コモンステージ神戸御影一丁目Ⅱ【積水ハウス】の土地の詳細情報
土地コモンステージ神戸御影一丁目Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
土地面積約46.26坪。開放的で、プライバシーを確保しやすい2階リビングもご検討いただけます。周囲にはすでに建物が建っているため、窓の位置や隣家との間隔を考慮したプランニングが可能です。
阪急神戸線「御影」駅まで640m 徒歩8分。「神戸三宮」駅へ14分、「大阪梅田」駅へ34分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利。エレベーターが設置されており、ベビーカーやご年配の方も安心です。
いかり 御影店まで440m 徒歩6分。生鮮品やデリカ、直輸入商品など幅広い品揃えで、肉・魚は対面で販売しています。喫茶コーナーを併設しており、お買物を楽しんだあともゆっくりとお過ごしいただけます。
御影クラッセまで670m 徒歩9分。阪急オアシスをはじめ、雑貨・ファッション・ベビー用品・レストランなど、多彩なジャンルの店舗が揃う商業施設。休日はご家族と一緒に、食事やショッピングを楽しめます。
黒田内科循環器内科まで200m 徒歩3分。「近所の気楽なかかりつけ医」を目指しています。薬は原則院内処方のため、受け取りがスムーズ。車で来院の際は、敷地内駐車場か提携駐車場をご利用いただけます。
御影ドクターズビレッジまで380m 徒歩5分。消化器内科・内科・肛門科・外科、産科・婦人科、歯科、小児科・アレルギー科を診療科目とする4つのクリニックが集まる医療モール。駐車場があり、車での来院も可能です。
群華幼稚園まで370m 徒歩5分。少人数クラスを導入し、きめ細やかな保育と保護者とのコミュニケーションを大切にしています。見学専用のスペースがあり、いつでも保育の様子を見学することができます。
神戸市立御影北小学校まで600m 徒歩8分。HPで年間行事予定や学校のきまりの確認ができます。授業ライブ配信やオンライン面談など、オンラインによる学習支援を実施しています。
神戸市立御影中学校まで510m 徒歩7分。2024年度の新入学生から、新しい制服が指定されています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで公開されており、お子様の普段の学校生活を覗くことができます。
石屋川公園まで570m 徒歩8分。石屋川の河川敷にある公園で、春には桜の花見客で賑わいます。四季折々の自然の中に遊具や遊歩道が整備されており、幅広い世代の方に憩いの場として親しまれています。
前面道路含む現地写真
朝日を感じられる、東向きの敷地を販売中です。体内時計をリセットし、気持ち良く一日をスタートできそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
間口にゆとりがあり、駐車スペースを設けても玄関までのアプローチを確保できるので、人の出入りがしやすく来客時もスムーズです。車が不要になった際は、自転車置き場としても活用できます。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
形が整った土地のため、敷地全体を有効に活用した建物が建てやすく、プランの幅が広がります。ご家族一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、世界に一つだけのマイホームをご提案いたします。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
大通りから一本奥に入った住宅地に位置しており、前面道路を通る車は速度が抑えられるので、お子様の通学も安心です。振動や騒音を気にせずに、比較的静かにお過ごしいただける住環境です。/2024年4月撮影
全体区画図
土地面積約46.26坪。開放的で、プライバシーを確保しやすい2階リビングもご検討いただけます。周囲にはすでに建物が建っているため、窓の位置や隣家との間隔を考慮したプランニングが可能です。
スーパー
いかり 御影店まで440m 徒歩6分。生鮮品やデリカ、直輸入商品など幅広い品揃えで、肉・魚は対面で販売しています。喫茶コーナーを併設しており、お買物を楽しんだあともゆっくりとお過ごしいただけます。
ショッピングセンター
御影クラッセまで670m 徒歩9分。阪急オアシスをはじめ、雑貨・ファッション・ベビー用品・レストランなど、多彩なジャンルの店舗が揃う商業施設。休日はご家族と一緒に、食事やショッピングを楽しめます。
病院
黒田内科循環器内科まで200m 徒歩3分。「近所の気楽なかかりつけ医」を目指しています。薬は原則院内処方のため、受け取りがスムーズ。車で来院の際は、敷地内駐車場か提携駐車場をご利用いただけます。
病院
御影ドクターズビレッジまで380m 徒歩5分。消化器内科・内科・肛門科・外科、産科・婦人科、歯科、小児科・アレルギー科を診療科目とする4つのクリニックが集まる医療モール。駐車場があり、車での来院も可能です。
公園
石屋川公園まで570m 徒歩8分。石屋川の河川敷にある公園で、春には桜の花見客で賑わいます。四季折々の自然の中に遊具や遊歩道が整備されており、幅広い世代の方に憩いの場として親しまれています。
幼稚園・保育園
群華幼稚園まで370m 徒歩5分。少人数クラスを導入し、きめ細やかな保育と保護者とのコミュニケーションを大切にしています。見学専用のスペースがあり、いつでも保育の様子を見学することができます。
小学校
神戸市立御影北小学校まで600m 徒歩8分。HPで年間行事予定や学校のきまりの確認ができます。授業ライブ配信やオンライン面談など、オンラインによる学習支援を実施しています。
中学校
神戸市立御影中学校まで510m 徒歩7分。2024年度の新入学生から、新しい制服が指定されています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで公開されており、お子様の普段の学校生活を覗くことができます。
駅
阪急神戸線「御影」駅まで640m 徒歩8分。「神戸三宮」駅へ14分、「大阪梅田」駅へ34分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利。エレベーターが設置されており、ベビーカーやご年配の方も安心です。
路線図
都心へスムーズにつながる、3線3駅の快適アクセス。 阪急「御影」駅をはじめ、阪神「御影」駅、JR「住吉」駅も気軽に歩ける距離に。 自在なアクセスが、時間にとらわれないアクティブな日常を叶えます。
現地案内図
石屋川公園まで徒歩8分。水と緑の心地よい空気に包まれる憩いの場所が身近に。 3線3駅利用可能な立地ながら、安らぎある風景とともに健やかに過ごせる住環境です。
現地案内図
スーパーへ徒歩6分、暮らしに便利な日用品や衣類も揃う商業施設へ徒歩9分。 クリニックへは徒歩3分の近さで、安心感が高まります。 豊かな暮らしを描くゆとりある街並みが、様々なライフスタイルに応えます。
現地案内図
石屋川公園まで徒歩8分。水と緑の心地よい空気に包まれる憩いの場所が身近に。 3線3駅利用可能な立地ながら、安らぎある風景とともに健やかに過ごせる住環境です。
阪急神戸線「御影」歩8分
阪急神戸線「御影」歩11分
JR東海道本線「住吉」歩13分
土地面積152.94㎡(46.26坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%/容積率:160%
POINT
【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント/間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください/定休日:火・水・祝/営業時間:9時~18時
小学校 徒歩10分以内
スーパー 徒歩10分以内
2沿線以上利用可
整形地
周辺環境・アクセス(9枚)
阪急神戸線「御影」駅まで640m 徒歩8分。「神戸三宮」駅へ14分、「大阪梅田」駅へ34分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利。エレベーターが設置されており、ベビーカーやご年配の方も安心です。
いかり 御影店まで440m 徒歩6分。生鮮品やデリカ、直輸入商品など幅広い品揃えで、肉・魚は対面で販売しています。喫茶コーナーを併設しており、お買物を楽しんだあともゆっくりとお過ごしいただけます。
御影クラッセまで670m 徒歩9分。阪急オアシスをはじめ、雑貨・ファッション・ベビー用品・レストランなど、多彩なジャンルの店舗が揃う商業施設。休日はご家族と一緒に、食事やショッピングを楽しめます。
黒田内科循環器内科まで200m 徒歩3分。「近所の気楽なかかりつけ医」を目指しています。薬は原則院内処方のため、受け取りがスムーズ。車で来院の際は、敷地内駐車場か提携駐車場をご利用いただけます。
御影ドクターズビレッジまで380m 徒歩5分。消化器内科・内科・肛門科・外科、産科・婦人科、歯科、小児科・アレルギー科を診療科目とする4つのクリニックが集まる医療モール。駐車場があり、車での来院も可能です。
群華幼稚園まで370m 徒歩5分。少人数クラスを導入し、きめ細やかな保育と保護者とのコミュニケーションを大切にしています。見学専用のスペースがあり、いつでも保育の様子を見学することができます。
神戸市立御影北小学校まで600m 徒歩8分。HPで年間行事予定や学校のきまりの確認ができます。授業ライブ配信やオンライン面談など、オンラインによる学習支援を実施しています。
神戸市立御影中学校まで510m 徒歩7分。2024年度の新入学生から、新しい制服が指定されています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで公開されており、お子様の普段の学校生活を覗くことができます。
石屋川公園まで570m 徒歩8分。石屋川の河川敷にある公園で、春には桜の花見客で賑わいます。四季折々の自然の中に遊具や遊歩道が整備されており、幅広い世代の方に憩いの場として親しまれています。
その他(19枚)
前面道路含む現地写真
朝日を感じられる、東向きの敷地を販売中です。体内時計をリセットし、気持ち良く一日をスタートできそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
間口にゆとりがあり、駐車スペースを設けても玄関までのアプローチを確保できるので、人の出入りがしやすく来客時もスムーズです。車が不要になった際は、自転車置き場としても活用できます。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
形が整った土地のため、敷地全体を有効に活用した建物が建てやすく、プランの幅が広がります。ご家族一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、世界に一つだけのマイホームをご提案いたします。/2024年4月撮影
前面道路含む現地写真
大通りから一本奥に入った住宅地に位置しており、前面道路を通る車は速度が抑えられるので、お子様の通学も安心です。振動や騒音を気にせずに、比較的静かにお過ごしいただける住環境です。/2024年4月撮影
全体区画図
土地面積約46.26坪。開放的で、プライバシーを確保しやすい2階リビングもご検討いただけます。周囲にはすでに建物が建っているため、窓の位置や隣家との間隔を考慮したプランニングが可能です。
スーパー
いかり 御影店まで440m 徒歩6分。生鮮品やデリカ、直輸入商品など幅広い品揃えで、肉・魚は対面で販売しています。喫茶コーナーを併設しており、お買物を楽しんだあともゆっくりとお過ごしいただけます。
ショッピングセンター
御影クラッセまで670m 徒歩9分。阪急オアシスをはじめ、雑貨・ファッション・ベビー用品・レストランなど、多彩なジャンルの店舗が揃う商業施設。休日はご家族と一緒に、食事やショッピングを楽しめます。
病院
黒田内科循環器内科まで200m 徒歩3分。「近所の気楽なかかりつけ医」を目指しています。薬は原則院内処方のため、受け取りがスムーズ。車で来院の際は、敷地内駐車場か提携駐車場をご利用いただけます。
病院
御影ドクターズビレッジまで380m 徒歩5分。消化器内科・内科・肛門科・外科、産科・婦人科、歯科、小児科・アレルギー科を診療科目とする4つのクリニックが集まる医療モール。駐車場があり、車での来院も可能です。
公園
石屋川公園まで570m 徒歩8分。石屋川の河川敷にある公園で、春には桜の花見客で賑わいます。四季折々の自然の中に遊具や遊歩道が整備されており、幅広い世代の方に憩いの場として親しまれています。
幼稚園・保育園
群華幼稚園まで370m 徒歩5分。少人数クラスを導入し、きめ細やかな保育と保護者とのコミュニケーションを大切にしています。見学専用のスペースがあり、いつでも保育の様子を見学することができます。
小学校
神戸市立御影北小学校まで600m 徒歩8分。HPで年間行事予定や学校のきまりの確認ができます。授業ライブ配信やオンライン面談など、オンラインによる学習支援を実施しています。
中学校
神戸市立御影中学校まで510m 徒歩7分。2024年度の新入学生から、新しい制服が指定されています。HPでは、授業や行事の様子が写真付きで公開されており、お子様の普段の学校生活を覗くことができます。
駅
阪急神戸線「御影」駅まで640m 徒歩8分。「神戸三宮」駅へ14分、「大阪梅田」駅へ34分。都心へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利。エレベーターが設置されており、ベビーカーやご年配の方も安心です。
路線図
都心へスムーズにつながる、3線3駅の快適アクセス。 阪急「御影」駅をはじめ、阪神「御影」駅、JR「住吉」駅も気軽に歩ける距離に。 自在なアクセスが、時間にとらわれないアクティブな日常を叶えます。
現地案内図
石屋川公園まで徒歩8分。水と緑の心地よい空気に包まれる憩いの場所が身近に。 3線3駅利用可能な立地ながら、安らぎある風景とともに健やかに過ごせる住環境です。
現地案内図
スーパーへ徒歩6分、暮らしに便利な日用品や衣類も揃う商業施設へ徒歩9分。 クリニックへは徒歩3分の近さで、安心感が高まります。 豊かな暮らしを描くゆとりある街並みが、様々なライフスタイルに応えます。
現地案内図
石屋川公園まで徒歩8分。水と緑の心地よい空気に包まれる憩いの場所が身近に。 3線3駅利用可能な立地ながら、安らぎある風景とともに健やかに過ごせる住環境です。
物件概要
物件名 | コモンステージ神戸御影一丁目Ⅱ【積水ハウス】 |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1-307番31 |
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交通 |
阪急神戸線「御影」歩8分
阪急神戸線「御影」歩11分
JR東海道本線「住吉」歩13分
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最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
1区画/1区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
完成済
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取引態様 |
-
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:160%
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私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
○地域地区/準防火地域、第4種高度地区○その他の制限/道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、埋蔵文化財包蔵地(郡家遺跡)、都市計画法、建築基準法
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備考 |
設備:○設備/電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝(U字溝)、○水道分担金:66000円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料:1000円(非課税)、工事検査手数料3000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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取引条件有効期限 |
2024年5月23日
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情報公開日:2024/05/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
御影駅の口コミ
40代/女性/周辺住人
住吉駅周辺には病院がたくさんあります。中には大きな病院もあり、いざという時に安心して暮らせます。公園など、子供の遊び場も充実しており、教育熱心な区域でもあるので、子育てするには最適ではないかと思います。
40代/男性/元住人
山の中にあるので当時はコンビニもなくコープがあっただけでした、車がないと生活が大変な場所でした、神戸では珍しいとおもいます。
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※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。