土地大和西４（畦野駅） 1780万円の詳細情報

現地土地写真
【川西市大和西4丁目　土地】能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで徒歩9分！日当たり・通風良好な南西角地に位置する建築条件なし土地◎59坪超のゆとりある敷地を活かし、幅広いプランをご検討いただけます。

区画図
土地価格1780万円、土地面積198.2㎡ (約59.95坪)。南西角地の整形地です。現況、古家あり。間口は西側約14.6m・南側約9.8m。前道幅員は西側・南側ともに約6.0mです。建ぺい率50％・容積率80％です。

現地土地写真
【現地土地写真】建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で、理想の住まいを建築いただけます。ゆとりある敷地を活かし、複数台分の駐車スペースや、明るい南側にお庭を設けることもできそうです

現地土地写真
【現地土地写真】南側は、道路を挟んで平木谷公園に面しています。日差しを遮る建物などが無い為、陽当たり・通風ともに良好です。ガーデニングや家庭菜園向きの環境です。

前面道路含む現地写真
【前道道路を含む現地写真】売土地の周辺は、良好な住環境を保護するために定められた第一種低層住居専用地域に該当しています。閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしを叶えていただけます。

現地土地写真
【現地土地写真】都市ガスが敷設されているエリアです。プロパンガスと比べると毎月の光熱費を抑えることができます。その他のライフラインは公営水道・本下水に対応しています。

前面道路含む現地写真
【前道道路を含む現地写真】前道の幅員は西側・南側ともに約6.0mあります。車がすれ違える程度のゆとりがあるので、車体の大きな車でも運転や車庫入れがしやすそうです。

現地土地写真
【現地土地写真】間口は西側が約14.6m・南側が約9.8mです。現状、両面共に2階建てを超える高い建物はありません。南側に窓を多く設ければ、光と風を効率的に取り込める開放的な間取りになりそうです。

現地土地写真
【現地土地写真】角地の為、自由度の高いプランニングが可能です。接道する2方向のどちらにでも玄関を設けられる他、駐車スペースの位置、外構など理想に沿ったお家づくりをお楽しみいただけます。

現地土地写真
【現地土地写真】現況古家がある為、2階からの眺望や各部屋の陽当たりを現地にてご確認いただけます。実際に見て体感することで、採光やプライバシーの確保など納得のいくプランを立てていただけます。

前面道路含む現地写真
【前道道路を含む現地写真】間口が広い整形地の為、自由度の高いプランニングが可能です。平木谷公園に面した南側(間口約9.8m)にバルコニーを設置した場合、見晴らしのよい開放的な住まいになりそうです。

現地土地写真
【現地土地写真】徒歩10分圏内に小中学校が揃う子育てしやすい立地です。川西市立牧の台小学校まで徒歩7分(約550m)・川西市立東谷中学校まで徒歩10分(約750m)。

現地土地写真
【現地土地写真】売り土地から徒歩8分(約600m)の位置に「コープこうべコープうねの」や「ファミリーマート畦野駅前店」がある便利な立地です。徒歩や自転車移動がメインの方も暮らしに困らない環境です。

現地土地写真
【現地土地写真】周辺は広い敷地を活かしたスポーツ施設が充実しています。徒歩1分(約20m)の位置にある平木谷公園内のテニスコートをはじめ、少し足を伸ばすとゴルフ場が複数あります。

前面道路含む現地写真
【前道道路を含む現地写真】目の前にある平木谷公園内には、グラウンドやテニスコートなどがある他、四季折々の花も楽しめます。お子様の遊び場やペットの散歩コース、趣味の場などに活用していただけます。

現地土地写真
【現地土地写真】実際の陽当たりや周辺環境、交通量など、現地にてお確かめいただけます。ご見学の希望日などお気軽にお問合せください。

前面道路含む現地写真
【前道道路を含む現地写真】建築条件が無く、敷地にもゆとりがあるので、テレワーク用の書斎や、家族で過ごせる広い庭など、様々なリクエストを検討していただける、自由度の高い売り土地です。

その他
【能勢電鉄「畦野」駅】徒歩9分・約650ｍ。終点「川西野能勢口」駅からは阪急宝塚線へ乗り換え可能です。エレベーター・エスカレータあり。駅前にはコンビニ、カフェ、スーパーなどがあり便利です。

その他
【能勢電鉄「笹部」駅】徒歩10分・約750m。次の「山下」駅からは川西能勢口・池田・石橋阪大前・十三駅に停車する特急「日生エクスプレス」が発車しています。

その他
【川西市大和行政センター】徒歩2分・約160ｍ。川西市役所の出張所として、各種証明書の発行や、税に関する業務が行われています。【業務時間】9:00～17:00※土日祝・12月29日～1月3日は休業

コンビニ
ファミリーマート 畦野駅前店　まで600m 徒歩8分。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。/営業時間6：00～25：00