土地渦森台４ 1380万円の詳細情報
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建物プラン例（間取り図）
【プラン例】建物本体価格／２２，０００，０００円建築面積／７４．５２m2延床面積／１１６．６４m2※外構工事費、建築確認費用等を要(別途見積り)プランは一例でありお客様で自由に決定できます。
その他
解体後の引渡しとなります。
車は3台駐車可！庭つき！LDK20帖！住吉学園借地（旧法借地権・更新可）
その他（2枚）
建物プラン例（間取り図）
【プラン例】建物本体価格／２２，０００，０００円建築面積／７４．５２m2延床面積／１１６．６４m2※外構工事費、建築確認費用等を要(別途見積り)プランは一例でありお客様で自由に決定できます。
その他
解体後の引渡しとなります。
物件概要
| 物件名 | 渦森台４ 1380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台４ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「岡本」バス14分渦森台４丁目歩4分 ＪＲ東海道本線「住吉」バス14分渦森台４丁目歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存14年 | 借地期間 | 借地期間残存14年 | ||
| 借地料 | 1万4425円／月 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、北東6.1ｍ幅 | セットバック | － | ||
| その他費用 | 地代：1万4425円／月 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、文教地区、壁面後退有 | ||||
| 備考 | 担当者：板谷、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2-3-8
- 電話番号
- 078-862-5802
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011902号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011902号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Looplus
〒657-0044 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通2-3-8
岡本駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
大学が近いので街の雰囲気の割に居酒屋が多い。 あと、一部道幅が狭いのに車と人が一緒に使う道があるのが少し小さいお子さんがいると心配。
子育て・病院
4.0
【幼稚園】岡本信愛幼稚園、光の園幼稚園、住吉学園、青い鳥幼稚園など【保育園】３ヶ所以上あります【公園】長子公園、手水公園、ほか割とたくさんあります子育てはしやすいと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。