借地権譲渡借地権神戸市灘区琵琶町2丁目建築条件付き売り土地の詳細情報
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外観
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間取り
土地図
【小学校】神戸市立灘小学校まで533ｍ
【中学校】神戸市立烏帽子中学校まで349ｍ
【総合病院】六甲道診療所まで478ｍ
【スーパー】関西スーパー 琵琶店まで241ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 灘烏帽子町一丁目店まで347ｍ
【保育園】琵琶COCORO保育園まで140ｍ
【公園】六甲道南公園まで371ｍ
【銀行】三井住友銀行灘支店まで299ｍ
【郵便局】神戸桜口郵便局まで377ｍ
その他
前面道路含む現地写真
その他
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外観・設備（5枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
土地図
周辺環境・アクセス（9枚）
【小学校】神戸市立灘小学校まで533ｍ
【中学校】神戸市立烏帽子中学校まで349ｍ
【総合病院】六甲道診療所まで478ｍ
【スーパー】関西スーパー 琵琶店まで241ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 灘烏帽子町一丁目店まで347ｍ
【保育園】琵琶COCORO保育園まで140ｍ
【公園】六甲道南公園まで371ｍ
【銀行】三井住友銀行灘支店まで299ｍ
【郵便局】神戸桜口郵便局まで377ｍ
その他（4枚）
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物件概要
| 物件名 | 借地権神戸市灘区琵琶町2丁目建築条件付き売り土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町2丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分 阪神本線 新在家駅 徒歩8分 | ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 借地期間 | 2043年12月まで | 借地料 | 25,000円 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 間口6.1m ) ( 東 13m 公道 間口10.7m ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で請負契約締結後期間内に | ||||
| 見学会 | 2024年03月27日～2024年05月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 【借地権】土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は本契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 神戸市灘区琵琶町2丁目建築条件付き売り土地：東海道・山陽本線六甲道にも近くて便利。家から六甲道診療所まで478mです。便利なスーパー「関西スーパー 琵琶店」まで241mです。 【借地権】【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件付きの売り土地です。JR「六甲道」駅徒歩5分、阪神「新在家」駅徒歩8分です。東南角地の20坪。前面道路幅員6ｍ以上と広々しております。 | ||||
情報公開日：2024/02/21 有効期限：2024/05/08
設備・条件
| 位置 | 南道路、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | 建築条件付き、オンライン相談可、更地、上下水道、見学可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
- 電話番号
- 0798-69-1187
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日 10：00 ～ 20：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第203975号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日 10：00 ～ 20：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：71903-1054
LIFULL HOME'S物件番号：261579
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
六甲道駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
六甲道駅前にスーパーがいくつかあるので、毎日の買い物には困りませんでした。周辺にもドラッグストアがあり、生活に必要なものはすぐに揃えることができました。
お買い物・飲食
4.0
買い物には本当に困りません。六甲道駅周辺に、ダイエー、トーホーなどがあり、六甲道駅から歩いて5分〜10分くらいの所に、コープ、関西スーパーもあるのでとても便利です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。