材等が多数取り揃えられTポイントが お得に利用できるのでお財布にも嬉しい。
グンゼタウンセンターつかしんまで1800m 【自転車約9分】甲子園球場グラウンド約5倍の敷地に、アル・プラザと約200の専門店をはじめ、 天然温泉、スポーツクラブ・キッズスクールやカルチャーセンターなど幅広い施設が揃う、一日中楽しめる商業施設です。
笹原公園まで270m 【徒歩4分】大きな面積を保有するこの公園では 多目的広場や遊具広場、憩いの広場、 健康遊具広場などがあり日中には幅広い 世代の楽しそうな声が響き渡ります。
その他（16枚）
全体区画図
【区画図】閑静な住宅街に位置する限定1区画。整形地なのでプランニングのしやすさも嬉しい。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）勾配天井やロフトといった、高さを活かした住まいは、天井が高く、光、風もたっぷり。実際の面積以上の広さや開放感が感じられる点もポイント！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）大型のシューズクロークをつくり、ゲスト用の動線とは別に家族用の動線も設けることで、スッキリとした状態がキープできるようになりました。
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）2階リビングだと、外からの視線を気にせずにのびのびと過ごせ、さらに構造材の梁はインテリアの一部とすることで開放感も！
建物プラン例（内観写真）
建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積118.32m2）キッチンから2階のフロア全体が見渡せるように設計することで、子育てもしやすくなりますね。
公園
笹原公園まで270m 【徒歩4分】大きな面積を保有するこの公園では 多目的広場や遊具広場、憩いの広場、 健康遊具広場などがあり日中には幅広い 世代の楽しそうな声が響き渡ります。
小学校
伊丹市立笹原小学校まで220m 【徒歩3分】地域の人々との交流や環境に積極的に触れ合うことで、子どもたちの学び・感性の育成を目指す「教育のユニバーサルデザイン」を取り入れる活気あふれる校風です。
中学校
伊丹市立笹原中学校まで400m 【徒歩5分】授業ではICT機器の利活用や、同級生や上下学年の学生同士で数学を教えあうトレーニングを取り入れるなど、将来を見据えた人間力の育成ができる学校を目指している。
スーパー
スーパーオオジ 伊丹安堂寺店まで250m 【徒歩4分】営業時間/9：30-19：30 駐車場・駐輪場/あり 新鮮・美味しい 食材などこだわりのある品揃えで日中や夕飯 の買い出し時には多くの地域住民で賑わう。
ショッピングセンター
グンゼタウンセンターつかしんまで1800m 【自転車約9分】甲子園球場グラウンド約5倍の敷地に、アル・プラザと約200の専門店をはじめ、 天然温泉、スポーツクラブ・キッズスクールやカルチャーセンターなど幅広い施設が揃う、一日中楽しめる商業施設です。
その他
【安心して家づくりをお楽しみいただける建物標準価格！】家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう！
その他
【標準施工面積は広々140m2！】ゆとりのある施工面積が標準仕様で付いてきます！完全自由設計・専属設計士で理想のプランを一緒に形にしてみませんか。
その他
【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています！】標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです！
その他
【設計・施工の両方の「性能評価」を取得しています】住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』。標準仕様ですべての建物に採用しています。
その他
【プランの打ち合わせに回数の制限なし！】お伺いした要望とコストを整理しながら、より細やかに暮らしの動線などを想像しながら進めるプランのお打ち合わせには回数の制限なし！納得いくまで打ち合わせが可能！
現地案内図
【現地案内図】小中学校が徒歩5分以内、徒歩4分の距離に「笹原公園」も揃う子育て環境が魅力の閑静な住宅街です。
物件概要
| 物件名 | eMIRAIE 伊丹／笹原公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市南野５-13-20 | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」歩18分 阪急神戸線「塚口」バス13分野間口歩4分 ＪＲ福知山線「猪名寺」歩27分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2024年3月下旬 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | ２種低層、２種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：178％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道、私道負担なし | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
【暮らしイメージにコンセプトハウス ご見学がおすすめ】 ●豊中市/コンセプトハウス 「Link House ～つながる家～」 コンセプトハウス は開放感たっぷりなキッチンと吹き抜けが圧巻！ 現代の暮らしに合わせて在宅ワークのしやすい環境、休日にもお家で楽しみやすいプラン作りをご提案！ 【オンラインセミナー開催中】 アーバンプランニング オリジナルのオンラインセミナー開催中！！ 「賃貸と購入のメリット、デメリット」「分譲住宅、一戸建て、注文住宅って？」「費用のこと」など、お家づくりの要点をまとめているので、住まいづくりにきっと役立つポイントが見つかるはず。顔出し不要、ご自宅で聞くだけ！ 詳細及び参加予約は当社HPへ！参加セミナー参加特典もあります。 ぜひお気軽にご参加ください！ 豊中市の着工棟数10年連続No.1（※1）＆全戸性能評価書取得。また、大阪府北部エリア（豊中市・池田市・箕面市・吹田市）におきまして、2020年度・耐震等級3「最高等級」着工棟数No.1（※2）を取得しました。 確かな実績と施工力を実現したアーバンプランニングの住まいにぜひお気軽にご相談ください。 （※1）2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ （※2）大阪北部エリア不動産業（賃貸管理業除く）売上高調査において ※東京商工リサーチ調べ | ||||
| その他制限事項 | 法22条地域・第二種高度地区 | ||||
| 備考 | 設備：大阪ガス（ガス・電気）、公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町12-25
- 電話番号
- 0120-112159
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第050499号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（5）第050499号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンプランニング
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12-25
株式会社アーバンプランニング
稲野駅の口コミ
自然環境
4.0
今は家族で楽しめる、大きな緑の多い公園が出来ています。 休日は、家族連れでかなりにぎわっているようです。
お買い物・飲食
4.0
稲野駅周辺は、少し寂れた商店街みたいな感じです。そこには薬局やパン屋、歯科、インド料理店、から揚げ屋、居酒屋などが、まばらにあります。ですが、結構人気の店もあるようで、結構長く営業されています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。