土地予告広告 の詳細情報
その他現地
A号地現地（2024年4月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（A号地B号地C号地）建物価格2200万円・外構工事費120万円建物面積90.72㎡から
その他建物プラン例
建物プラン例（A号地B号地C号地）建物価格2200万円・外構工事費120万円 建物面積90.72㎡から
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
その他
区画図(5区画)
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
その他
アレルギーをお持ちの方！弊社のオリジナル漆喰はいかがでしょうか？
2180万円(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
◆ZEH水準の家「Machi家ka 高師浜」◆住宅性能評価制度７つの最高等級取得◆住宅ローン減税対応！◆制振装置X-WALL採用◆充実の保証内容
その他（7枚）
その他現地
A号地現地（2024年4月）撮影
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（A号地B号地C号地）建物価格2200万円・外構工事費120万円建物面積90.72㎡から
その他建物プラン例
建物プラン例（A号地B号地C号地）建物価格2200万円・外構工事費120万円 建物面積90.72㎡から
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
その他
区画図(5区画)
前面道路含む現地写真
現地（2024年4月）撮影
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物件概要
| 物件名 | 予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 5区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：住宅瑕疵担保責任保険料・地盤保証料：15万円 (税別）、地震保険：2万円(税別)・登記費用・火災保険料・固定資産税・銀行融資手数料・（建築確認申請費用※建売の場合は不要です。)、自治会費 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 12月初旬より販売開始駅近く高台に位置して自然豊かなエリアです。傾斜スペースでは家庭菜園などにご活用が出来ます。 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 【Machidaハウジングのこだわりの家つくり】 ・ZEH水準の家！住宅ローン減税可能！ ・制振装置「X－WALL」を採用。～熊本地震における構造体の損傷ゼロ～ ・省令準耐火構造 ◆住宅ローン減税が使えます！！ 2024年1月以降に建築確認申請された家で、省エネ基準に適合しない家は住宅ローン減税制度が使えなくなり 家計へのダメージが大きくなります。 Machidaグループでは既に「省エネ規準適合住宅」「ZEH水準の家」を建築しています。 さらに2025年からは省エネ基準適合の家の建築が義務化となります。 将来、中古になった家を売る際にも「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。 ◆現地をご見学下さい ◆ 資料を眺めていても何もはじまりません！ 実際に現地をご覧になりませんか？ ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。 皆様のご要望をプランニングいたします。 ※土日祝だけでなく平日の日中やお仕事帰りでも対応いたします※ お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）でお待ち合わせをしてからのご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◆◆ なんでもご相談ください ◆◆ ・おしゃれなお家に住みたい ・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない ・住宅ローンが借りられるか心配 ・とりあえずお家を見てみたい などなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください！ ◆◆ お問い合わせについて ◆◆ ・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！ ・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！ ・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで！ お気軽にお問い合わせ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 担当者：駒津、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：開発許可第8125号、生活ゴミの投棄は共有ゴミステーションへお願いします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府堺市北区北花田町4-119-10
- 電話番号
- 0120-698311
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日、お盆・年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（6）第045353号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（6）第045353号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Machidaハウジング
〒591-8002 大阪府堺市北区北花田町4-119-10
妙法寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ラ・ムー 北須磨店が近くにあります。２４時間営業、大規模店舗、安いプライベートブランドも取り扱っており便利です。
治安・安全
2.0
古い街なので、高齢化が進み、駅にたむろしてる人は以前より減ったようには感じる。夜道は暗いのでちょっと心配
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。