全体区画図
【区画図】52坪超、角地を含む全4区画!コンビニ、バス停まで徒歩約1分、スーパーまで徒歩約5分!JR「加古川」駅から新快速がご利用いただけます。明姫幹線等の主要道路へのカーアクセスもスムーズです。
マックスバリュ北在家店まで350m 徒歩約4~5分(約290~350m)。スーパーが身近な距離で、毎日のお買い物に便利です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間は7:00~24:00
加古川市立鳩里小学校まで1600m 徒歩約20分(約1600m)。1907年創立の歴史ある小学校です。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」。広々としたグラウンドがあり、児童たちはのびのびと走り回れます。
加古川市立加古川中学校まで1300m 徒歩約17分(約1300m)。2021年に市教育委員会からスマートスクール推進モデル校としての指定を受けて以来、様々なICTを活用した教育活動に取り組んでいます。各種全国大会に出場するなど、部活動も盛んです。
加古川市役所まで700m 徒歩約9分(約650~700m)。転居に関わる届け出なども近くて便利です。議場棟1階の食堂は一般市民も利用可能。地元の食材を利用した定食の提供やお弁当の販売が実施されています。/開庁時間は平日8:30~17:15
JR山陽本線「加古川」駅まで1700m 徒歩約22分(約1700m)。または、最寄り徒歩約1分のバス停からバス乗車約6分。新快速や通勤特急が停車するので、毎日の通勤通学も軽快です。姫路や三ノ宮など多方面へのアクセスもスムーズです。
全体区画図
【区画図】52坪超、角地を含む全4区画!コンビニ、バス停まで徒歩約1分、スーパーまで徒歩約5分!JR「加古川」駅から新快速がご利用いただけます。明姫幹線等の主要道路へのカーアクセスもスムーズです。
駅
JR山陽本線「加古川」駅まで1700m 徒歩約22分(約1700m)。または、最寄り徒歩約1分のバス停からバス乗車約6分。新快速や通勤特急が停車するので、毎日の通勤通学も軽快です。姫路や三ノ宮など多方面へのアクセスもスムーズです。
役所
加古川市役所まで700m 徒歩約9分(約650~700m)。転居に関わる届け出なども近くて便利です。議場棟1階の食堂は一般市民も利用可能。地元の食材を利用した定食の提供やお弁当の販売が実施されています。/開庁時間は平日8:30~17:15
小学校
加古川市立鳩里小学校まで1600m 徒歩約20分(約1600m)。1907年創立の歴史ある小学校です。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」。広々としたグラウンドがあり、児童たちはのびのびと走り回れます。
中学校
加古川市立加古川中学校まで1300m 徒歩約17分(約1300m)。2021年に市教育委員会からスマートスクール推進モデル校としての指定を受けて以来、様々なICTを活用した教育活動に取り組んでいます。各種全国大会に出場するなど、部活動も盛んです。
スーパー
マックスバリュ北在家店まで350m 徒歩約4~5分(約290~350m)。スーパーが身近な距離で、毎日のお買い物に便利です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間は7:00~24:00
その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
その他
【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
その他
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
その他
【受付スタッフが見守るキッズスペース】お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。
土地面積124.09㎡~172.58㎡(37.53坪~52.20坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【6/14更新】敷地約37~52坪超×角地含む、全4区画の自由設計タウン。バス停・コンビニまで徒歩約1分、生活利便な立地。国道2号線や明姫幹線へ抜けやすく、車移動も軽快に◎
土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
都市ガス
整備された歩道
周辺環境・アクセス(5枚)
マックスバリュ北在家店まで350m 徒歩約4~5分(約290~350m)。スーパーが身近な距離で、毎日のお買い物に便利です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間は7:00~24:00
加古川市立鳩里小学校まで1600m 徒歩約20分(約1600m)。1907年創立の歴史ある小学校です。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」。広々としたグラウンドがあり、児童たちはのびのびと走り回れます。
加古川市立加古川中学校まで1300m 徒歩約17分(約1300m)。2021年に市教育委員会からスマートスクール推進モデル校としての指定を受けて以来、様々なICTを活用した教育活動に取り組んでいます。各種全国大会に出場するなど、部活動も盛んです。
加古川市役所まで700m 徒歩約9分(約650~700m)。転居に関わる届け出なども近くて便利です。議場棟1階の食堂は一般市民も利用可能。地元の食材を利用した定食の提供やお弁当の販売が実施されています。/開庁時間は平日8:30~17:15
JR山陽本線「加古川」駅まで1700m 徒歩約22分(約1700m)。または、最寄り徒歩約1分のバス停からバス乗車約6分。新快速や通勤特急が停車するので、毎日の通勤通学も軽快です。姫路や三ノ宮など多方面へのアクセスもスムーズです。
その他(19枚)
全体区画図
【区画図】52坪超、角地を含む全4区画!コンビニ、バス停まで徒歩約1分、スーパーまで徒歩約5分!JR「加古川」駅から新快速がご利用いただけます。明姫幹線等の主要道路へのカーアクセスもスムーズです。
駅
JR山陽本線「加古川」駅まで1700m 徒歩約22分(約1700m)。または、最寄り徒歩約1分のバス停からバス乗車約6分。新快速や通勤特急が停車するので、毎日の通勤通学も軽快です。姫路や三ノ宮など多方面へのアクセスもスムーズです。
役所
加古川市役所まで700m 徒歩約9分(約650~700m)。転居に関わる届け出なども近くて便利です。議場棟1階の食堂は一般市民も利用可能。地元の食材を利用した定食の提供やお弁当の販売が実施されています。/開庁時間は平日8:30~17:15
小学校
加古川市立鳩里小学校まで1600m 徒歩約20分(約1600m)。1907年創立の歴史ある小学校です。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」。広々としたグラウンドがあり、児童たちはのびのびと走り回れます。
中学校
加古川市立加古川中学校まで1300m 徒歩約17分(約1300m)。2021年に市教育委員会からスマートスクール推進モデル校としての指定を受けて以来、様々なICTを活用した教育活動に取り組んでいます。各種全国大会に出場するなど、部活動も盛んです。
スーパー
マックスバリュ北在家店まで350m 徒歩約4~5分(約290~350m)。スーパーが身近な距離で、毎日のお買い物に便利です。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。/営業時間は7:00~24:00
その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
その他
【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
その他
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
その他
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
その他
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
その他
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
その他
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
その他
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
その他
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
その他
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
その他
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
その他
【受付スタッフが見守るキッズスペース】お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。
物件概要
物件名 | SmileTown北在家Ⅱ |
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所在地 | 兵庫県加古川市加古川町北在家 |
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交通 |
JR山陽本線「加古川」歩22分
JR山陽本線「加古川」バス6分「北在家口」歩1分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/4区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
2024年3月末予定
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
相談
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種住居
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:16m~18m、アスファルト舗装、約18.05m舗装道路(東側、歩道含む)、約16.0m舗装道路(南側、歩道含む)、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。
●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。 プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。 キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。
●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。 ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208
●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
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その他制限事項 |
第4種高度地区、東播都市計画区域、法22条指定あり
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備考 |
担当者:KANJU加古川支店、設備:公営水道、本下水、都市ガス、排水(汚水、雑排水、雨水は公共下水道へ放流)、開発許可番号:加ま指第1-19号(R5)令和5年9月20日
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取引条件有効期限 |
2024年6月28日
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情報公開日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
加古川駅の口コミ
50代/男性/住人
店舗は駅前周辺が主なので、自転車や車で利用しようと思った場合には、駐車場、駐輪場の点で若干不便に感じる部分もあります。
店舗の規模も全体に中規模から小規模に感じます。
30代/男性/元住人
駅周辺や国道沿いは、買い物・食事等に不便することはない。チェーン店も多く、外食に不便することはなかった。
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1720万円〜1960万円
兵庫県加古川市加古川町北在家
117.11m²〜202.4m²(35.42坪〜61.22坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。