土地アネシス川西加茂の詳細情報
提供元：
4号地
4号地土地価格：2725万3000円プラン建物価格：1564万7000円プラン間取り：4LDK土地面積：100.97㎡プラン建物面積：95.98㎡間取り補足：土地建物セット価格/4290万円アネシス川西加茂 4号地
全体区画図
全5区画
JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分
スーパー万代まで769m 徒歩約10分
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分
川西南中学校まで1510m 徒歩約19分
業務スーパーまで607m 徒歩約8分
スシローまで497m 徒歩約7分
マクドナルドまで693m 徒歩約9分
現地土地写真
全面道路幅員6ｍ－車が通り抜けできない安心の区画
前面道路含む現地写真
開放感のある敷地-静かな環境
その他
キセラ川西せせらぎ公園(徒歩約25分、又は車で5分）全体区画図
全5区画
その他建物プラン例
建物プラン例（4号地） 建物価格1564.7万円建物面積95.98㎡ 土地建物セット価格/4290万円（税・外構含む）
その他
アステ川西まで1240ｍ 徒歩約16分 駅に直結しており通勤、通学の際に気軽に立ち寄れる商業施設。吹き抜けの広場は季節ごとにイベントや催し物が開催され、4階には川西市立図書館も併設。公園
加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分郵便局
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
その他
加茂こども園まで1040ｍ 徒歩約13分小学校
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分駅
JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
その他現地
阪急「川西能勢口」駅まで（徒歩約16分）
現地案内図
JR「川西池田」駅まで徒歩約10分その他環境写真
スシローまで497m 徒歩約7分
その他
幹線道路沿いにあるスターバックス（徒歩約12分）
その他
川西阪急百貨店まで徒歩1240ｍ 徒歩約15分現地案内図
JR「川西池田」駅まで徒歩約10分
2725万3000円
月々のローン返済額を試算
売主！土地＋建物セット価格4290万円、JR「川西池田」駅迄徒歩10分、阪急「川西能勢口」駅迄徒歩16分の2路線利用可。生活利便施設充実、前面道路幅6ｍで車庫入れもラク
間取り・区画図（2枚）
4号地
4号地土地価格：2725万3000円プラン建物価格：1564万7000円プラン間取り：4LDK土地面積：100.97㎡プラン建物面積：95.98㎡間取り補足：土地建物セット価格/4290万円アネシス川西加茂 4号地
全体区画図
全5区画
周辺環境・アクセス（9枚）
JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分
スーパー万代まで769m 徒歩約10分
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分
川西南中学校まで1510m 徒歩約19分
業務スーパーまで607m 徒歩約8分
スシローまで497m 徒歩約7分
マクドナルドまで693m 徒歩約9分
その他（17枚）
現地土地写真
全面道路幅員6ｍ－車が通り抜けできない安心の区画
前面道路含む現地写真
開放感のある敷地-静かな環境
その他
キセラ川西せせらぎ公園(徒歩約25分、又は車で5分）
全体区画図
全5区画
その他建物プラン例
建物プラン例（4号地） 建物価格1564.7万円建物面積95.98㎡ 土地建物セット価格/4290万円（税・外構含む）
その他
アステ川西まで1240ｍ 徒歩約16分 駅に直結しており通勤、通学の際に気軽に立ち寄れる商業施設。吹き抜けの広場は季節ごとにイベントや催し物が開催され、4階には川西市立図書館も併設。
公園
加茂1丁目公園まで109m 徒歩約2分
郵便局
加茂郵便局まで109m 徒歩約2分
その他
加茂こども園まで1040ｍ 徒歩約13分
小学校
加茂小学校まで1300m 徒歩約17分
駅
JR「川西池田」駅まで737m 徒歩約10分、JR大阪駅まで20分（快速利用）
その他現地
阪急「川西能勢口」駅まで（徒歩約16分）
現地案内図
JR「川西池田」駅まで徒歩約10分
その他環境写真
スシローまで497m 徒歩約7分
その他
幹線道路沿いにあるスターバックス（徒歩約12分）
その他
川西阪急百貨店まで徒歩1240ｍ 徒歩約15分
現地案内図
JR「川西池田」駅まで徒歩約10分
物件概要
| 物件名 | アネシス川西加茂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂１-9-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「川西池田」歩10分 阪急宝塚線「川西能勢口」歩16分 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩26分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年12月5日 | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 2024年9月2日予定 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※東側6.0ｍ、南側5ｍ | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ※営業時間10：00～17：00 火・水曜日定休日 平日でも案内可、予めご連絡下さい。0120-16-7900 現地に駐車スペースあり | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：川開指令第1-5-3号 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||||
情報公開日：2024/06/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-16-7900
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第005672号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アポック
〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国2-32-13
川西池田駅の口コミ
自然環境
3.0
JR川西池田駅前の176号線は車の交通量が多いです。一日中途切れなく車の列が、続いています。お子さんは注意が必要です
お買い物・飲食
4.0
ペットボトル飲料（1.5や2l）を安く手に入れる手段がない。500のは安く手に入るがあまり経済的ではない。持ち運びの大変さも考えると、通販などで頼んだほうがいいかもしれない。あとはしょうがないことだが、店をはしごする事は多いので足が疲れる。迂回路も階段なので疲れる。一箇所で済ましたい人は出費を覚悟するしかない。あと西友は大きい袋が有料なので要マイバッグ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。